新築戸建て 松本市筑摩3丁目 3LDK＋4.5帖 畳コーナー＋5.9帖 2階ホール 3,820万円

物件おすすめポイント

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ライフインフォメーション

＼2024年6月下旬完成／
生活利便性良好な筑摩地区！松本市街地、スーパーや大型ショッピング施設まで徒歩約15分圏内の好立地！
緑が近く落ち着きのある住宅街の一角。筑摩小学校まで徒歩7分で通学にも便利で安心♪

3LDK＋畳コーナー4.5帖＋2階ホール5.9帖の人気プラン♪外構付き、駐車2台可能！収納充実のコンパクトハウス！

| POINT |
・無駄のない使いやすい間取りで家事を時短♪
・在宅ワークスペースとしても活用できそうな畳コーナーがある15.8帖のリビング♪
・畳コーナーは、家事スペースや子どもの遊び場、お昼寝場としてもピッタリ♪
・生活動線が考えられた間取り♪キッチンには嬉しいパントリーが付いてます！
・吹抜のある2階オープンスペースは物干しスペースとして活用OK！収納もあり便利♪

| LOCATION |
・子育て世代にオススメ！南松本駅東側の閑静で落ち着いた人気エリア♪
・神田保育園へは徒歩5分、筑摩小学校へは徒歩13分程度、通園通学も安心便利！
・人気の庄内公園・あがたの森公園も徒歩圏内、子どもたちの遊び場や犬の散歩にも最適♪
・車5分圏内に買い物施設、病院があり生活に便利な立地！

●COMO庄内 850m（徒歩11分）●降旗医院　300ｍ（徒歩）4分　●神田保育園　290ｍ（徒歩）4分　●松本市立筑摩小学校　1000ｍ（徒歩）13分　●松本市立開成中学校　1300ｍ（徒歩）17分　●三才公園　280ｍ（徒歩）4分

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物件概要

新築戸建て（13306

所在地	松本市筑摩 3丁目 LCH分譲住宅 筑摩	交通	JR篠ノ井線　南松本駅、JR篠ノ井線　松本駅、（南松本駅：2500ｍ　車約7分、松本駅：2500m　車約7分）バス停「筑摩小学校」300ｍ　徒歩4分
敷地面積	実測 171.72㎡（51.94坪）	建物面積	104.33㎡ （31.55坪）
価格	3,820万円	築年月	2024年（令和6）6月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	筑摩小学校（1000 m）	中学校区	開成中学校（1300 m）
私道負担	なし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2024年7月 下旬	間取り	3LDK＋4.5帖 畳コーナー＋5.9帖 2階ホール
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所
備考	※施工会社：（株）サンプロ　建築許可番号：第23NJM-10-01509号 ※別途要、上水道負担金 31,400円、下水道負担金 51,516円 ※隣地高低差：あり（東側，約0.2ｍ）高（西側，約0.2ｍ）低（北側，約0.2ｍ）高 【返済例】3,820万円　借入額3,820万円、頭金0万円　毎月（年１２回）80,002円　ボーナス時加算107,887円　　 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。 【アクセス】「松商学園高等学校向上寮」様北側：やまびこ道路を浅間方面へ「筑摩西」交差点を東へ350ｍ法祥苑過ぎすぐを右折、直進100ｍ二股を左へ60ｍ先を右折、直進左手側がLCH筑摩になります。
取引態様	仲介

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13306   (物件番号： 13306)

【更新年月日】2024年09月12日
【次回更新日】2024年10月12日