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こんばんは、宮下です。

今晩冷えますね~。。
夕方お客様見送りながらじんわり足元から来る冷気にブルッとしてしまいました。

もうすぐ年の瀬、何かと皆さんもお忙しいかと思いますが、風邪ひかないように
ご注意ください。

本日は当社の近く、村井町南3丁目の売地のご紹介です。
(当社は村井町南4丁目)

≪物件概要≫
松本市村井町南3丁目
価格 1,124万円
土地:公簿 185.84㎡(56.21坪)
※実測売買となります。販売価格が増減することがあります。

物件HP:https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8627

⇒★建築条件なしの国道に出やすい立地の土地です。
東と西側が道路に挟まれる縦長の敷地形状です。

接道状況は以下の通り↓↓

上下水道の引込みがないため、引渡しまでに売主様のご負担で
引込み工事をしてからお引渡しとなります。
塩尻ICまで車で4分(1400m)、村井駅徒歩7分と交通利便性がよく、
道路からの視認性もよいので、何かしらご商売されたい方にも
オススメの土地です👌

詳細知りたい方や、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ☝

 

※こちらの物件情報は2019年12月8日現在の情報です。

宮下 芳裕

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

こんにちは!宮嶋です。

いっきに寒くなりましたね!

先週は大町で雪が降りました☃

スタットレスに変えておいてよかったです(>_<)

皆さんもこれから運転にはお気をつけください!

 

さて本日は、フリクラフト完成物件のご紹介です。

外構工事を含めて2棟のフリクラフトが完成致しました🏠!!

どちらのお家も吹き抜けになっており開放的(^^♪

吹き抜け部分には物干しスペースもあり

お洗濯ものが良く乾きそうです💕

 

また、完成販売会も実施致します!

気になる日程はこちら👇👇👇

★12月7日(土)、8日(日)

★10:00~17:00

実際の雰囲気や街並みを実感していただけると嬉しいです。

どちらも駐車場に限りがありますので

事前にご予約いただくとスムーズです♪

 

 

ご予約はこちらから👇👇👇

フリクラフト里山辺予約

フリクラフト宮田予約

ご連絡おまちしております!

それではまた(^^)/

*******お問い合わせはこちらから*******

電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
e-mail   contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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こんばんわ!!久保田です!!

早くも12月ですね!!!!😆

私事ですが、12月1日からサンプロ8年目がスタートしました😎

34歳で入社したのですが、ほんとうにあっという間でした(笑)

多くのお客様とご縁をいただくことができまして感謝しかございません!!

これからお会いするお客様にも満足いただけるご提案ができるように

日々精進してまいります🤗

 

さて、今日は【お得にマイホームを持ちましょう】です!!!

増税から3か月目となりましたね。

皆様ご存知のように、【4つのお得な支援策】があります。

1 住宅ローン減税期間【13年適用】

2 住まい給付金最大【50万円】

3 次世代住宅ポイント最大【35万円分】

4 贈与税非課税枠拡大【3000万円】

でも、それぞれ期間が設けられています…

1 住宅ローン減税期間【13年適用】⇒2020年12月までに引渡

2 住まい給付金最大【50万円】⇒2021年までに引渡

3 次世代住宅ポイント最大【35万円分】⇒2020年3月までに契約、2020年9月までに引渡

4 贈与税非課税枠拡大【3000万円】⇒2020年3月までに契約

といった期間設定となっています!!

 

新築計画の方は、1 住宅ローン減税期間【13年適用】に間に合わせようと10月くらいまでに

土地を決められていた方が多いのではないでしょうか。

今から土地を購入してという方は、【2020年12月までに引渡が希望するハウスメーカーさんに

よっては間に合わないかもしれません。

⇒建築枠が一杯で順番待ちなんですね。

 

それでも【お得にマイホームを購入したい!!】という方は、

【フリクラフト】はいかがですか!!

2020年12月までに引渡に確実に間に合います!!

土地費用、建物費用、外構費用が【コミコミ価格】です!!

現在販売中の物件は、こちらからチェック!!

https://frecraft.jp/

【フリクラフト】で検索

 

 

そして、完成物件を見たい方にはオープンハウスへどうぞ!!

毎週土曜日、日曜日に開催します。

 

火曜日、水曜日が休日の方は、個別で案内します!!

イベント情報チェックはこちらから!!

 

https://www.sunpro-estate.jp/

 

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはしますicon22

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んにちは松本の反町です(酒井)
※この情報は2019年12月01日現在の情報です

今年も残りあとわずか一ヶ月😊

皆様この1年いかがでしたでしょうか?

 

今回は良程度の中古物件のご紹介いたします。

酒井おすすめ度 ★★★★★(5点満点の満点です!)

自信をもっておすすめいたします!!!

☆太陽光パネル付き・気密性の高いツーバイフォー、火災に強い2×4!

駐車場も3台停められる街中の閑静な住宅街。

 

おさらいですがこちらの物件のポイントは

・太陽光付きで家計も助かる!!

・急な来客、行事ごとでも安心!駐車場が3台分あり!!

・築年数が浅いから余計な費用がかかりづらい!

・コンビニまで190mだから意外と便利!!24H

・EVコンセント付きだから電気自動車デビューもできちゃう

・消費税0%!

そして月々のお支払いは75,934円!!

※2690万円お借入期間35年金利1%で試算

住宅ローン控除に太陽光売電も考慮するとまさにお家賃並み というよりむしろお家賃よりお安くなるかも!?

 

ライフインフォメーション

●セブンイレブン松本平田東店:450m 徒歩6分 ●南部公園:500m 徒歩7分
●南部図書館:1100m 徒歩14分 ●イオン南松本店:1200m 徒歩15分
●宮田保育園:1700m 車5分 ●イトーヨーカドー南松本店:2000m 車5分

所在地 価格 交通
松本市平田東1丁目 2,690万円 JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、(1200m)

 

物件概要

中古戸建て 8537

所在地 松本市平田東 1丁目 交通 JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩15分、(1200m)
敷地面積 157.41㎡(47.61坪) 建物面積 93.67㎡ (28.33坪)
価格 2,690万円 築年月 2014年(平成26)1月
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 地目 宅地
小学校区 芳川小学校(2400 m) 中学校区 筑摩野中学校(2300 m)
現況 居住中 引渡し時期 相談 2020年3月頃
間取り 3LDK 建築構造 木造 合金メッキ鋼板葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 駐車場台数 3台
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可
備考 ※太陽光:2014年1月頃設置 3.1kw
◇設備:■ウッドデッキ■ウォークインクローゼット■低炭素住宅■洗髪洗面化粧台■照明器具付き■EV用コンセント■太陽光発電■物置■エアコン
◇施工会社:スマイルハウス
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

8537   (物件番号: 8537)

 

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませicon23

お時間合えばご案内できますicon22

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
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それではまたicon23アディオース

 

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2019年11月28日(木)

★大盛況でした★

皆さんこんにちは!
サンプロ不動産の秋本です。

今日もすごく冷え込んでいますね😖
なかなかお布団が離してくれない時期が来ました。
インフルエンザなど流行ってきていますので、皆さん体調には十分気を付けて行きましょう

11月23日、24日に行われた不動産イベントが無事に終わりました☀
今回も多くのお客様が来場してくださりショールームは大変賑わっていました!
その時の様子を少しお見せしようと思います。

今回のご来場景品です!
お菓子の詰め放題、可愛らしいフロッシュの洗剤、コーヒーブースなど
皆さまのおかげで素敵なイベントになりました!

お子様にお菓子の詰め合わせをプレゼント!!ブレブレすいません...

可愛いフロッシュ🐸の洗剤を各日、先着20名様へプレゼント!

こちらは「ヤマとカワ珈琲店」様とのコラボコーヒーです!朝昼晩場面に合わせて味、風味の異なった3種類をご提供させて頂きました!とてもやさしい口当たりの美味しいコーヒーです!

 

不動産屋さんって入りづらいなと思う方もいらっしゃるかなと思います。
こういったイベントをやることでなかなか1歩が踏み出せなかった方が行ってみよう
行ったみたら楽しかった!と思って頂きたい。そんな思いの中実施いたしました。

ほんの一部ではありますが、その時の様子を上げさせていただきます!




結構ブレブレな写真が多くすいません。
撮影技術上げておきます!!

本当にたくさんのご来場、誠にありがとうございました!

今後も皆さまに寄り添いながら何が出来るのか一緒に考え提案していきます。
・買いたい!売りたい!と考えているお客様
・計画しているけど具体的な動き方がわからない
・実際に見学してみたい物件がある
・私たち資金って大丈夫なのかな?
などぜひご相談してください!
お役に立てるよう誠心誠意頑張ります!

次回イベント開催も計画中です。
お気軽に足を運んで頂きたいと思います!
詳細はまたご報告させて頂きます!

それでは今日も寒いですが、頑張っていきましょう‼

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは、サンプロ不動産の花岡です!!

台風19号の影響で、長野県内、長野市の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。

先日にブログを書かせていただいた時は、台風15号の話題でしたね。
普段からの心がけも大事ですが、本当に、そもそも災害なんて起こらないで欲しいです。
このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか?

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、サンプロが自信を持ってオススメをする、
建売住宅「フリクラフト笹賀」です!!松本山雅ファンは必見の物件ですので、ぜひご覧ください。
場所はサンプロアルウィンから本当に近いです!山雅の試合の時には、耳をすませば、声が聞こえてくるかも♪
普段のお散歩コースにスカイパークを入れてみても素敵ですね。

☆繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
☆信州スカイパークが近いので緑も多く子育て環境良好!
☆松本保育園徒歩10分、菅野小学校徒歩4分、通園通学も安心♪
☆主要道路まで車約2分、買物・通勤に快適な足回り
☆吹抜のある広々とした16.8帖のリビング、全居室収納付でお部屋もスッキリ♪
☆サンルーム付なので天候を気にせずお出かけできます♪

外観はこんな感じです。現在、工事進行中です!

断熱材の吹付けが終わり、外壁をつけてくださっている最中です。
これが終われば、もうすぐ足場が外れて、内覧も可能になります。完成予想はこんな感じです。

駐車場も2台分、楽々取れます。大きい車も十分に駐車できます。

気になる間取りはこちら!!

フリクラフトはサンプロが細部まで考え抜いた新しい分譲住宅です!
こちらの笹賀以外にも様々なエリアで建築・販売中!ぜひ、お問合せください!

月々の支払い例 ※2980万円お借入、金利0.925%、期間35年の場合
73,325円!!!(ボーナス払い58,644円)
新築住宅が家賃並みの月々払いで買えます!!!

ご案内の希望は随時受付中!!ぜひ、お問合せを!!
村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた!! サンプロ不動産、花岡でした!!

物件HP:https://frecraft.jp/list/sasaga/

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談くださいicon12
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはしますicon22

※この情報は2019年10月14日現在の情報です

それではまたicon23

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こんにちは。
サンプロ不動産の秋本です。

最近、一気に冷え込んできましたね。
秋を少しずつ感じております。
秋と言えば真っ先に私は焼き芋が食べたくなります🍠🍠
あ!忘れていました。
秋と言えばそう!わたくし秋本の秋ですね😎

皆さんの思い浮かべる秋とは何ですか?

さて、本日ご紹介させていただくのは、タイトル通り利便性最高のマンションです!!

▨街を一望できるお部屋
▨南向きのため陽当り良好
▨オール電化
▨オートロックでセキュリティもしっかり!
▨トランクルーム付き
▨ペット可
▨通学区:鎌田小学校、鎌田中学校

隣には結婚式場があります!パワースポットかも…💕
車で5分圏内にデパートをはじめ、飲食店、家電量販店、ガソリンスタンド、映画館、銀行などなど
バス停も徒歩200mくらいのところにあり車を持たなくても生活できると思います。
生活するうえで住環境は全くと言っていいほど困らないです‼
私も紹介物件の近くに住んでいますが、23年間困ったことは、手洗いの洗車場まで少し遠いという事くらいです(笑)
とってもおすすめ物件です💯

 

外観もとても綺麗です!

とてもきれいなお部屋になっています!

奥さんにもお財布にも優しいオール電化のシステムキッチン!

その他水回りもとても綺麗で広々しています!


南向きにバルコニーがあるため陽当り良好!松本の街も一望!

物件価格:2,650万円
月々のお支払い例
2,650万円のお借入れ、金利1.6%、期間35年の場合
82,443円!!

今のお家賃と比べてみてください!

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを!!村井町南のショールームにてお待ちをしております。

物件HP:https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8149

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください⭐
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✌

※この情報は2019年9月26日現在の情報です。

それではまた🤚
サンプロ不動産の秋本でした!

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは、サンプロ不動産の花岡です!!

台風15号の影響で、関東、特に千葉の被害が甚大ですね。
被災された皆様とその関係者の方々へ心よりお見舞い申し上げます。

普段、土地からの新築や、建売住宅、中古住宅の購入を検討されていらっしゃる方々とお話する際に、
「火災保険についてもお考えですか?」とお伺いすることがありますが、そこまで深く考えられていない場合もあったりします。
ただ、今回の台風の被害のようなことを目の当たりにすると、火災保険の大切さを痛感するとともに、
改めて、「保険は使わないで済むなら、それが一番」と思わされます。

このブログの読んでくださっている皆さんのところは、大丈夫でしたか?

さて、本日にご紹介をさせていただくのは、築浅の広々とした、太陽光パネル付き中古住宅です!!
大手ハウスメーカー施工のオール電化物件!

☆2世帯住宅におすすめの間取り♪
☆太陽光パネル付き、広々とした庭付き
☆敷地内駐車3台分はカーポート付き!
☆日当たり良好、自然豊かな環境の物件です!
☆小学校までも2km以内!

外観はこんな感じです。

敷地は186.07坪で、駐車スペースもカーポートでしっかり三台分あります!
お庭も広々!お子様やお孫さんとのびのび遊べます!!

キッチンもIHヒーター、食洗機付き!!

バルコニーでお布団もしっかり干せます!急な雨にも全く問題ないです☆

お風呂もとってもきれいです!!

 

気になる間取りはこちら!!

 

月々の支払い例 ※3500万円お借入、金利1%、期間35年の場合
98,799円!!!
これだけの大きさの家が、月10万円以下の金額で買えます!!!

詳しい場所については、こちらのブログに載せることが出来ません。
ぜひ、お問合せを!!村井町南のショールームにてお待ちをしております。

それではまた!! サンプロ不動産、花岡でした!!

物件HP:https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8412

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※この情報は2019年9月19日現在の情報です

それではまたicon23

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皆さん、こんにちは!

新入社員の秋本です😬

 

気が付くと入社してからもう4か月です

毎日時間が過ぎていくのがあっという間です。

 

今日、先輩社員と話をしましたが、

松本市で35度の温度計を見ることが当たり前になってきました😣

ここ数十年でかなりの上昇率ですね…なんせ暑い(~_~;)

真夏の気温が30度という日がまた訪れる日は来るのでしょうか?

地球温暖化を真剣に考えなくてはいけないなと感じています🌎

 

”アツい”と言えば現在、高校野球真っただ中です!

自分はサッカーでしたが、高校球児の様に一生懸命、がむしゃらに

ボールを追いかけていた日々が懐かしくもう一度戻りたいなと思いました。

高校球児に負けないくらい熱く仕事頑張ろうと思います!

 

お盆休業についてです!

2019年8月13日(火)~8月18日(日)までお盆休業を頂きます。

8月19日(月)は、通常通り元気よく営業しております!

営業時間 10:30~19:00 火、水定休日

また皆さまの元気な姿を見れることを楽しみにしてます!!

 

さて、本日はこちらの物件情報です👇(☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆)

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=8309

征矢野2丁目の売り土地!

以前は、解体費用は別でしたが、解体費用込みの価格に改定しています!

鎌田小、中学校区のエリアはなかなか物件が出づらいエリアなので要チェックです!



物件のおすすめポイントです!!

建築条件なし!解体更地渡し!南面道路なので陽当り良好!

大通りから入ったところに位置する落ち着いた住宅街!

鎌田小学校徒歩15分(1,200m)!!鎌田中学校徒歩10分(800m)!!

生活施設も1キロ圏内多数あり!

□所在地 松本市征矢野2丁目
□交通 JR上高地線 渚駅 より 徒歩13分(松本駅:2,200m)
□敷地面積 262.86㎡(79.51坪)
□価格****万円
□建ぺい率60% 容積率200%
□土地権利:所有権 地目:宅地
□小学校区 鎌田小学校(1200 m) □中学校区 鎌田中学校(800 m)
□引渡し時期 相談
□上水道 公共 下水道 公共
□ガス プロパンガス
□用途地域:第一種住居地域
□都市計画: 市街化区域
□取引態様 専任媒介
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

物件番号: 8309

【更新年月日】2019年08月10日

 

詳しくは下記よりお問い合わせください!
電話でもメールでもFAXでも大丈夫ですicon22

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませicon23

暑い日がまだまだ続きそうですが、お盆は台風直撃かも…

体調にはお気を付けください。

それではまた👐

 

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こんばんは、宮下です。

熱中症に気を付けながら、草取りが日課となりつつあるここ最近です。。

当社の建売住宅は、外構工事の際に植栽も入れるため、むやみに除草剤を撒くわけにもいかず、

こまめに草取りを行っております。

 

本日の物件レポートです!!

フリクラフトのブランド名で展開中の建売住宅、たいがいは外壁白・黒ハッキリしている

ことが多いのですが、青い外壁も展開しております。

↓↓↓

青い(紺色)の外壁は、今日ご紹介の惣社で2棟目ですが、私個人はこの色かなり好きです💕

 

 

発色が鮮やかで、レッドシダーの壁面との相性もバッチリ😎

今週末に(8/3、8/4)に完成見学会を予定しております!

ゆっくりご見学いたただくため、予約制となっております。

詳細はHPのイベントサイトをご確認下さい。

【フリクラフト惣社】 東棟

価格  :****万円

築年月 : 2019年(令和元)8月

敷地面積  :163.14㎡(49.34坪)

建物面積  :91.08㎡ (27.55坪)

施工会社 :(株)サンプロ

建築許可番号:第18NJM-10-01583号

入居予定年月 :2019年8月末以降

物件HP:https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=7955

 

お問い合わせはお気軽に下記からどうぞ!

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サンプロ不動産株式会社

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※電話受付 9:00~18:30

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営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

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