新築戸建て松本市宮渕本村 3LDK 3,370万円

フリクラフト

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【リビング】吹抜があることで解放感と自然な光がたっぷり差し込むあたたかみのあるLDKが実現。

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【リビング】ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さ。笑顔溢れる、家族が集まる場所に。

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【キッチン】2人で立っても余裕のあるキッチンなので、お子さんと一緒に料理の時間を楽しむことも可能です！

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【浴室】一坪タイプのユニットバス。落ち着いた雰囲気の浴室で、ゆったりとくつろぐことができます。

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【洗面】お掃除のしやすさと使いやすさを女性目線で選んだドレッサー。タオルや小物も収納できる可動棚をつけました！

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【ウォークインクローゼット】寝室と繋がるウォークインクローゼットは考えられた動線で便利

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【吹抜】明るい光が差し込むLDK。開放感のある吹抜。心地よいリビングでご家族のコミュニケーションも広がります。

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【主寝室】広々としているので大きなベットを置いてもゆとりがあります。ＷＩＣも完備されているのでお洋服もすっきり収納できます。

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【子供室】子供部屋にも最適な洋室は、おもちゃやお子様の洋服もたくさん収納できるクローゼット完備！

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【玄関】シューズクロークもたっぷり収納サイズなので、家族の靴が玄関に散らばることもありません。

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お問合せキャンペーン実施中！【来店特典】クオカード+オリジナルコーヒープレゼント！／【成約特典】寒冷地用エアコンプレゼント！

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物件おすすめポイント

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ライフインフォメーション

＼NEW／＜フリクラフト宮渕本村＞
2022年7月初旬完成予定！！暮らしを楽しむ分譲住宅フリクラフト

▶POINT
・暮らす楽しみが増える!3LDK27.55坪のコンパクトハウス♪
・白のナチュラルなボーダーデザインの外壁でおしゃれな印象に♪
・吹抜があることで解放感と自然な光がたっぷり差し込むあたたかみのあるLDKが実現
・ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さのLDK、笑顔が溢れる、家族が集まる場所に
・リビング階段を採用しているので、家族が顔を合わせる機会が増えます
・寝室から繋がるサンルーム・WICは、奥様には嬉しい洗濯動線を叶えた間取り！
・太陽の光が差し込む明るいサンルーム、お洗濯や布団干しもお天気なんて気にしません！共働きのご家庭にもぴったり♪

▶LOCATION
・長閑で落ち着いた住環境♪交通量が少ない穏やかな住宅街
・公園まで約90ｍ、子どもたちの遊び場や犬の散歩にも最適♪
・国道19号線まで約180ｍ、主要ビジネスタウンまで快適なアクセス！
・1km圏内に買い物施設、病院、学校施設があり便利な立地！

●公園 90m ●松本宮渕簡易郵便局 500m ●デリシア宮渕店 600m ●松本市白板保育園 600m ●丸の内中学校 700m ●セブンイレブン松本宮渕店 750m ●須澤内科小児科医院 800m ●田川小学校 900m ●丸の内病院 1000m ●TURUYAなぎさ店 1000m ●なぎさ幼稚園 1100m ●ツルハドラッグ松本島立店 1300m ●城山公園 1500m ●長野銀行松本西支店 1600m ●松本警察署島立交番 1800m ●松本市役所 1900ｍ

【ルームツアー】公開中！！

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所在地	価格	交通
松本市宮渕本村3号地	3,370万円	JR大糸線　北松本駅　より徒歩13分、JR大糸線　島内駅　より徒歩19分、JR篠ノ井線　松本駅　より徒歩22分、（北松本駅：1000m　島内駅：1500ｍ　松本駅：1700ｍ）バス停「丸の内中学校前」850m　11分

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物件概要

新築戸建て（10323

所在地	松本市宮渕本村 3号地	交通	JR大糸線　北松本駅　より徒歩13分、JR大糸線　島内駅　より徒歩19分、JR篠ノ井線　松本駅　より徒歩22分、（北松本駅：1000m　島内駅：1500ｍ　松本駅：1700ｍ）バス停「丸の内中学校前」850m　11分
敷地面積	実測 273.85㎡（82.83坪）	建物面積	91.08㎡（27.55坪）
価格	3,370万円	築年月	2022年（令和4）6月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	田川小学校（900 m）	中学校区	丸ノ内中学校（700 m）
現況	建築中	引渡し時期	予定 2022年7月以降
間取り	3LDK	建築構造	木造
上水道	公共	下水道	公共
ガス		駐車場台数	普通2台
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所
備考	※施工会社：（株）サンプロ　建築許可番号：第ERI-21046008号 ※土地面積には路地状部分70.0㎡含む（有効敷地面積203.85㎡） ※敷地内に電柱あり ※別途要、上水道負担金31,400円　下水道負担金71,300円【返済例】3,370万円　借入額3,370万円、頭金0万円　毎月（年１２回）77,228円　ボーナス時加算100,532円　　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利0.925％、返済期間35年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2021年10月1日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介