新築戸建て塩尻市広丘野村2322-2 3LDK＋WIC 3,930万円

LCH分譲住宅

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【北棟外観パース】街並みに映える爽やかなホワイト×ウッドのナチュラルモダン

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【北棟外観パース（左）】街並みに映える爽やかなホワイト×ウッドのナチュラルモダン【南棟外観パース（右）】落ち着きあるグレージュカラーが彩る、シンプルモダンな角地邸宅

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【北棟内観パース1　LDK】優しい木目とグレーが調和する、家族が自然と集まる居心地の良いLDK

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【北棟内観パース2　LDK】お料理中もリビングにいる家族と繋がれる対面式キッチン。スタイリッシュなペンダントライトが映えます

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【キッチン】カップボードも標準装備。カフェのように洗練された空間で、お料理も片付けもスムーズに。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【洗面室】身支度が楽しくなる、白を基調としたクリーンなデザイン。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【浴室】高断熱浴槽＆ヒヤッとしない床で冬も快適。お掃除の手間も省ける高機能バスルーム。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【トイレ】清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。使い勝手の良い手洗い器と便利な壁付けリモコンを備えています。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【玄関】圧迫感のないロータイプのシューズボックス。カウンターにはお気に入りの小物や写真を飾って、おもてなしの空間を演出できます。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【洋室】見せる収納で、お片付けを楽しく。ハンガーパイプ設置済みの子供部屋。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【主寝室】スッキリ暮らす。大型収納完備で生活感を感じさせない寝室へ。（写真は同コンセプトの建築事例です）

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【玄関電子錠】リモコンキーをバッグやポケットに入れたまま、ドア本体のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。

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【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる、現代の必須アイテム。

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【太陽光発電システム】発電した電気は月々最大230kWhまで無料で使え、毎月の電気代を賢く削減

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【街並み完成予想パース】一邸ごとの個性と街区全体の統一感が調和する、洗練されたファサードデザイン

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配置図

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コミュニティマーケットプレイス・ギャザまで　徒歩11分（850m）

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セブンイレブン塩尻広丘野村店まで　徒歩4分（300ｍ）

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とをしや広丘野村店まで　徒歩4分（300ｍ）

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ラ・ムー広丘店まで　徒歩5分（350ｍ）

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広丘野村保育園まで　徒歩11分（850ｍ）

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北部交流センター（えんてらす）まで　徒歩14分（1100ｍ）

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野村中央公園まで　徒歩3分（200ｍ）

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【早期ご契約特典】仲介手数料無料（※建物完成前の期間限定となります）

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現地写真（2026年10月撮影）

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現地写真（2026年10月撮影）

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現地写真（2026年10月撮影）

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現地写真（2026年10月撮影）

物件おすすめポイント

【早期ご契約特典】仲介手数料無料（※建物完成前の期間限定となります）

＜KANON広丘野村北棟＞
明るいオフホワイトの外壁に木目調のフレームが調和する、
ミニマルで温かみのある外観デザインの『KANON広丘野村北棟』

“デザイン性も、暮らしやすさも、子育て環境も
「欲しかったもの」がすべて揃う、分譲住宅“

優しい色合いのオーク調の床とニュアンスグレーのドアが調和する、
明るく開放感あふれる穏やかなナチュラルモダン空間。
大きな開口部からたっぷりの光を採り込むことで空間の広がりを演出し、
自然と家族が集まりたくなるような、居心地の良い間取り設計を採用しています。

厳密な計算に基づく「耐震等級3」と断熱基準「断熱等級5、ZEH水準」住宅です
太陽光パネルや電子錠などのスマート設備など
本来ならオプションとなるようなハイグレード設備を標準採用

ライフインフォメーション

スーパー・薬局・コンビニがすべて徒歩5分圏内！生活利便性良好な立地
多彩な店舗が入る「ギャザ」へも徒歩11分で向かえます。
広丘駅まで徒歩10分の好アクセス！通勤・通学にも嬉しい立地です

▼LOCATION▼
- 交通 -
　最寄駅：JR篠ノ井線　広丘駅東口　800ｍ　徒歩10分
　バス停：すてっぷくん/角前工業団地北　170m　徒歩3分

- 教育/幼稚園・保育園 -
　よしだ幼稚園　2,500m　徒歩32分
　広丘野村保育園　850m　徒歩11分
　塩尻市広丘小学校　1600ｍ　徒歩20分
　塩尻市丘中学校　700ｍ　徒歩9分

- 買い物 -
　ラ・ムー広丘店　350ｍ　徒歩5分
　とをしや広丘野村店　300m　徒歩4分
　セブンイレブン塩尻広丘野村店　300m　徒歩4分
　コミュニティマーケットプレイス・ギャザ　850m　徒歩11分
　綿半スーパーセンター塩尻店　950m　徒歩12分
　無印良品ツルヤ塩尻広丘店　1500m　徒歩19分

- 金融行政 -
　八十二長野銀行広丘支店　900m　徒歩12分
　広丘郵便局　1400m　徒歩18分

- 医療 -
　こまくさ野村クリニック　350ｍ　徒歩5分
　もみの木子どもクリニック　1800m　徒歩23分

- 公園/自然環境 -
　野村中央公園　200ｍ　徒歩3分

- 公共機関 -
　北部交流センター（えんてらす）　1100m　徒歩14分

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所在地	価格	交通
塩尻市広丘野村2322-2KANON広丘野村北棟	3,930万円	JR篠ノ井線　広丘駅　まで徒歩10分、（広丘駅までの距離：800m）、「角前工業団地北バス停(すてっぷくん)」まで徒歩3分（170ｍ）

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物件概要

新築戸建て（15903

所在地	塩尻市広丘野村 2322-2 KANON広丘野村北棟	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで徒歩10分、（広丘駅までの距離：800m）、「角前工業団地北バス停(すてっぷくん)」まで徒歩3分（170ｍ）
敷地面積	公簿 149.27㎡（45.15坪）	建物面積	89.52㎡（27.07坪）
価格	3,930万円	築年月	2027年（令和9）3月完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
接道状況	北側公道4m 間口約13.64m 西側公道6m 間口約10.34m
小学校区	広丘小学校（1600 m）	中学校区	丘中学校（700 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2027年4月下旬	間取り	3LDK＋WIC
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	建築確認番号：第26NJM-10-00799号【返済例】3,930万円　借入額3,930万円、頭金0万円　毎月（年１２回）89,526円　ボーナス時加算116,677円　 ※八十二長野銀行住宅ローン借入の場合　変動金利型1.50％　返済期間40年、ボーナス払いあり（年2回）融資限度額：1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2026年11月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介