中古住宅 安曇野市豊科高家 4DK 1,780万円

物件おすすめポイント

【オーナーチェンジ物件】
　・表面利回り：6％
　・現在賃貸中　賃料：89,000円
☆手入れの行き届いた中古美邸♪
☆カーポート・物置・お庭付き4DK！車は2台駐車可能です！
☆前面道路は幅員約6ｍで駐車もストレスフリー、車通りも少なくお子様がいても安心です
☆周辺は穏やかで閑静な住宅街の一角、西側には田園エリア東側には梓川も望めます！
☆梓川スマートICまで車で約5分、大糸線梓橋駅まで徒歩15分、
　松本市街地までの電車通勤通学もOK！

ライフインフォメーション

■LOCATION
●安曇野市立たつみ認定こども園まで 徒歩9分（650m）
●高家郵便局まで 徒歩15分（1200m）
●松本信用金庫梓橋支店まで 徒歩15分（1200m）
●セブンイレブン安曇野豊科高家店まで 徒歩17分（1300m）
●ファミリーマート安曇野真々部店まで 徒歩17分（1300m）
●飯田歯科医院まで 徒歩17分（1300m）
●とをしや薬局島内店まで 車で6分（2100m）
●綿半スーパーセンター豊科店まで 車で7分（2800m）

物件一覧へ戻る

物件概要

中古住宅（15842

所在地	安曇野市豊科高家	交通	JR大糸線　梓橋駅　まで 徒歩15分、（梓橋駅までの距離：1200m）
専有面積		総戸数
敷地面積	公簿 212.79㎡（64.36坪）	建物面積	86.94㎡ （26.29坪）
価格	1,780万円	築年月	1987年（昭和62）11月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	豊科南小学校（3800 m）	中学校区	豊科南中学校（3100 m）
私道負担	なし	現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	4DK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	準工業地域
管理形態		管理方式
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、フローリング、ベランダ
備考	※オーナーチェンジ物件 ※表面利回り：6％ ※現在賃貸中　賃料：89,000円 ※令和8年度固定資産税：29,135円 ※賃貸契約期間：2年更新 ※現況有姿売買といたします。 ※契約不適合責任は免責といたします。 ※境界標全点確認済 ※カーポート、物置あり 【過去の主なリフォーム内容】 ・2012年：外壁リフォーム（カバー工法） ・2008年：浴室にユニット0.75坪リフォーム済（追い炊き機能） ・畳の表替え、ふすま・障子補修・玄関鍵交換済 ・洗面化粧台交換済、エアコン4台設置済
取引態様	仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

15842   (物件番号： 15842)

【更新年月日】2026年10月05日
【次回更新日】2026年11月05日