新築戸建て長野市川中島町今井1527-1 3SLDK 3,890万円

LCH分譲住宅

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日常の風景に美しく映える洗練されたファサードをデザインしました。（イメージ画像）

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配置図

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インテリアは「明るく上品なナチュラルモダン」テイストで統一しました。（イメージ画像）

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お料理中もリビングにいる家族と繋がれる対面式キッチン。スタイリッシュなペンダントライトが映えます（イメージ画像）

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現地写真（2026年7月撮影）

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カフェのような機能美。お気に入りの道具が映える空間。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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身支度が楽しくなる、白を基調としたクリーンなデザイン。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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住まい全体のトーンと調和する、モダンなインテリアデザイン。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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（写真は同コンセプトの建築事例です）

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上質な光が彩る、機能的で美しいエントランス。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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収納力とデザインを両立。散らかりがちな玄関を美しく。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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見せる収納で、お片付けを楽しく。ハンガーパイプ設置済みの子供部屋。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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スッキリ暮らす。大型収納完備で生活感を感じさせない寝室へ。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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今井駅まで徒歩19分（1500m）

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川中島中学校まで徒歩4分（300m）

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西友川中島店まで徒歩11分（850m）

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昭和小学校まで徒歩12分（900m）

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御厨公園まで徒歩15分（1200m）

物件おすすめポイント

【早期ご契約特典】仲介手数料無料（※建物完成前の期間限定となります）

＜Sorte川中島町今井西棟＞
デザイン性も、暮らしやすさも、子育て環境も。
「欲しかったもの」がすべて揃う、分譲住宅です。

理想のライフスタイルを叶える、デザイン性に優れた限定2棟が川中島町今井に誕生

◆昭和小学校・川中島中学校学区で通学も安心
◆徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストアがあり利便性良好
◆ドンキ徒歩8分、DCM徒歩9分！週末の買い出しも、新居でのDIY計画も、思い立ったらすぐ行ける距離
◆王道の3LDKに、暮らしの幅を広げる「納戸」をプラスしとことん住みやすさにこだわりました！
◆防犯カメラと防犯シャッターを標準装備、長時間の外出に心強い味方です。
◆「設計住宅性能評価書」も取得予定、安心も快適も賢く手に入ります。

ライフインフォメーション

徒歩10分圏内に、ディスカウントストアやドラッグストアあり！
周辺はお買い物施設が充実した立地です♪
昭和小・川中島中エリア。1km圏内なので通学にも安心。通学路はアップダウンの少ない平坦なエリアです♪

▼LOCATION▼
- 交通 -
　JR信越本線今井駅まで徒歩で19分、車で4分（1500m）
　バス停　川中島支所前まで徒歩1分（80m）

- 教育/幼稚園・保育園 -
　認定こども園　フレンドこども園まで徒歩8分（600m）
　長野市立昭和小学校まで徒歩12分（900m）
　長野市立川中島中学校まで徒歩4分（300m）

- 買い物 -
　アメリカンドラッグ長野川中島店まで　徒歩6分（400ｍ）
　ドン・キホーテ川中島店まで　徒歩8分（600ｍ）
　西友川中島店まで徒歩11分（850m）
　デイリーヤマザキ長野今井店まで徒歩11分（850m）

- 金融行政 -
　長野南郵便局　350m　徒歩5分
　八十二長野銀行今井支店まで　徒歩10分（800ｍ）

- 医療 -
　いしぐろクリニックまで徒歩15分（1200m）
　南長野医療センター篠ノ井総合病院　車で9分（3500m）

- 公園/自然環境 -
　御厨公園まで徒歩15分（1200m）

- 公共機関 -
　長野市役所川中島支所まで　徒歩1分（80ｍ）

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所在地	価格	交通
長野市川中島町今井1527-1西棟	3,890万円	JR信越本線　今井駅、（1500ｍ）徒歩19分、バス停「川中島支所前」（80ｍ）徒歩1分

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物件概要

新築戸建て（15775

所在地	長野市川中島町今井 1527-1 西棟	交通	JR信越本線　今井駅、（1500ｍ）徒歩19分、バス停「川中島支所前」（80ｍ）徒歩1分
敷地面積	公簿 151.26㎡（45.75坪）	建物面積	94.49㎡（28.58坪）
価格	3,890万円	築年月	2027年（令和9）1月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	昭和小学校（900 m）	中学校区	川中島中学校（450 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2027年1月下旬	間取り	3SLDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化
備考	建築確認番号：第26NJK-10-00256号【返済例】3,890万円　借入額3,890万円、頭金0円　毎月（年12回）84,485円　ボーナス時加算111,457円 ※八十二長野銀行住宅ローン借入の場合　変動金利型1.25％　返済期間40年、ボーナス払いあり（年2回）融資限度額：1億円 ※金利等の情報は2026年7月27日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介