中古住宅 諏訪市上諏訪 4SLDK 1,290万円

物件おすすめポイント

★表面利回り6.5%！即収益化が可能なオーナーチェンジ戸建て！
☆85坪超のゆとりのある広さの敷地 ＆ 新耐震基準の軽量鉄骨造の建物です！
☆4SLDK（延床約34坪）で、ファミリー層に需要のある間取り♪
☆諏訪湖や立石公園が身近な、自然豊かな高台のロケーション

ライフインフォメーション

■LOCATION
●角間川保育園まで 徒歩11分（850m）
●セブンイレブン諏訪2丁目店まで 徒歩14分（1100m）
●諏訪郵便局まで 徒歩17分（1300m）
●ツルヤ上諏訪店まで 徒歩18分（1400m）
●マツモトキヨシ上諏訪駅前店まで 徒歩19分（1500m）
●諏訪城東病院まで 車で4分（1600m）
●諏訪市湖畔公園まで 車で6分（2100m）

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物件概要

中古住宅（15800

所在地	諏訪市上諏訪	交通	中央本線　上諏訪駅　まで 徒歩20分、（上諏訪駅：1600m）車で　4分、「山の神バス停(かりんちゃん線)」まで徒歩4分（280ｍ）
専有面積		総戸数
敷地面積	公簿 282.54㎡（85.46坪）	建物面積	115.42㎡ （34.91坪）
価格	1,290万円	築年月	1986年（昭和61）9月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	上諏訪小学校（850 m）	中学校区	上諏訪中学校（1000 m）
私道負担	なし	現況	その他
引渡し時期	相談	間取り	4SLDK
建築構造	軽量鉄骨造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理方式
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、ベランダ、トイレ２箇所、追焚機能、システムキッチン、庭
備考	※オーナーチェンジ物件 （表面利回り：6.5％） ※契約不適合責任免責 ※現況有姿売買
取引態様	仲介

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15800   (物件番号： 15800)

【更新年月日】2026年08月08日
【次回更新日】2026年09月08日