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こんばんは、宮下です。

3連休はいかがでしたでしょうか?

昨日まで店舗でイベントを開催しており、たくさんのご来場ありがとうございました!

ご希望に沿えるように精一杯物件探し等お手伝いさせていただきます!

 

さて、本日は松本駅徒歩12分の場所で現在着工中の建売住宅のご紹介になります。

東南角地で駐車スペースも2台取れており、陽当りも十分確保できて、価格も魅力的

な物件です♪

 

☆松本駅徒歩12分!
☆相澤病院徒歩7分! ☆ホテルブエナビスタ 徒歩7分!

 

(↑※2019年12月24日撮影 現在基礎工事中です。)
南側の道路は広めで、車の出し入れする際に不安になることもありません!

 

 

※完成は2020年4月予定、外観は上記のイメージパースをご覧ください。

所在:松本市庄内1丁目

価格:2,498万円(税込)
土地面積:124.67㎡(37.71坪)
建物面積:延べ99.47㎡(30.08坪)
間取り:4LDK
施工:秀光ビルド 現況:建築中 引渡し時期:2020年4月中旬予定 建築確認番号:第19NJM-10-01418号
小学校区:筑摩小学校(950 m) 中学校区:鎌田中学校(1200 m)

 

↓間取り図

そして肝心の月々のお支払いは70,571!!!(※2500万円お借入期間35年金利1%で試算)

松本駅前の新築の賃貸相場からしてもかなりお得です! 駐車場も2台付いてますよ!

間取りも広々LDKに2Fにもトイレが付いていてキッチンは対面式です。

狭い敷地でもプライバシーに配慮しながら、快適な暮らしとなるような間取りです!

この場所なら車1台で暮らすこともできますね!!

 

使用する住宅設備等の資料もございますので、気になる方はまずはお問合せ下さいませ。

ミヤシタ ヨシヒロ

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

あけましておめでとうございます!!

旧年中はひとかたならぬご厚誼を賜りまことにありがとうございます。

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

あらためまして、こんにちは!!

2020年ブログ初めは、久保田が担当です😎

年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか?

9連休、10連休の方もいれば、お仕事の方もいらっしゃったかと思います。

私は、例年通り【紅白、ガキ使い、箱根駅伝】を見ながら飲んで食べての生活でした(笑)

初詣は、四柱神社と松本城へ行ってきました!!

昼間は混雑しているので毎年元旦の夜にひっそりとお参りをしています(笑)

今年も多くの【ご縁】がありますようにと祈願してきました!!

 

さて、年末年始ご家族で集まる機会も多かったかと思います。

2020年は、【マイホームを手に入れたい!!】そんな話題がでた方もいらっしゃったのではないでしょうか😆

そんな【マイホームが欲しい】という皆様に、イベントのお知らせです!!

 新春!土地&新築中古 不動産フェア】を開催します!!!👏👏👏👏👏👏👏

開催日 2020年1月11日(土)、1月12日(日)

開催時間 10:00~17:00

土地探しの方、戸建て探しの方は必見です!!

そして、新春企画として

【2020新春 買いたい!売りたい!2大キャンペーン】を開催します♪

キャンペーン開催①<買いたい人>
11棟限定!! 新築戸建のご契約のお客様全員に100万円相当をプレゼント♪

2/29までに、ご成約の方に寒冷地専用エアコン1台・全居室カーテン・キッチン収納ハイフロアキャビネットをプレゼント!
さらに、1月末までご来場された方に限り、サプライズ成約特典をご用意しております。

キャンペーン開催② <売りたい人>
お客様の不動産、その場で査定額をお出しします!1日3組限定!無料査定大相談会!

完全無料、当日金額提示、1日3組限定です。
査定や仲介会社選びで大きな判断ミスをしないための重要ポイントをアドバイスいたします!
(強化対象エリア:松本市・塩尻市・安曇野市・山形村・朝日村・岡谷市・大町市・池田町・諏訪市)
さらに、無料査定相談会後、当社にて売買契約締結のお客様に後日QUOカード3,000円贈呈いたします。

 

ほかにも、有名リゾートテーマパークペアチケットが当たる【大抽選会】や

【お楽しみ袋プレゼント】といった企画も用意しています!!

ご家族皆様そろってご来場いただければと思います。

 

両日とも混雑が予想されます。

WEB予約をしていただけるとご案内がスムーズにできます。

ご予約はこちらから⇒

https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=3970

 

皆様のご来場をスタッフ一同、心よりお待ちしております!!

それではまた!!

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池田町

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

んにちは松本の反町です(酒井)
※この情報は2019年12月26日現在の情報です

今年も残りあとわずか5日😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか?

平成から令和へ元号が変わり、新たな時代の幕開けとなりました。

時代はめぐっているんだなーと感じます。

昨日はクリスマス😊誕生祭祝いましたか?復活祭もお忘れなく😭

 

今回は以前紹介した今年最大級のおすすめ物件が年末年始の新春価格として1,000,000円も値下げて登場です😳

酒井おすすめ度 ★★★★★(5点満点の満点です!)

自信をもっておすすめいたします!!!

☆太陽光パネル付き・気密性の高い、ゼロ・エネルギー(ZEH)住宅!☆築6年の(株)サンプロ施工の物件です!☆広々使える5LDK☆南面道路で日当たり良好♪敷地内駐車7台可能でご家族の多い方にも!☆芝生のお庭に外構付き!!

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる!!

・急な来客、行事ごとでも安心!駐車場スペースが多くあり!!

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい!

・太陽光パネル付き・気密性の高い、ゼロ・エネルギー(ZEH)住宅!

・広々使える5LDK

・南面道路で日当たり良好♪

・敷地内駐車7台可能でご家族の多い方にも!

・芝生のお庭に外構付き!

消費税0!!!!!

そして月々のお支払いは73,111円!!!!!

※2590万円お借入期間35年金利1%で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み というよりむしろお家賃よりお安くなるかも!?

 

ライフインフォメーション

■ツルヤ池田店:400m 徒歩5分 ■コンビニ:650m 徒歩9分
■池田保育園:750m 徒歩10分 ■郵便局:1000m 徒歩13分
■ザ・ビッグ信州池田店:1300m 車4分

所在地 価格 交通
北安曇郡池田町大字会染 2,590万円 JR大糸線 信濃松川駅 より 徒歩44分、(3500m)

中古戸建て8361

所在地 北安曇郡池田町 大字会染 交通 JR大糸線 信濃松川駅 より 徒歩44分、(3500m)
敷地面積 公簿 347.32㎡(105.06坪) 建物面積 116.86㎡ (35.35坪)
価格 2,590万円 築年月 2013年(平成25)1月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 100%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 池田小学校(1400 m) 中学校区 高瀬中学校(1500 m)
現況 居住中 引渡し時期 相談
間取り 5LDK 建築構造 木造 合金メッキ鋼板葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 駐車場台数 7台
用途地域ヘルプ 無指定 都市計画ヘルプ 未線引き
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、ベランダ、ペット可、ピアノ可、トイレ2箇所
備考 ※前面道路は町道です。
※太陽光6.8kw 設置日:平成25年1月 名義変更要
※駐車可能台数は車種によって異なる場合があります。
◇施工会社:サンプロ
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませicon23

お時間合えばご案内できますicon22

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはしますicon22

■年末年始休業のお知らせ

・サンプロ不動産 [松本]

>>12月27日(金)午後(午前のみ営業・12:00閉店)

12月28日(土)~2020年1月5日(日)

■休業中のお問い合わせについて

翌営業日の2020年1月6日(月)より順次対応させていただきます。

なお、お急ぎのお客様は090-7007-3135までご連絡下さい。

緊急受付時間は、午前9時~午後6時30分までとなっております。

時間外は受付が出来ませんので、ご了承ください。

それでは良いお年を 再见icon23

 

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FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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2019年12月23日(月)

新春イベント開催決定!!

みなさんこんばんは!

サンプロ不動産の秋本です

ついに松本も雪が積もりましたね❄

冬支度は万全でしょうか?

 

本日のブログは、前回うっすらお話させて頂きましたイベントについてです!

ついに...ついに!!

開催が決定しました👏👏

題して

 

『新春!土地&新築中古 不動産フェア』

 

です!

 

ブログを見てくださっている皆さまへ先行でのご案内です。

日時:2020年1月11日(土)、12日(日)です!

前回よりもパワーアップしたイベントになっています

ぜひ期待を胸にご来場ください‼

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

2019年の私のブログも本日で最後となります。

2020年はより腕に磨きをかけ、楽しいブログを上げていきたいと思ってます!

ぜひ、お楽しみに✌

 

2020年が皆様にとってより良い1年になるよう願っております。

秋本 千裕

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

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こんにちは、サンプロ不動産の花岡です!!

もういくつ寝ると、お正月ですね。
クリスマスも目前ですし、年末のお忙しい日々、皆さまはいかがお過ごしでしょうか?

僕は、娘が幼稚園のクリスマス会の練習する姿を見つつ、
ことしの雪はどれぐらい降るのかなとドキドキしています。

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、先日もご紹介しました、
建売住宅「フリクラフト笹賀」です!!
何度も言いますが、松本山雅ファンは必見の物件ですので、ぜひご覧ください。

建物は、外壁が出来上がっており、内装と外構の工事を残すところとなりました!!

外観はこんな感じです。

現在、外構工事をしています!駐車場スペースの土間コンクリートを打っています。
サンプロの建売住宅は、外構工事まで込み込みでお得!!

足場も外れていますので、いつでも内覧可能です!

中の様子を少しだけ公開します。

サンルームはとっても便利だと思います!

気になる間取りはこちら!!

改めて、フリクラフト笹賀の特徴をお伝えします。

☆繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
☆信州スカイパークが近いので緑も多く子育て環境良好!
☆松本保育園徒歩10分、菅野小学校徒歩4分、通園通学も安心♪
☆主要道路まで車約2分、買物・通勤に快適な足回り
☆吹抜のある広々とした16.8帖のリビング、全居室収納付でお部屋もスッキリ♪
☆サンルーム付なので天候を気にせずお出かけできます♪

フリクラフトはサンプロが細部まで考え抜いた新しい分譲住宅です!
こちらの笹賀以外にも様々なエリアで建築・販売中!ぜひ、お問合せください!

月々の支払い例 ※2980万円お借入、金利0.925%、期間35年の場合
73,325円!!!(ボーナス払い58,644円)
新築住宅が家賃並みの月々払いで買えます!!!

ご案内の希望は随時受付中!!ぜひ、お問合せを!!
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた!! サンプロ不動産、花岡でした!!

物件HP:https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはしますicon22

※この情報は2019年12月19日現在の情報です

それではまたicon23

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2019年も、もう直ぐ終わり、オリンピック年「2020年」が、もう直ぐ来ますね。

私は、ゆっくりと、のんびりと、年末は過ごす予定です。

 

ところで、不動産会社のブログだけあって、

物件の事が通常メインなのですが、たまには全く関係の無い事でも書こうかと思いますけれども・・・

宜しいでしょうか?

 

この時期になりますと私は必ず、思い出す事がございます。

 

私は、昔、中華料理の料理人をしておりましたが、

年末年始は、ほとんど休みは無く、この時期の宴会や忘年会の料理とか、

予約限定の、中華のおせち料理の仕込などで、体もクタクタでした。

 

しかし、そこは中華料理をしていて良かったことがありました。

直接的には関係ございませんが、薬膳の料理を食べる事で、疲れも取れ、

倒れる事も無く、年末年始を、お客様に、料理を通して楽しく過ごしていただく為、

乗り切っておりました。

 

この時期になると、毎年、料理人当時の思い出が蘇ります。

今では完全NGな、仕事の環境でしたが、とても充実していて、楽しい思い出です。

皆さんも、年末になると何か思い出す事や、蘇る事などございますでしょうか?

 

最後に、年末の体調を整えるのに、皆様、薬膳料理などを食べて、

ご家族皆様で、楽しく、年末年始を過ごして下さい。

 

不動産部の鈴木でした。

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

 

こんばんは、宮下です。

今晩冷えますね~。。
夕方お客様見送りながらじんわり足元から来る冷気にブルッとしてしまいました。

もうすぐ年の瀬、何かと皆さんもお忙しいかと思いますが、風邪ひかないように
ご注意ください。

本日は当社の近く、村井町南3丁目の売地のご紹介です。
(当社は村井町南4丁目)

≪物件概要≫
松本市村井町南3丁目
価格 1,124万円
土地:公簿 185.84㎡(56.21坪)
※実測売買となります。販売価格が増減することがあります。

物件HP:https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8627

⇒★建築条件なしの国道に出やすい立地の土地です。
東と西側が道路に挟まれる縦長の敷地形状です。

接道状況は以下の通り↓↓

上下水道の引込みがないため、引渡しまでに売主様のご負担で
引込み工事をしてからお引渡しとなります。
塩尻ICまで車で4分(1400m)、村井駅徒歩7分と交通利便性がよく、
道路からの視認性もよいので、何かしらご商売されたい方にも
オススメの土地です👌

詳細知りたい方や、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ☝

 

※こちらの物件情報は2019年12月8日現在の情報です。

宮下 芳裕

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サンプロ不動産株式会社

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※電話受付 9:00~18:30

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営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

こんにちは!宮嶋です。

いっきに寒くなりましたね!

先週は大町で雪が降りました☃

スタットレスに変えておいてよかったです(>_<)

皆さんもこれから運転にはお気をつけください!

 

さて本日は、フリクラフト完成物件のご紹介です。

外構工事を含めて2棟のフリクラフトが完成致しました🏠!!

どちらのお家も吹き抜けになっており開放的(^^♪

吹き抜け部分には物干しスペースもあり

お洗濯ものが良く乾きそうです💕

 

また、完成販売会も実施致します!

気になる日程はこちら👇👇👇

★12月7日(土)、8日(日)

★10:00~17:00

実際の雰囲気や街並みを実感していただけると嬉しいです。

どちらも駐車場に限りがありますので

事前にご予約いただくとスムーズです♪

 

 

ご予約はこちらから👇👇👇

フリクラフト里山辺予約

フリクラフト宮田予約

ご連絡おまちしております!

それではまた(^^)/

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こんばんわ!!久保田です!!

早くも12月ですね!!!!😆

私事ですが、12月1日からサンプロ8年目がスタートしました😎

34歳で入社したのですが、ほんとうにあっという間でした(笑)

多くのお客様とご縁をいただくことができまして感謝しかございません!!

これからお会いするお客様にも満足いただけるご提案ができるように

日々精進してまいります🤗

 

さて、今日は【お得にマイホームを持ちましょう】です!!!

増税から3か月目となりましたね。

皆様ご存知のように、【4つのお得な支援策】があります。

1 住宅ローン減税期間【13年適用】

2 住まい給付金最大【50万円】

3 次世代住宅ポイント最大【35万円分】

4 贈与税非課税枠拡大【3000万円】

でも、それぞれ期間が設けられています…

1 住宅ローン減税期間【13年適用】⇒2020年12月までに引渡

2 住まい給付金最大【50万円】⇒2021年までに引渡

3 次世代住宅ポイント最大【35万円分】⇒2020年3月までに契約、2020年9月までに引渡

4 贈与税非課税枠拡大【3000万円】⇒2020年3月までに契約

といった期間設定となっています!!

 

新築計画の方は、1 住宅ローン減税期間【13年適用】に間に合わせようと10月くらいまでに

土地を決められていた方が多いのではないでしょうか。

今から土地を購入してという方は、【2020年12月までに引渡が希望するハウスメーカーさんに

よっては間に合わないかもしれません。

⇒建築枠が一杯で順番待ちなんですね。

 

それでも【お得にマイホームを購入したい!!】という方は、

【フリクラフト】はいかがですか!!

2020年12月までに引渡に確実に間に合います!!

土地費用、建物費用、外構費用が【コミコミ価格】です!!

現在販売中の物件は、こちらからチェック!!

https://frecraft.jp/

【フリクラフト】で検索

 

 

そして、完成物件を見たい方にはオープンハウスへどうぞ!!

毎週土曜日、日曜日に開催します。

 

火曜日、水曜日が休日の方は、個別で案内します!!

イベント情報チェックはこちらから!!

 

https://www.sunpro-estate.jp/

 

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んにちは松本の反町です(酒井)
※この情報は2019年12月01日現在の情報です

今年も残りあとわずか一ヶ月😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか?

 

今回は良程度の中古物件のご紹介いたします。

酒井おすすめ度 ★★★★★(5点満点の満点です!)

自信をもっておすすめいたします!!!

☆太陽光パネル付き・気密性の高いツーバイフォー、火災に強い2×4!

駐車場も3台停められる街中の閑静な住宅街。

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる!!

・急な来客、行事ごとでも安心!駐車場が3台分あり!!

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい!

・コンビニまで190mだから意外と便利!!24H

・EVコンセント付きだから電気自動車デビューもできちゃう

・消費税0%!

そして月々のお支払いは75,934円!!

※2690万円お借入期間35年金利1%で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み というよりむしろお家賃よりお安くなるかも!?

 

ライフインフォメーション

●セブンイレブン松本平田東店:450m 徒歩6分 ●南部公園:500m 徒歩7分
●南部図書館:1100m 徒歩14分 ●イオン南松本店:1200m 徒歩15分
●宮田保育園:1700m 車5分 ●イトーヨーカドー南松本店:2000m 車5分

所在地 価格 交通
松本市平田東1丁目 2,690万円 JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、(1200m)

 

物件概要

中古戸建て 8537

所在地 松本市平田東 1丁目 交通 JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、(1200m)
敷地面積 157.41㎡(47.61坪) 建物面積 93.67㎡ (28.33坪)
価格 2,690万円 築年月 2014年(平成26)1月
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 地目 宅地
小学校区 芳川小学校(2400 m) 中学校区 筑摩野中学校(2300 m)
現況 居住中 引渡し時期 相談 2020年3月頃
間取り 3LDK 建築構造 木造 合金メッキ鋼板葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 駐車場台数 3台
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可
備考 ※太陽光:2014年1月頃設置 3.1kw
◇設備:■ウッドデッキ■ウォークインクローゼット■低炭素住宅■洗髪洗面化粧台■照明器具付き■EV用コンセント■太陽光発電■物置■エアコン
◇施工会社:スマイルハウス
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8537   (物件番号: 8537)

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませicon23

お時間合えばご案内できますicon22

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはしますicon22

それではまたicon23アディオース

 

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電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
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