売地 長野市三輪8丁目 1,450万円

物件おすすめポイント

＜サングラム三輪＞　区画3
サンプロ建築条件付き売地！

▶LOCATION
・繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
・三輪保育園徒歩4分、三輪小学校徒歩4分、東部中学校徒歩23分！通園通学が便利♪
・公園が多く自然豊かな住環境！身近に四季を感じられます♪
・周辺にはスーパー、コンビニ、病院もあり生活に便利♪
・新規分譲地なので子育て世代も多く、コミュティ作りをサポート！
・県道399号線（旧北国街道）まで約100ｍ交通アクセスも良好です！

ライフインフォメーション

●美和公園　250ｍ●ミツワ会長野市三輪保育園　250ｍ●長野市立三輪小学校　250ｍ●あいの木歯科　300ｍ●長野相ノ木郵便局　300ｍ●北野病院　550ｍ●済生会長野保育園　600ｍ●認定こども園旭幼稚園　650ｍ●美和東公園　750ｍ●バス停長野県立大学　800ｍ●デリシア上松店　800ｍ●あすなろ公園　850ｍ●城山公園　850ｍ●ザ・ビック長野三輪店　900ｍ●長野中央警察署三輪交番　950ｍ●ウェルシア長野三輪店　1100ｍ●八十二銀行長野北支店　1100ｍ●信学会長野幼稚園　1200ｍ●長野市立東部中学校　1800ｍ●ローソン長野本郷駅前店　1400ｍ

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所在地	価格	交通
長野市三輪8丁目サングラム三輪 区画3	1,450万円	長野電鉄長野線　本郷駅　まで 徒歩5分、長野電鉄長野線　善光寺下駅　まで 徒歩13分、長野電鉄長野線　桐原駅　まで 徒歩15分、（本郷駅：400ｍ、善光寺下駅：1000ｍ、桐原駅：1200ｍ）

物件概要

売地（11579

所在地	長野市三輪 8丁目 サングラム三輪 区画3	交通	長野電鉄長野線　本郷駅　まで 徒歩5分、長野電鉄長野線　善光寺下駅　まで 徒歩13分、長野電鉄長野線　桐原駅　まで 徒歩15分、（本郷駅：400ｍ、善光寺下駅：1000ｍ、桐原駅：1200ｍ）
敷地面積	実測 147.75㎡（44.69坪）	価格	1,450万円
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	三輪小学校（250 m）	中学校区	東部中学校（1800 m）
私道負担	なし	建築条件	あり
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ２箇所
備考	※敷地面積には路地状部分0.61㎡を含みます ※セットバック済 ※敷地内南西側に、電柱と支線あり ※北から南にかけて約40cm高低差あり（北側区画より20cm低い） ※別途要、上水道負担金88,000円 ※通行地役権の設定あり
取引態様	仲介

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11579   (物件番号： 11579)

【更新年月日】2023年04月01日
【次回更新日】2023年05月01日