中古xリノベーション
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現在の家賃並みのお支払いで、希望エリアに新築同様の家が持てる、そんな理由で選ぶお客様が増えている「中古×リノベーション」。サンプロ不動産には不動産のプロと建築のプロが両方いるから、
あなたの理想の住まい探しをぜーんぶまるごとお手伝い!
物件探しから理想の暮らし実現まで、私たちが「ONE STOP(ワンストップ)」でサポートします!

5つのメリット
メリット1

「人気のエリアに住みたい」「この小学校のまま新しい家に住みたい」「今のこの暮らしを変えたくない」など、お家探しの希望は人それぞれ。でも実は、「こんな素敵なお家に住みたい!」よりも、「この場所に住みたい!」という【場所】にこだわるのって難しいんです。人気のエリアは土地がすぐに売れてしまうので少ないし、あっても価格が高くなってしまうんですよね。でも、予算を上げるにも限界があるし…。そこで、「今ある中古のお家」に目を向けてみたら、理想のエリアで理想の暮らしが、予算内で見つかるかもしれません!

メリット2

中古のお家を探すとき、「この間取りはちょっと違うな…」とか「このお家のテイストは私たちに合わないな…」と、最初から【無し】の物件が多くなっていませんか?実は中古のお家もリフォームをすることで、新しいご家族にぴったりのお家に変身させることができるんです!でも、ネットで見るだけ、普通の不動産会社で相談するだけでは、そこまで想像するのも難しいですよね。でもサンプロ不動産なら大丈夫!不動産のプロとリノベーションのプロの両方が、あなたの住まい選びをトータルにサポートします!「このキッチンを新しくしたい」「この部屋の壁紙はこんなのが良い」など、実際のお家を見ながら新しい家づくりが出来るんです!

メリット3

「お家を買ってから、貯金をためてちょっとずつリフォームしていこう」という考えのお客様もいらっしゃいます。でも実は、お家を購入するときの【住宅ローン】にはメリットがいっぱいあるんです!だから、住宅ローンでお家を買う+リフォームをまとめてしまって、リフォームに使おうと思っていた貯金を車に使ったり、お子様に使ったり、家族のための貯蓄にしたりする方が、実はお得になるのかも?サンプロ不動産ではお家の購入前からリフォームの見積もりも合わせてご提案できるので、実は気になるお金の心配まで、全部合わせてご相談いただけます!

メリット4

「それでもやっぱり、中古住宅って不安だな…」と思われるお客様もいらっしゃいます。そんな時でもサンプロ不動産には工事の現場に立ってきたスタッフがいるのでご安心ください!今のお家の状態をしっかり調査してお伝えできるので、心配を抱えたままお家選びをすることはありません!ここはリフォームして直るのか、お家のクリーニングだけで直るのか、違うお家を選んだ方が良いのが、お客様のこれからの暮らしのために、様々な角度からのアドバイスをさせていただきます!

メリット5

不動産のことは不動産屋に聞く、建築のことは建築屋に聞く、お金のことは銀行に聞く、こんな風にそれぞれ別の窓口にするのは大変ですよね。サンプロ不動産では「困ったことはサンプロ不動産に聞いてみよう!」で全部解決!お家の購入前から、新しい暮らしが始まって何年たっても、お客様とサンプロ不動産は二人三脚!どんなことでもサンプロ不動産にご相談ください!

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中古物件をリノベーションして、どれだけ素敵な暮らしが手に入るの?
実際の中古×リノベーションの暮らしをご紹介します!

  • DATA

    築年数/60年 工期/3ヶ月
    家族構成/5人 延床面積/55.4㎡
    施工範囲/キッチン、リビング、ダイニング、バス、トイレ、洗面脱衣室

  • 元の家の古き良き面影を残しつつ、自分たちのカラーを取り入れて、次世代のお子様たちにも思い出や歴史を繋いでいくことのできる家をコンセプトにリノベーションしました。

After
  • 末永く快適に暮らすことのできる家づくりのため、建物の老朽化による寒さや間取りの不便さを解消するべく、しっかりと断熱工事を行い内装を設置、信州の冬の寒さにも対応できる暖かな家に仕上げました。また水回りの動線が悪く、キッチンが孤立するなど使い勝手の悪かった間取りを、無垢床のキッチンを中心にLDKを一体化させることで、水回りも集約でき、家事動線がスムーズに。

  • 元の持ち主である売主様が残された棚を再利用し、リメイクした収納スペースや構造上抜くことができない柱に装飾したり飾り棚が、温もりを感じる木調のレトロで趣のある雰囲気とマッチし、この家の歴史を丁寧に紡いでいく空間に仕上がりました。

  • 高さの調整ができるキッチン棚。カフェのようなディスプレイに。

  • 木の温かみを感じられる可愛らしい洗面カウンター。

  • ゆったりと団らんの時間を過ごすことができるダイニングスペース。

  • 物件 : 1,300万円(築60年、4LDK、延べ床50坪)
  • 工事費 : 800万円(キッチン、リビング、ダイニング、バス、トイレ、洗面脱衣室)
  • 住宅ローン : 八十二銀行/変動金利0.875% 35年返済
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2018/02/17 更新