売地松本市梓川梓4404-1 550万円

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物件おすすめポイント

＼値下げしました／★建築条件なし！お好きな住宅メーカーで建築できます♪☆230坪超えの広大な敷地で田舎暮らしや別荘用地としてもおススメ♪☆南面道路に約50ｍの接道、間口が広く使いやすい土地！☆靖國霊社が近く（250ｍ）鳥のさえずりの聞こえる静かな住環境です♪☆県道25号（山麓線）へアクセス良好！

●梓川ふるさと公園1500ｍ●梓川郵便局2400ｍ●デリシア波田店4700ｍ●梓川東保育園5100ｍ

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所在地	価格	交通
松本市梓川梓4404-1	550万円	上高地線　波田駅、（4600ｍ）車約　8分

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売地（9542

所在地	松本市梓川梓 4404-1	交通	上高地線　波田駅、（4600ｍ）車約　8分
敷地面積	実測 777.86㎡（235.30坪）	価格	550万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	梓川小学校（2600 m）	中学校区	梓川中学校（3200 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	未接続	下水道	未接続
ガス		地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備
備考	※上下水道の接続が必要となります（引き込み費用の見積りあります。） ※現況渡し　 ※土砂災害警戒区域（土石流イエローゾーン） ※都市計画法34条11号指定区域 ※上水道負担金110,000円、下水道負担金42万円＋270円×㎡
取引態様	仲介