中古戸建て 安曇野市明科七貴 7DK 90万円

物件おすすめポイント

★安曇野ならではの豊かな自然が感じられる、長閑な田園風景広がる閑静な住宅地♪
☆南側接道で陽当り良好な立地！
　約120坪の敷地には、お庭に加え、大切な車などを収納できる車庫・物置もあります！
☆部屋数豊富な7DKで、各所に豊富な押入れ収納を完備。
　荷物が多いご家庭でも、二世帯での居住も検討しているご家庭にもオススメです♪
☆松本市と長野市を結ぶ国道19号へのアクセスが良好。
　毎日の通勤やお車でのお出かけにも便利な立地です。

ライフインフォメーション

■LOCATION
●蜂ヶ沢マレットゴルフ場まで 徒歩7分（500m）
●陸郷簡易郵便局まで 徒歩15分（1200m）
●セブンイレブン明科七貴店まで 車で4分（1600m）
●コメリハード&グリーン明科店まで 車で5分（1800m）
●明科北認定こども園まで 車で6分（2300m）

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物件概要

中古戸建て（15081

所在地	安曇野市明科七貴	交通	JR篠ノ井線　明科駅　まで 徒歩45分、（明科駅：3600m）車で　9分、「笹原バス停(生坂村)」まで徒歩8分（580ｍ）
敷地面積	公簿 387.26㎡（117.14坪）	建物面積	153.50㎡ （46.43坪）
価格	90万円	築年月	1979年（昭和54）12月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明北小学校（2300 m）	中学校区	明科中学校（4500 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	7DK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、ベランダ、温水洗浄便座、庭、駐車場2台
備考	※現況有姿売買、契約不適合責任免責 ※実測済み（実測面積：398.89㎡） ※車庫未登記 ※上下水道越境及び隣地通行について合意書あり ※給湯は灯油です。 ※2025年4月以降空き家です。 ※土砂災害警戒区域内（土石流） ※特定盛土等規制区域内
取引態様	仲介

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15081   (物件番号： 15081)

【更新年月日】2025年08月29日
【次回更新日】2025年09月29日