売地 松本市桐1丁目 3,840万円

物件おすすめポイント

★松本市桐1丁目に土地面積170坪超えの土地がでました！
☆建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます♪
☆信州大学正門まで650ｍの市街地へのアクセスも良好な立地！
＼収益物件としてもオススメの物件！／
☆現況８戸満室想定利回り10％！
☆駐車場充足率100%を確保しており、近隣物件との差別化が図れます！
☆現在は「全空」状態のため、購入後すぐに大規模リフォーム・リノベーションが可能です♪

ライフインフォメーション

■LOCATION
●松本いずみ幼稚園まで 徒歩1分（30m）
●ファミリーマート松本桐店まで 徒歩3分（230m）
●松本信用金庫北支店まで 徒歩4分（300m）
●松本市桐保育園まで 徒歩7分（550m）
●信州大学医学部附属病院まで 徒歩9分（650m）
●スギ薬局信州大学病院店まで 徒歩9分（650m）
●デリシア桐店まで 徒歩11分（850m）
●ドラッグコスコ桐店まで 徒歩11分（850m）
●イオンモール松本まで 車で5分（2000m）

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物件概要

売地（15196

所在地	松本市桐 1丁目	交通	JR大糸線　北松本駅　まで 徒歩30分、（北松本駅：2400m）車で　6分、「元原町バス停(ぐるっと)」まで徒歩4分（250ｍ）
敷地面積	公簿 574.39㎡（173.75坪）	価格	3,840万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	旭町小学校（550 m）	中学校区	旭町中学校（1100 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	空家	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※現況渡し ※確定測量売主負担 ※都市ガス引き込みあり
取引態様	仲介

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15196   (物件番号： 15196)

【更新年月日】2025年11月07日
【次回更新日】2025年12月07日