SELL不動産売却

実家を相続したけれど活用できないから売却したい

家族構成が変わって住み替えを検討している

管理できない不動産が近所迷惑になっていないか心配

建物の築年数が古く空き家期間が長くても大丈夫?

不動産を高く、早く売るためには、いかに多くの「買いたい人」に物件を紹介できるかが大きなポイントになります。サンプロ不動産では、自社WEBサイト・大手不動産ポータルサイト・不動産流通機構(REINS)への掲載・DM送付・営業による手まきチラシの投函・自社サイトのマッチングメールシステムによる物件情報の自動配信など、独自の販売活動により、購入お問い合わせ件数は、月間約70~100件。
抜群の集客力があるからこそ、買いたい人が集まりお客様の不動産を高く、早く売却できる仕組みです。

取り扱い商品
土地
中古住宅・空き家
マンションその他、事業用物件など

不動産売却の流れFLOW

STEP1
査定相談
無料

お持ちの不動産について、お気軽にお問合せ下さい。

<お電話でのお問い合わせ>
>>中南信地域の方はこちら
松本店
0120-503-650
[ 受付時間 ] 9:00~18:30
>>北信・東信地域の方はこちら
長野店
0120-363-399
[ 受付時間 ] 9:00~18:30
<WEBからのお問い合わせ>
STEP2
不動産調査&金額査定!
無料

お客様からお話を伺い、その後現地調査を行います。
近隣の売出事例・過去の取引事例や豊富な情報量を基に金額を査定。お客様のご希望も考慮し、販売計画のご相談をさせて頂きます。

STEP3
不動産媒介契約
無料

査定内容、販売計画を確認し正式に売買の仲介を依頼する時には、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための大切な書類です。自分の意思をしっかりと伝えた上、内容も確認した上で媒介契約を締結することが必要です。
媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。

STEP4
不動産の売り出し開始!定期的に活動報告を行います
無料

実際に販売活動を開始していきます。店頭展示、ホームページ、不動産流通機構(レインズ)、ポータルサイト、マッチングメール、チラシ、看板など、多岐に渡る宣伝方法を駆使しながら、多くの購入希望者の目に留まるように活動を行っていきます。
媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。

STEP5
購入希望者と交渉成立!
無料

販売活動後、売却物件に買い手がついた場合、購入申込書を取得し代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。

STEP6
不動産売買契約&お引渡し
無料

内容が決定した後、重要事項説明の読み合わせになります。有資格者より大事な説明を受けた上で不動産売買契約を締結します。
最後に、物件の代金、諸費用の清算を行い同時に名義の変更を行い、お引渡しになります。

あなたはどのタイプ?
START不動産を今すぐ現金化したい
YES
NO
売却を知られたくない
YES
NO
これ以上住宅ローンを払えない
支払いが厳しい
YES
NO
転居したい時期が決まっている
住み替えたい家が見つかっている
YES
NO
仲介で売却
買取保証付き仲介
サンプロが買収
任意売却
不動産取引には2つの形態があります
仲介型

時間がかかってもできるだけ高く売却したい、適正な価格で早く売りたいなど、不動産会社と媒介契約を結び、WEBサイトやポータルサイトに物件を掲載し、購入希望者をお探しする売却方法。

買取型

さまざまな理由で早期に売却をしたい、売却を知られたくない、売却中だがなかなか売れないなどの方向け。サンプロを始め、買取が出来る不動産会社をお探しする方法。
※エリアによっては、買取できない 場合がございます

<お電話でのお問い合わせ>
>>中南信地域の方はこちら
松本店
0120-503-650
[ 受付時間 ] 9:00~18:30
>>北信・東信地域の方はこちら
長野店
0120-363-399
[ 受付時間 ] 9:00~18:30
<WEBからのお問い合わせ>
売却の仕組み
抜群の集客力
様々な買主様が集まります

長野市、松本市にある長野県最大級の不動産ショールームには、毎週50組を超えるお客様が来店されます。

自社サイトの会員登録数は10,000人を超え、月間平均20,000PVを超える自社人気サイトを運営しています。

来店したお客様への対面での物件紹介の他、各サイトからの物件問い合わせ件数は、月間約70~100件あり、お客様の不動産を高く、早く売却できるチャンスが広がります。

WEB
広告
路面店
独自の売却活動秘密厳守・無料相談・迅速査定
ホームページ
豊富な物件情報を各自で閲覧が可能です。お客様にあった条件で検索できます。
レインズ
不動産会社専用サイトへ登録し、全国の不動産会社に紹介が可能になります。
ポータルサイト
ココスマ・アットホーム・SUUMO等のに物件を掲載してお客様にご紹介します。
ちらし
お客様の物件を単独で掲載したチラシを反響見込みがある地域へ配布します。
ダイレクト
メール
希望条件の合う既存のお客様へ弊社で作成した物件資料をご郵送します。
マッチング
メールシステム
希望条件の合う自社WEBサイトの会員へ向けて、物件情報を送信します。
店頭展示
サンプロ不動産で作成した物件資料を松本ショールームへ展示します。
物件看板
現地へ売り看板を立てて問い合わせがしやすい環境をつくり反響をつくります。
取り扱い地域
北信地域
長野市・須坂市・中野市・千曲市
東信地域
上田市・東御市・坂城町
中南信地域
松本市・塩尻市・南曇野市・山形村・朝日村
岡谷市・諏訪市周辺
※一部対応できない地域がございます。詳細はお問い合わせください。
<お電話でのお問い合わせ>
>>中南信地域の方はこちら
松本店
0120-503-650
[ 受付時間 ] 9:00~18:30
>>北信・東信地域の方はこちら
長野店
0120-363-399
[ 受付時間 ] 9:00~18:30

ご来店ご相談予約

CONTACT

下記のフォームよりお問い合わせください。

ご予約はご来店の前日までにお願いいたします。
来店前に担当者よりご連絡いたします。

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※当日予約、営業時間終了後の翌日予約はお手数ですがお電話にてお問い合わせください。
※毎週火・水は定休、5/1(日)~5/5(木)はGW休業となります。

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ご相談内容
よろしければ、下記もご回答下さい。
ご住所
対象物件所在地
物件名義
いつごろまでに
売却を希望されますか?






ご希望金額や希望する条件などありましたらご記入ください

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