中古戸建て 松本市開智1丁目 4DK 2,590万円

物件おすすめポイント

★プライバシーも確保しやすい2階リビング♪
　同階南東側和室には掘りごたつ付きのRC造中古戸建！
☆歴史と文化を身近に感じる、松本城まで徒歩圏内の立地！
☆ゆとりのある広さの地下スペースは物置としても利用できます！
☆大切な愛車を雨風や盗難から守る、安心のシャッター付きガレージもあります！
☆周辺にはスーパーやコンビニも揃い、生活利便性の高い住環境

ライフインフォメーション

●ローソン松本蟻ケ崎店まで 徒歩2分（130m）
●蟻ヶ崎高等学校まで 徒歩2分（160m）
●認定こども園聖十字幼稚園まで 徒歩3分（190m）
●旧開智学校まで 徒歩5分（350m）
●国宝 松本城まで 徒歩5分（350m）
●城西医療財団 城西病院まで 徒歩7分（500m）
●松本城西郵便局まで 徒歩7分（500m）
●デリシア宮渕店まで 徒歩12分（950m）
●藤森病院まで 徒歩15分（1200m）
●イオンモール松本まで 車で5分（1700m）

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物件概要

中古戸建て（14915

所在地	松本市開智 1丁目	交通	JR篠ノ井線　松本駅　まで 徒歩17分、JR大糸線　北松本駅　まで 徒歩11分、（松本駅：1300ｍ）（北松本駅：850ｍ）、「蟻ケ崎高校前バス停(ぐるっと)」まで徒歩4分（290ｍ）
敷地面積	公簿 161.25㎡（48.77坪）	建物面積	205.08㎡ （62.03坪）
価格	2,590万円	築年月	1990年（平成2）4月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	開智小学校（300 m）	中学校区	丸ノ内中学校（1000 m）
私道負担		現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	4DK
建築構造	RC(鉄筋コンクリート)	上水道	公共
下水道	公共	ガス	都市ガス
駐車場台数	普通1台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	水道、都市ガス、風呂、照明、バス・トイレ別、フローリング、ベランダ、ペット可、トイレ２箇所、システムキッチン、庭
備考	※駐車スペース1台（ガレージサイズ　入口幅約2.6ｍ、奥行き約5.1ｍ、高さ2.1ｍ） ※荷物撤去後の現況渡し　契約不適合責任免責 ※高度地区（松本城周辺高度地区　松本城A） ※河川保全区域内　※浸水想定区域０．５ｍ～３．０ｍのエリア ※固定資産税等　170,600円／年
取引態様	仲介

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14915   (物件番号： 14915)

【更新年月日】2025年06月13日
【次回更新日】2025年07月13日