中古戸建て 松本市村井町南1丁目 5SDK 3,199万円

物件おすすめポイント

★JR村井駅と商業施設イオンタウンが共に徒歩10分圏内！
　通勤・通学、毎日のお買い物にも利便性良好な立地です♪
☆南面道路で陽当り良好！部屋数豊富な5SDKの間取りで、ご家族が増えても安心です♪
☆駐車スペースは2台分。うち1台分は、雨や雪から愛車を守るカーポート付き！
☆複数の和室と洋室1部屋があり、客間や寝室、趣味の部屋など用途に応じて使い分けができます♪
☆雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
　シロアリ防除工事施工後5年間保証付きです

ライフインフォメーション

■LOCATION
●ジャパンレンタカー松本まで　徒歩5分（400ｍ）
●ローソン松本芳川小屋店まで　徒歩5分（400ｍ）
●松本村井郵便局まで　徒歩7分（500ｍ）
●松本市村井保育園まで　徒歩9分（700ｍ）
●イオンタウン松本村井まで　徒歩10分（750ｍ）
●バロー南松本店まで　徒歩11分（850ｍ）
●ファッションセンターしまむら芳川店まで　徒歩11分（850ｍ）
●松本やまびこ保育園まで　徒歩12分（900ｍ）
●まつもと医療センターまで　徒歩14分（1100ｍ）

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物件概要

中古戸建て（15003

所在地	松本市村井町南 1丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩10分、JR篠ノ井線　平田駅　まで 徒歩18分、（村井駅まで800m・平田駅まで1400m）、「小屋公園バス停(平田・村井線)」まで徒歩9分（650ｍ）
敷地面積	公簿 220.90㎡（66.82坪）	建物面積	129.18㎡ （39.07坪）
価格	3,199万円	築年月	1983年（昭和58）11月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（1300 m）	中学校区	筑摩野中学校（850 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	予定 2025年11月リフォーム完了後	間取り	5SDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、駐車場2台
備考	【2025年11月リフォーム完了予定】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去 ※村井駅まで徒歩10分、イオンタウンまで徒歩10分。南面道路で日当たり良好な立地です！
取引態様	仲介

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15003   (物件番号： 15003)

【更新年月日】2025年11月02日
【次回更新日】2025年12月02日