新築戸建て塩尻市広丘野村 2LDK 2,880万円

LCH分譲住宅

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考え抜かれた動線・間取りと充実の設備で、単身でもご家族でも。ライフステージに合わせて柔軟に暮らせる家

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注文住宅のような個性とセンスが光るシンプルモダンなデザイン

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木目と白の温かい空間を、黒のアクセントで引き締め、都会的でクールな印象に

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「洗う」と「切る」が同時に可能なWサポートシンクが魅力。調理も片付けも手際良く、キッチンに立つのがもっと楽しくなります。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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広くて使いやすいボウルと豊富な収納で、朝の身支度もスムーズ。お手入れ簡単な設計で、いつも清潔に保てます。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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適材適所の収納が、散らかりがちな毎日をすっきり整えます。空間にゆとりが生まれ、心地よく豊かな暮らしを。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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フチレス形状でお掃除はサッとひと拭き。手洗い付きで省スペースと節水も叶える、LIXILの多機能トイレ。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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排水口やカウンターの掃除がカンタンに。温かさ長持ちの浴槽で、家族みんなのリラックスタイムを支えます。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【物干しポール付】雨の日や花粉の季節も安心して洗濯できる室内物干し。時間や天候に縛られず、自分のペースで家事ができます。（写真はイメージです）

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【ガス乾燥機】パワフルな温風で洗濯物を一気に乾燥、ふんわり仕上げ。干す手間をなくし、忙しい毎日にゆとりを生みます。

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【窓シャッター】防犯・台風対策はもちろん、遮音・遮光で安眠もサポート。ご家族の毎日に、確かな安心と快適な暮らしを。

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【サイクルポート】雨や紫外線から大切な自転車を守る屋根付きスペース。玄関まわりをすっきりと保ち、日々の外出を快適にします。

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【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れて、再配達の手間いらず。時間を気にせず、必要なタイミングで荷物を受け取れるので買物の手間と時間を軽減。

物件おすすめポイント

JR広丘駅徒歩5分！【サンプロ分譲住宅】塩尻市広丘野村

JR広丘駅から徒歩5分という利便性の高い立地。
周辺には商業施設や公園、図書館などが揃い、
子育て世代からシニアまで、あらゆる世代が快適に暮らせる住環境が魅力です。

建売とは思えないほど洗練された、シンプルでモダンな外観デザイン。
プライバシーに配慮したプライベートテラスからは、明るい自然光がリビングにたっぷりと差し込み、開放的な空間を演出。
家事動線にも配慮した暮らしやすい間取りで、日々の生活を快適にサポートします。

デザイン性と機能性を両立したこの住まいで、理想以上の新生活を実現します。

ライフインフォメーション

駅徒歩5分の好立地。
ご夫婦や小家族が将来も安心して暮らせるよう、
防犯性や快適性にこだわった戸建て住宅です。

無理のない価格で、戸建てならではの価値を手に入れられます。

【交通】
●篠ノ井線　広丘駅　400m　徒歩5分
●篠ノ井線　村井敬　4000m　車10分
●広丘駅バス停（朝日村コミュニティ）　400m　徒歩5分

【教育/幼稚園・保育園】
●広丘小学校　1200m　徒歩15分
●広陵中学校　1800m　徒歩23分
●広丘西保育園　1100m　徒歩14分
●よしだ幼稚園　2100m　徒歩27分

【買い物】
●セブンイレブン広丘駅前店　300m　徒歩4分
●ウエルシアとをしや広丘駅前店　350m　徒歩5分
●デリシア広丘店　650m　徒歩9分
●ラ・ムー広丘店　1100m　徒歩14分
●綿半スーパーセンター塩尻店　1300m　徒歩17分

【金融行政】
●松本信用金庫広丘支点　300m　徒歩4分
●ＪＡ松本ハイランド広丘　400m　徒歩5分
●広丘郵便局　650m　徒歩9分
●塩尻吉田簡易郵便局　2200m　徒歩28分

【医療】
●ときのクリニック　280m　徒歩4分
●ひろおか上條クリニック　550m　徒歩7分
●赤羽医院　950m　徒歩12分

【公園/自然環境】
●歌碑公園　1000m　徒歩13分
●えびの子水苑多目的広場　1800m　徒歩23分
●角前記念公園　1900m　徒歩24分

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所在地	価格	交通
塩尻市広丘野村ClasseCourt 広丘野村　北棟	2,880万円	JR篠ノ井線　広丘駅　まで徒歩5分、（距離：400m）、「広丘駅バス停（朝日村コミュニティ)」まで徒歩5分（400ｍ）

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物件概要

新築戸建て（15097

所在地	塩尻市広丘野村 ClasseCourt 広丘野村　北棟	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで徒歩5分、（距離：400m）、「広丘駅バス停（朝日村コミュニティ)」まで徒歩5分（400ｍ）
敷地面積	97.09㎡（29.36坪）	建物面積	74.38㎡（22.49坪）
価格	2,880万円	築年月	2025年（令和7）12月完成予定
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	広丘小学校（1200 m）	中学校区	広陵中学校（1800 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2026年1月下旬	間取り	2LDK
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板堅ハゼ葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ペット可、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、庭、駐車場2台
備考
取引態様	仲介
建築確認番号	第24NJM-10-02189号