中古戸建て 長野市川中島町上氷鉋 4LDK 1,500万円

物件おすすめポイント

☆JR「川中島」駅まで徒歩わずか5分！長野駅方面への通勤・通学に便利な好立地です♪
☆2009年に1階リフォーム済！南面道路で陽当り良好な4LDKの間取り♪
☆川中島小学校まで徒歩14分、川中島中学校まで徒歩22分
　子育て世代のご家族にも嬉しい住環境です！

ライフインフォメーション

■LOCATION
●川中島駅前郵便局まで 徒歩2分（100m）
●長野信用金庫川中島駅前支店まで 徒歩3分（170m）
●セブンイレブン長野川中島駅前店まで 徒歩4分（290m）
●四ツ屋白金公園まで 徒歩8分（600m）
●クスリのアオキ三本柳店まで 徒歩8分（600m）
●川中島こども園まで 徒歩10分（800m）
●氷鉋公園まで 徒歩15分（1200m）
●西友三本柳店まで 徒歩18分（1400m）
●スターバックス コーヒー 長野川中島店まで 車で4分（1600m）
●南長野クリニックまで 車で4分（1600m）

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物件概要

中古戸建て（15163

所在地	長野市川中島町上氷鉋	交通	JR信越本線　川中島駅　まで 徒歩5分、（川中島駅：350m）、「本町バス停(乗合タクシー川中島線)」まで徒歩2分（150ｍ）
敷地面積	公簿 133.60㎡（40.41坪）	建物面積	110.64㎡ （33.46坪）
価格	1,500万円	築年月	1962年（昭和37）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	川中島小学校（750 m）	中学校区	川中島中学校（1700 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4LDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数		用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター
備考	※契約不適合責任免責となります ※都市計画道路内に物件がございます ※売主負担にて確定測量を実施いたします ※残置物については売主様負担にて撤去予定です ※水道管の漏水箇所がございます 【2009年11月リフォーム実施済】 ・屋根工事・内装工事・クロス張替え工事・外壁工事・サッシ工事・建具工事・キッチン入替・風呂入替
取引態様	仲介

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15163   (物件番号： 15163)

【更新年月日】2025年10月18日
【次回更新日】2025年11月18日