売地 長野市北長池1293-1，1293-2 2,490万円

物件おすすめポイント

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます♪☆約270坪のゆとりのある広さの土地がでました！（建築可能部分162.47坪）☆朝陽小学校まで徒歩約3分の距離でご家族も安心の立地です♪☆国道18号線まで400ｍで長野市街地までのアクセスも良好♪

ライフインフォメーション

●ファミリーマート 長野北長池店まで　徒歩4分（300ｍ）
●なしもと歯科医院まで　徒歩5分（350ｍ）
●ザ・ビッグ 長野東店まで　徒歩15分（1200ｍ）
●長野運動公園まで　徒歩19分（1500ｍ）
●西友 西尾張部店まで　徒歩19分（1500ｍ）
●長野市オリンピック記念アリーナまで（2100ｍ）

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物件概要

売地（12733

所在地	長野市北長池 1293-1，1293-2	交通	長野電鉄長野線　附属中学前駅　まで 徒歩17分、（附属中学前駅：1300m）車　4分、「朝陽小学校南バス停(アルピコ)」まで徒歩5分（340ｍ）
敷地面積	実測 895.39㎡（270.85坪）	価格	2,490万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	有り 9.73㎡
小学校区	朝陽小学校（200 m）	中学校区	三陽中学校（2200 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	建物有	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備	電気
備考	※実測面積にはセットバック部分約9.73㎡が含まれます ※本物件のうち1293-1（537.12㎡）は市街化調整区域に存しますが「既存宅地」につき再建築可能。1293-2（348.53㎡）は既存宅地に該当しないため再建築が出来ません。 ※敷地内の既存建物の解体、井戸の解体・お祓いをした後お引渡しとなります ※敷地内に中部電力の電柱及び支線がございます ※南側に市道朝陽435号線の整備計画がございます
取引態様	仲介

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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

12733   (物件番号： 12733)

【更新年月日】2023年12月04日
【次回更新日】2024年01月04日