新築戸建て塩尻市塩尻町字家裏 3LDK＋サンルーム2.6帖＋WIC1.7帖 2,880万円

LCH分譲住宅

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【完成外観パース】ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインの外壁モスグリーンでおしゃれな印象に。

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【同タイプ_リビング】心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【同タイプ_リビング】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さ。笑顔溢れる、家族が集まる場所に。

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【同タイプ_リビング】見渡しの良いオープンキッチンは、家族がいつもそばに居られる安心感が生まれます。

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【同タイプ_キッチン】キッチンとダイニングは、作業動線を考え横並びに配置。

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【同タイプ_キッチン】奥様に嬉しい食器洗い乾燥機付き！ビルトイン型で見た目もスッキリ♪

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【同タイプ_玄関収納】玄関には土間収納がありベビーカーやゴルフバックの収納も可能。

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【同タイプ_洗面】お掃除のしやすさと使いやすさを女性目線で選んだドレッサー。

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【同タイプ_浴室】一坪タイプのユニットバス。落ち着いた雰囲気の浴室で、ゆったりとくつろぐことができます。

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【同タイプ_トイレ】トイレはウォシュレット付き、暖房便座など機能が盛りだくさんです。

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【同タイプ_子供室】子供部屋にも最適な洋室は、おもちゃやお子様の洋服もたくさん収納できるクローゼット完備！

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【同タイプ_子供室】子供部屋にも最適な洋室は、おもちゃやお子様の洋服もたくさん収納できるクローゼット完備！

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【同タイプ_主寝室】広々としているので大きなベットを置いてもゆとりがあります。

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【同タイプ_吹抜】開放感のある吹抜。心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【同タイプ_WIC】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット付きの寝室。

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【同タイプ_サンルーム】人気のサンルーム天候を気にせず洗濯物を干すことができます。

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【同タイプ_吹抜】開放感のある吹抜。心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【同タイプ_玄関】シューズクロークもたっぷり収納サイズなので、家族の靴が玄関に散らばることもありません。

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【同タイプ_玄関】レッドシダーが映える軒のある玄関はおしゃれで便利。

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【外観写真】現地撮影：2023年11月5日

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【外観写真】現地撮影：2023年11月5日

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【前面道路写真】現地撮影：2023年11月5日

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【前面道路写真】現地撮影：2023年11月5日

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物件おすすめポイント

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ライフインフォメーション

＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅＞2023年10月末完成予定♪
サンルーム付の人気プラン！パパ・ママに優しい家

▶POINT
・暮らす楽しみが増える!3LDK27.55坪のコンパクトハウス♪
・ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインの外壁モスグリーンでおしゃれな印象に♪
・吹抜があることで解放感と自然な光がたっぷり差し込むあたたかみのあるLDKが実現
・ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さのLDK、笑顔が溢れる、家族が集まる場所に
・リビング階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が増えます
・寝室から繋がるサンルーム・WICは、奥様には嬉しい洗濯動線を叶えた間取り！
太陽の光が差し込む明るい空間、お洗濯や布団干しもお天気なんて気にしません！共働きのご家庭にもぴったり♪

▶LOCATION
・ほどよい田舎で移住にもオススメのロケ―ション！
・緑が多く子育てに優しい落ち着いた住環境！
・小中学校まで徒歩10分、通学にも便利な立地♪
・主要道路まで160ｍ！塩尻I.Cまで車約6分！交通アクセスはストレスフリー♪

●デイリーヤマザキ塩尻仲町店　250m●JAハイランド塩尻地域交流センター　250m●一本木公園　290m●阿禮神社　350m●塩尻市塩尻東地区センター　400m●塩尻中町郵便局　400m●塩尻市塩尻東児童館　450m●とをしや薬局塩尻中学前店　700m●セブンイレブン塩尻大小屋店　750m●大門保育園　1500m●ふるや内科クリニック　1500m●塩尻東保育園　1600m●塩尻協立病院　1600m●小坂田公園　1900m●八十二銀行塩尻支店　2100m●バロー塩尻店　2300m●鴨居歯科医院　2100m●カインズ塩尻店　2700m●長野銀行塩尻支店　2800m●しおはら小児科皮膚科クリニック　3900m

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所在地	価格	交通
塩尻市塩尻町字家裏LCH分譲住宅塩尻町東棟	2,880万円	中央本線　みどり湖駅　まで徒歩19分、中央本線　塩尻駅　まで徒歩34分、みどり湖駅（1500m）車4分・塩尻駅（2700m）車　7分、バス停「宮本町駅」（すてっぷくん）：180m　徒歩3分

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物件概要

新築戸建て（12116

所在地	塩尻市塩尻町字家裏 LCH分譲住宅塩尻町東棟	交通	中央本線　みどり湖駅　まで徒歩19分、中央本線　塩尻駅　まで徒歩34分、みどり湖駅（1500m）車4分・塩尻駅（2700m）車　7分、バス停「宮本町駅」（すてっぷくん）：180m　徒歩3分
敷地面積	実測 162.00㎡（49.00坪）	建物面積	91.08㎡（27.55坪）
価格	2,880万円	築年月	2023年（令和5）11月完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	塩尻東小学校（350 m）	中学校区	塩尻中学校（650 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2023年11月下旬	間取り	3LDK＋サンルーム2.6帖＋WIC1.7帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化
備考	※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第23NJM-10-00198号 ※上水道負担金110,000円（買主様負担） ※下水道受益者負担金納付済 ※隣地との高低差あり【アクセス】国道153号線沿いを松本方面から塩尻方面に向かうと右手に「セイコーエプソン塩尻事業所」があり、通り過ぎた先「塩尻宿駕籠立場跡」を右折、その先90ｍ先を左折すると70ｍ先右側がフリクラフト塩尻町になります。
取引態様	仲介