中古戸建て 長野市若穂保科 4LDK 750万円

物件おすすめポイント

＼値下げしました！／
★山間に囲まれた自然豊かなロケーションに佇む、ゆとりの4LDK中古戸建！
☆四季折々の風景を楽しめる環境で、長野市街地を望む眺望も楽しめます
☆阿弥陀山清水寺やねこぽぽテラス、和猫本舗、かとうりんご園、保科温泉など、
　周辺には観光スポットが満載で、休日のお出かけも充実♪
☆築23年の建物ですが、㈱サンプロによるリフォーム工事も可能！お気軽にご相談ください♪

ライフインフォメーション

●和猫本舗まで 徒歩4分（300m）
●かとうりんご園まで 徒歩7分（500m）
●保科温泉 若穂いこいの家まで 徒歩11分（830m）
●清水寺まで 徒歩15分（1200m）
●保科郵便局まで 徒歩18分（1400m）
●延命寺まで 徒歩18分（1400m）
●ねこぽぽテラスまで 車で4分（1600m）
●長野市保科保育園まで 車で5分（1700m）

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物件概要

中古戸建て（14846

所在地	長野市若穂保科	交通	長野電鉄長野線　村山駅　まで 徒歩150分、（村山駅：12000m）車　30分、「音坂バス停(アルピコ)」まで徒歩8分（620ｍ）
敷地面積	公簿 451.00㎡（136.42坪）	建物面積	125.50㎡ （37.96坪）
価格	750万円	築年月	2002年（平成14）9月
建ぺい率	%	容積率	%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	保科小学校（1100 m）	中学校区	若穂中学校（3700 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4LDK
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺	上水道	公共
下水道	その他	ガス
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外
設備	電気、水道、照明、フローリング、BSアンテナ、追焚機能、システムキッチン、庭、駐車場3台以上、オール電化
備考	※現況有姿売買 ※契約不適合責任免責 ※土砂災害警戒区域に指定されていませんが、近接しています。 ※都市計画区域外のため、建築確認済証ではなく工事届が提出されています。 ※外装が痛んでいる箇所がありリフォーム工事が必要です。 ※内装、水回りのリフォーム工事もおすすめです。
取引態様	仲介

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14846   (物件番号： 14846)

【更新年月日】2025年11月16日
【次回更新日】2025年12月16日