新築戸建て安曇野市穂高柏原 3LDK＋4.5帖畳コーナー＋6.4帖オープンスペース（2階） 3,280万円

LCH分譲住宅

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【外観完成パース】ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインが現代風のスタイルに合います

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【リビング_同タイプ施工例】ダイニングテーブルとソファを置いても充分な広さ。笑顔溢れる、家族が集まる場所に。

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【リビング_同タイプ施工例】畳スペースは家事や子どもの遊び場、お昼寝場としてもピッタリ♪

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【キッチン_同タイプ施工例】見渡しの良いオープンキッチンは、家族がいつもそばに居られる安心感が生まれます。

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【洗面_同タイプ施工例】お掃除のしやすさと使いやすさを女性目線で選んだドレッサー。タオルや小物も収納できる可動棚をつけました！

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【浴室_同タイプ施工例】一坪タイプのユニットバス。落ち着いた雰囲気の浴室で、ゆったりとくつろぐことができます。

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【トイレ_同タイプ施工例】トイレはウォシュレット付き、暖房便座など機能が盛りだくさんです。

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【主寝室_同タイプ施工例】広々としているので大きなベットを置いてもゆとりがあります。ＷＩＣも完備されているのでお洋服もすっきり収納できます。

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【2階ホール_同タイプ施工例】吹抜けと繋がる2階ホールは、4.5帖もあり収納も豊富！物干しスペースとして活躍できそう♪

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【配置図】30.27坪 3LDK＋畳コーナー4.5畳＋2階オープンスペース6.4帖

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【区画図】

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【ロケーション】安曇野市立穂高南小学校まで徒歩14分（1100m）

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【ロケーション】安曇野市立穂高東中学校まで徒歩24分（1900m）

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【ロケーション】常念ふれあい公園まで徒歩10分（750m）

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【ロケーション】ラ・ムー穂高店まで徒歩9分（700m）

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【ロケーション】穂高病院まで車4分（1600m）

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【ロケーション】柏矢町駅（大糸線）まで徒歩13分（1000m）

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物件おすすめポイント

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ライフインフォメーション

＼内覧できます♪／
＜ライフィットクリエイターズハウス分譲住宅　穂高柏原/西棟＞
家族みんなが心地よい　シックでナチュラルな家
3LDK＋畳コーナー4.5帖＋2階ホール6.4帖の人気プラン！外構付き、駐車2台可能！

▶POINT
・玄関から直接キッチンへいける、生活動線を考えた間取り！
・吹抜があることで解放感と自然な光がたっぷり差し込むあたたかみのあるLDK♪
・2階のオープンスペースは広々6.4帖、収納も完備した物干しスペースとして活用OK！
・在宅ワークスペースとしても活用できそうな畳コーナー。家事スペースや子どもの遊び場、お昼寝場としてもピッタリ
・ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインが現代風のスタイルに合います♪

▶LOCATION
・名水で有名な安曇野市の西に北アルプスを望むことができる、長閑な住宅地の一角♪
・500ｍ先にはスーパー、衣料品、薬局等の並ぶ国道147号線が通っていてお買い物にも利便性の良い立地です♪
・ローラー滑り台のある公園や観光客でも賑わう大王わさび農場などアクテビティも充実♪

　
●ニチイキッズ安曇野保育園　400m●内山皮膚科クリニック　450m●ジーユー安曇野穂高店　550m●安曇野市立　穂高幼稚園　700m●ラ・ムー穂高店　700m●ＪＡあづみ穂高　750m●常念ふれあい公園　750m●根津内科医院　850m●飯島歯科医院　850m●ドラッグストアマツモトキヨシ穂高店　950m●山本耳鼻咽喉科医院　1000m●柏矢町駅　1000m●穂高駐車場バス停　1000m●安曇野市立穂高南小学校　1100m●百瀬医院　1100m●穂高神社　1100m●安曇野市穂高支所　1200m●デリシア穂高店　1200m●セブンイレブン安曇野穂高店　1300m●安曇野市穂高交番　1300m●柏矢郵便局　1300m●穂高駅　1400m●穂高駅前バス停　1400m●八十二銀行穂高支店　1500m●穂高病院　1600m●きらり穂高病院保育園　1700m●西友穂高店　1700m●安曇野市立穂高東中学校　1900m

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所在地	価格	交通
安曇野市穂高柏原LCH分譲住宅穂高柏原西棟	3,280万円	JR大糸線　柏矢町駅　まで徒歩13分、バス停「穂高駐車場駅」（市営）：1000m　まで徒歩13分、（柏矢町駅：1000m）車　3分

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物件概要

新築戸建て（11424

所在地	安曇野市穂高柏原 LCH分譲住宅穂高柏原西棟	交通	JR大糸線　柏矢町駅　まで徒歩13分、バス停「穂高駐車場駅」（市営）：1000m　まで徒歩13分、（柏矢町駅：1000m）車　3分
敷地面積	公簿 214.83㎡（64.98坪）	建物面積	100.09㎡（30.27坪）
価格	3,280万円	築年月	2023年（令和5）4月完成予定
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	穂高南小学校（1100 m）	中学校区	穂高東中学校（1900 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2023年5月下旬	間取り	3LDK＋4.5帖畳コーナー＋6.4帖オープンスペース（2階）
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所
備考	※施工会社：(株)サンプロ　建築許可番号：第22NJM-10-01260号 ※上水道負担金 110,000円 ※敷地内西側に高低差あり。【アクセス】大糸線柏矢町駅～穂高駅間の線路沿いから70ｍほど東側：県道309号線沿い「すし処泰」から西に曲がり約400ｍ進むと左手がリクラフト穂高柏原になります。
取引態様	仲介