中古戸建て上田市蒼久保 5LDK＋6DK 2,300万円

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2階間取り

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配置図

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物件おすすめポイント

★2世帯住宅としてもオススメ！5LDKと6DKのゆとりある間取り♪
☆敷地は広々130坪超え！駐車可能台数は3台以上！
☆小中学校も徒歩圏内♪
☆大家族の方ものびのび暮らせる広々とした間取り

ライフインフォメーション

■LOCATION
●ケーズデンキ上田店：1700ｍ　車5分
●ユニクロ上田店：1800ｍ　車5分
●Aコープファーマーズうえだ店：1900ｍ　車5分
●イオンスタイル上田：3400ｍ　車9分

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所在地	価格	交通
上田市蒼久保	2,300万円	しなの鉄道線　信濃国分寺駅　まで徒歩19分、（1500ｍ）

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物件概要

中古戸建て（15593

所在地	上田市蒼久保	交通	しなの鉄道線　信濃国分寺駅　まで徒歩19分、（1500ｍ）
敷地面積	実測 437.45㎡（132.32坪）	建物面積	134.73㎡（40.75坪）
価格	2,300万円	築年月	1973年（昭和48）3月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	神川小学校（1200 m）	中学校区	第一中学校（1500 m）
私道負担		現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	5LDK＋6DK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	都市ガス
駐車場台数	4台	用途地域	無指定
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、都市ガス、風呂、トイレ、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、フローリング、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、駐車場3台以上
備考	※ハザード：想定浸水5.0～10ｍ未満／家屋倒壊危険区域（河岸侵食・氾濫流） ※敷地内に電柱と支線あり。 ※2棟の建物が接続されていますが、築年数が異なります。詳細はお問合せください ① ■建物面積　公簿　150.72㎡（1階：75.72㎡／2階：75.00㎡） ■築年数　平成16年3月6日新築 ■構造　木造瓦葺2階建 ■間取り　5LDK ② ■建物面積　公簿　134.73㎡（1階：111.58㎡／2階：23.15㎡） ■築年数　昭和48年3月　昭和59年8月増築 ■構造　木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ■間取り　6DK ⇒平成25年リフォーム実施済
取引態様	仲介