売地 松本市出川2丁目1760-16 1,467万円

物件おすすめポイント

＼松本市 出川に新規分譲地 3区画登場！／
★JR「南松本」駅まで徒歩13分、さらにバス停へは徒歩2分。
　通勤・通学のアクセスが良好な立地！
☆商業施設や医療施設が身近にそろう、生活利便性の高いエリア！南側道路のため、日当たりも良好です♪
☆並柳小学校まで徒歩15分。子育て世代のご家族にも嬉しい住環境！
☆こちらは「建築条件付き売地」です。
　この土地の魅力を活かし、お客様のこだわりを詰め込んだ住まいをサンプロと一緒に創り上げませんか？

ライフインフォメーション

＜サングラム出川＞サンプロ建築条件付き売地♪

LOCATION
駅やバス停が徒歩圏なのはもちろん、周辺にはスーパーやドラッグストア、各種クリニックが充実しており、
日々の生活のほとんどを近隣で完結できる利便性を持った分譲地です
その一方で、大通りから一本入った旧道沿いのため、交通量は比較的穏やか♪
「便利な場所に住みたいけれど、騒がしいのは避けたい」という方に、まさにおすすめのロケーションです。

●松本出川郵便局まで 徒歩2分（130m）●ヤマダデンキTecc LIFE SELECT松本本店まで 徒歩5分（400m）●業務スーパーユーパレット松本店まで 徒歩6分（450m）●ダイソー松本南店まで 徒歩7分（500m）●庄内公園まで 徒歩7分（550m）●JA松本ハイランド本所まで 徒歩8分（600m）●松本市南松本保育園まで 徒歩9分（650m）●ローソン松本庄内店まで 徒歩9分（650m）●ライフスクエア COMO庄内まで 徒歩11分（850m）●相澤病院まで 車で4分（1600m）

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物件概要

売地（15192

所在地	松本市出川 2丁目1760-16 サングラム出川　区画1	交通	JR篠ノ井線　南松本駅　まで 徒歩13分、（南松本駅：1000m）車で　3分、「出川局前バス停(内田線)」まで徒歩2分（110ｍ）
敷地面積	実測 161.46㎡（48.84坪）	価格	1,467万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	並柳小学校（1200 m）	中学校区	開成中学校（2000 m）
私道負担	あり168.29㎡の1/4	建築条件	あり
現況	更地	引渡し時期	予定 2025年11月中旬
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※上水道負担金：31,400円（13㎜メーターの場合） ※下水道受益者負担金は納付済みです。 ※ハザードマップ浸水想定：0.5ｍ～3.0ｍ ●建築条件あり（株式会社サンプロ） この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
取引態様	仲介

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15192   (物件番号： 15192)

【更新年月日】2025年11月06日
【次回更新日】2025年12月06日