不動産を高く、早く売るためには、いかに多くの「買いたい人」に物件を紹介できるかが大きなポイントになります。サンプロ不動産では、自社ＷＥＢサイト・大手不動産ポータルサイト・不動産流通機構（REINS）への掲載・DM送付・営業による手まきチラシの投函・自社サイトのマッチングメールシステムによる物件情報の自動配信など、独自の販売活動により、購入お問い合わせ件数は、月間約70～100件。
抜群の集客力があるからこそ、買いたい人が集まりお客様の不動産を高く、早く売却できる仕組みです。
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中古住宅・空き家
マンションその他、事業用物件などお持ちの不動産について、お気軽にお問合せ下さい。
お客様からお話を伺い、その後現地調査を行います。
近隣の売出事例・過去の取引事例や豊富な情報量を基に金額を査定。お客様のご希望も考慮し、販売計画のご相談をさせて頂きます。
査定内容、販売計画を確認し正式に売買の仲介を依頼する時には、「媒介契約」を締結します。媒介契約は、自分が希望する仲介のサービス内容とその対価である手数料などを明確にするための大切な書類です。自分の意思をしっかりと伝えた上、内容も確認した上で媒介契約を締結することが必要です。
媒介契約には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
実際に販売活動を開始していきます。店頭展示、ホームページ、不動産流通機構（レインズ）、ポータルサイト、マッチングメール、チラシ、看板など、多岐に渡る宣伝方法を駆使しながら、多くの購入希望者の目に留まるように活動を行っていきます。
販売活動後、売却物件に買い手がついた場合、購入申込書を取得し代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めます。
内容が決定した後、重要事項説明の読み合わせになります。有資格者より大事な説明を受けた上で不動産売買契約を締結します。
最後に、物件の代金、諸費用の清算を行い同時に名義の変更を行い、お引渡しになります。
時間がかかってもできるだけ高く売却したい、適正な価格で早く売りたいなど、不動産会社と媒介契約を結び、WEBサイトやポータルサイトに物件を掲載し、購入希望者をお探しする売却方法。
さまざまな理由で早期に売却をしたい、売却を知られたくない、売却中だがなかなか売れないなどの方向け。サンプロを始め、買取が出来る不動産会社をお探しする方法。
※エリアによっては、買取できない 場合がございます
長野市、松本市にある長野県最大級の不動産ショールームには、毎週50組を超えるお客様が来店されます。
自社サイトの会員登録数は10,000人を超え、月間平均20,000PVを超える自社人気サイトを運営しています。
来店したお客様への対面での物件紹介の他、各サイトからの物件問い合わせ件数は、月間約70～100件あり、お客様の不動産を高く、早く売却できるチャンスが広がります。
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