中古戸建て 長野市三輪8丁目 3LDK＋パントリー1帖＋2階ホール4.1帖 3,160万円

物件おすすめポイント

LIFIT CREATORS HOUSE 分譲住宅

ライフインフォメーション

▶POINT
・人気のパントリーや多目的に活用できる2階ホールを配置したプランが新登場♪
・29.02坪のコンパクト住宅ながら、リビングは広々17帖＋全室収納を実現
・吹抜のあるリビングは17帖以上あり、開放感のあるデザインは、家族やゲストが集まる場所にぴったりです♪
・無駄のない使いやすい間取りで家事を時短♪

▶LOCATION
・繁華街から離れ落ちついた雰囲気漂う住宅街
・三輪保育園徒歩4分、三輪小学校徒歩4分、東部中学校徒歩23分！通園通学が便利♪
・公園が多く自然豊かな住環境！身近に四季を感じられます♪
・周辺にはスーパー、コンビニ、病院もあり生活に便利♪
・新規分譲地なので子育て世代も多く、コミュニティ作りをサポート！
・県道399号線（旧北国街道）まで約100ｍ交通アクセスも良好です！

●美和公園　250ｍ●ミツワ会長野市三輪保育園　250ｍ●長野市立三輪小学校　250ｍ●あいの木歯科　300ｍ●長野相ノ木郵便局　300ｍ●北野病院　550ｍ●済生会長野保育園　600ｍ●認定こども園旭幼稚園　650ｍ●美和東公園　750ｍ●バス停長野県立大学　800ｍ●デリシア上松店　800ｍ●あすなろ公園　850ｍ●城山公園　850ｍ●ザ・ビック長野三輪店　900ｍ●長野中央警察署三輪交番　950ｍ●ウェルシア長野三輪店　1100ｍ●八十二銀行長野北支店　1100ｍ●信学会長野幼稚園　1200ｍ●ローソン長野本郷駅前店　1400ｍ●長野市立東部中学校　1800ｍ

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物件概要

中古戸建て（11581

所在地	長野市三輪 8丁目 LCH分譲住宅 三輪 南棟	交通	長野電鉄長野線　本郷駅　まで 徒歩5分、長野電鉄長野線　善光寺下駅　まで 徒歩13分、長野電鉄長野線　桐原駅　まで 徒歩15分、（本郷駅：400ｍ、善光寺下駅：1000ｍ、桐原駅：1200ｍ）
敷地面積	実測 182.27㎡（55.13坪）	建物面積	91.98㎡ （27.82坪）
価格	3,160万円	築年月	2023年（令和5）7月
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	三輪小学校（250 m）	中学校区	東部中学校（1800 m）
私道負担	なし	現況	完工
引渡し時期	即時	間取り	3LDK＋パントリー1帖＋2階ホール4.1帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化
備考	※建築確認番号：第22NJK-10-01035号 ※敷地面積には、路地状部分35.89㎡を含みます。 ※高低差あり（北側より10センチ低い、南側より20センチ高い） ※別途要、上水道負担金88,000円 ※通行地役権の設定あり 【返済例】3,160万円　借入額3,160万円、頭金0万円　毎月（年１２回）63,078円　ボーナス時加算107,887円　　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2025年5月2日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介

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11581   (物件番号： 11581)

【更新年月日】2025年05月11日
【次回更新日】2025年06月11日