購入の流れ

  • 家族が増えて今のおうちは少し手狭になってきた
  • 住み替えを考えたいけど家族にとって住みやすい間取りもわからない
  • 資金計画もわからない
  • 不動産屋さんに行くと、いろんな物件を紹介してもらえるんだろうけど、
    本当にそんな風な家探しでいいのかな・・・

まずはお話ししましょう!

次の住まいのことを考えたとき、夢や希望は膨らむもの。
だけど具体的に何から始めればいいのか何をしなくてはいけないのか、疑問が出てくると思います。
希望も疑問、どんなこともお聞かせください。
私たちは、お客様の幸せなお住み替えのために、ずっとおそばで支えます。

不動産ご購入の流れ step01 step02 step03 step04 step05 step06 step07 step08 step09
購入の相談をする

地域や種別(一戸建て・マンション・土地など)、間取り、ご予算など、お客様のご希望をお伺いします。もちろん、私たちからのご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。

不動産の購入には、物件の価格に加えて、さまざまな諸費用が必要です。その他、引越し代や家具代、リフォーム代も必要になってきます。住宅ローンの組み方やご予算の設定など、不安のないよう賢い不動産の買い方をアドバイスいたします。

●ローン返済プランのご提案
ご返済が可能な金額などをお聞きし、固定金利、変動金利、ご返済期間など各種住宅ローンの中からお借り入れ 金融機関を選択し、ご希望に合った返済プランをご提案します。

●ローンの申し込み
住宅ローンにはさまざまな種類があり、また金融機関により査定内容が異なるとともに、融資条件やローン諸費用も異なります。リフォーム代金のお借入については、物件購入費用と併せての検討ができない金融機関もあります。 お申込方法のご説明や手続きのお手伝いなど、資格を持った住宅ローンアドバイザーがきめ細かくサポートいたします。

ご希望の価格、条件などをお聞きしてご希望にあった物件をご紹介
いたします。
新築・中古の戸建物件や、中古マンション・土地など、当社スタッフによるお客様へのおすすめ情報をお届けします。
またサンプロ不動産ではリフォームやリノベーション、新築住宅もお手伝いいたします。

実際に担当者が現地にお連れし、物件や周辺の環境等についてご案内いたします。お客様のご希望に、より見合った物件を見つけるため、ご案内した物件について、きちんと評価をしていただくようお願いしています。

気に入った物件に出会えたら、「不動産購入申込書」にて物件の購入の申し込みをします。 担当者が、代金支払い条件や物件引渡し時期等の交渉を売主様と行いますので、条件が整えば “重要事項説明” を受けて、いざ不動産売買契約を結びます!

住宅ローンをご利用される場合は、金融機関に借り入れの申し込みを行います。住宅ローンには、さまざまな種類がありますが、担当者が金融機関のご決定・お申し込み・融資承認まで、お客様に寄り添ってサポートいたします。

売主様、買主様双方に集まっていただき、銀行などで司法書士による所有権移転の手続き等を行います。 手続きが完了したら残代金のお支払い・鍵のお渡しを行います。

リフォーム工事に着手できるのは、物件の引き渡しを受けてからになります。リフォーム工事が終わって実際に入居できるまでの期間をできるだけ短くするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく必要があります。

住宅ローンやリフォームのことなど、なんでもお答えいたします!

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2018/08/19 更新