新築戸建て塩尻市塩尻町字家裏 3LDK＋4.5帖畳コーナー＋6.4帖オープンスペース（2階） 2,980万円

フリクラフト

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【リビング_同タイプ施工例】明るい光が差し込むLDK。開放感のある吹抜。心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【キッチン_同タイプ施工例】見渡しの良いオープンキッチンは、家族がいつもそばに居られる安心感が生まれます。

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【洗面_同タイプ施工例】お掃除のしやすさと使いやすさを女性目線で選んだドレッサー。タオルや小物も収納できる可動棚をつけました！

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【浴室_同タイプ施工例】一坪タイプのユニットバス。落ち着いた雰囲気の浴室で、ゆったりとくつろぐことができます。

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【トイレ_同タイプ施工例】トイレはウォシュレット付き、暖房便座など機能が盛りだくさんです。

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【外観】ホワイト×板貼りで優しい印象に仕上げた外観

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【配置図】

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【区画図】

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【ロケーション】塩尻市立塩尻東小学校まで徒歩5分（350m）

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【ロケーション】大門保育園まで車4分（1500m）

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【ロケーション】塩尻市立塩尻中学校まで徒歩9分（650m）

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【ロケーション】小坂田公園まで車5分（1900m）

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【ロケーション】バロー塩尻店まで車6分（2300m）

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【ロケーション】塩尻協立病院まで車4分（1600m）

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現地写真（2023年1月撮影）

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現地写真（2023年1月撮影）

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現地写真（2023年1月撮影）

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現地写真（2023年1月撮影）

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現地写真（2023年1月撮影）

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現地写真（2023年1月撮影）

物件おすすめポイント

＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅＞　新規分譲地内 1棟限定！3LDK＋畳コーナー4.5帖＋2階ホール6.4帖の人気プラン！外構付き、駐車2台可能！

ライフインフォメーション

＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅＞
家族みんなが心地よい　おうち時間が充実する家

▶POINT
・生活動線が考えられた4人家族にぴったり♪畳スペースのあるファミリータイプの間取り♪
・ツヤを抑えたクールな質感の外壁は、ホワイト×板貼りで優しい印象に
・吹抜があることで解放感と自然な光がたっぷり差し込むあたたかみのあるLDKが実現
・リビングの畳コーナーは、家事スペースや子どもの遊び場、お昼寝場としてもピッタリ♪
また、在宅のワークスペースとしても活用できそう◎
・2階のホールは広々6.4帖、収納完備なので物干しスペースとして活用OK！

▶LOCATION
・宿場町の風情が残る「塩尻宿」へと続く国道153号から一本入った住宅街！
・落ち着きある住環境と、小学校・中学校まで徒歩10分圏内の立地です♪
・国道153号線から松本方面に向かうとコンビニエンスストアやドラッグストアがあり、松本市街地や塩尻ICまでのアクセスも良好♪

●デイリーヤマザキ塩尻仲町店　250m●JAハイランド塩尻地域交流センター　250m●一本木公園　290m●阿禮神社　350m●塩尻市塩尻東地区センター　400m●塩尻中町郵便局　400m●塩尻市塩尻東児童館　450m●とをしや薬局塩尻中学前店　700m●セブンイレブン塩尻大小屋店　750m●大門保育園　1500m●ふるや内科クリニック　1500m●塩尻東保育園　1600m●塩尻協立病院　1600m●小坂田公園　1900m●八十二銀行塩尻支店　2100m●バロー塩尻店　2300m●鴨居歯科医院　2100m●カインズ塩尻店　2700m●長野銀行塩尻支店　2800m●しおはら小児科皮膚科クリニック　3900m

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所在地	価格	交通
塩尻市塩尻町字家裏LCH分譲住宅塩尻町	2,980万円	中央本線　みどり湖駅　まで徒歩19分、中央本線　塩尻駅　まで徒歩34分、バス停「宮本町駅」（すてっぷくん）：180m　まで徒歩3分、みどり湖駅（1500m）車4分・塩尻駅（2700m）車　7分

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物件概要

新築戸建て（11365

所在地	塩尻市塩尻町字家裏 LCH分譲住宅塩尻町	交通	中央本線　みどり湖駅　まで徒歩19分、中央本線　塩尻駅　まで徒歩34分、バス停「宮本町駅」（すてっぷくん）：180m　まで徒歩3分、みどり湖駅（1500m）車4分・塩尻駅（2700m）車　7分
敷地面積	公簿 161.99㎡（49.00坪）	建物面積	100.11㎡（30.28坪）
価格	2,980万円	築年月	2023年（令和5）4月完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	塩尻東小学校（350 m）	中学校区	塩尻中学校（650 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2023年5月下旬以降	間取り	3LDK＋4.5帖畳コーナー＋6.4帖オープンスペース（2階）
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所
備考	※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第22NJM-10-00911号 ※上水道負担金110,000円（買主様負担） ※下水道受益者負担金納付済 ※敷地内に電柱あり【アクセス】国道153号線沿いを松本方面から塩尻方面に向かうと右手に「セイコーエプソン塩尻事業所」があり、通り過ぎた先「塩尻宿駕籠立場跡」を右折、その先90ｍ先を左折すると70ｍ先右側がフリクラフト塩尻町になります。
取引態様	仲介