長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪
こんにちは 松本店の宮下です！
※この情報は2025年5月29日現在となります。
本日は松本市宮田の中古住宅のご紹介です。
南松本エリアの街中に位置するこちらの物件、幹線道路から物件までの
道も広く、また小中学校も徒歩10分圏内、南松本駅まで徒歩19分と利便性のよい
立地がまずおススメポイント！！
※主な周辺施設
●ファミリーマート松本高宮店まで 徒歩2分（120m）
●セブンイレブン松本高宮南店まで 徒歩3分（240m）
●デリシア石芝店まで 徒歩6分（480m）
●開明小学校まで 徒歩4分（250m）
●信明中学校まで 徒歩10分（750m）
それでは写真で紹介していきます。
↑洋風な外観、屋根は太陽光3.9KW搭載、前庭も広く陽当り良好！
テラスも大きくて使いやすく、お庭はドッグランとして使えます！
↑リビングは東西に長く、LDKで21畳とゆとりの広さ。
ハイサッシ採用で採光もよく明るいリビング♪
↑１Fトイレはタンクレス仕様ですっきりした空間、お風呂は浴室暖房乾燥機付きの
洗い場が広い1.25坪タイプ。
↑玄関にも採光用の窓があり、廊下も明るい空間です！
とここまでご紹介してきました。 ゆったりとした造りがワンちゃんと暮らすにもゆとりを
もたらし、使い勝手のよい間取りや収納スペースも十分確保されているなど見所の多い物件ですよ！
立地もいろんな商業施設に徒歩圏で行けるため、生活利便性も良好です！！
物件概要
中古戸建て（14838
| 所在地 | 松本市宮田 | 交通 | JR篠ノ井線 南松本駅 まで 徒歩19分、（南松本駅：1500m）車 4分、「石芝町バス停(南松本・平田線)」まで徒歩5分（380ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 208.36㎡（63.02坪） | 建物面積 | 117.17㎡ （35.44坪） |
| 価格 | 3,180万円 | 築年月 | 2013年（平成25）10月 |
建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 開明小学校（250 m） | 中学校区 | 信明中学校（750 m） |
| 私道負担 | なし | 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 間取り | 4SLDK |
| 建築構造 | 木造 | 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 | ガス | |
| 駐車場台数 | 普通2台 | 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 |
市街化区域 | ||
| 設備 | 電気、水道、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、CATV、ペット可、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、庭、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム | ||
| 備考 | ※長期優良住宅認定 ※検査済証あり ※リビングに蓄熱暖房機（７KW）あり ※荷物撤去後の現況渡し ※リビングエアコン及びエコキュート昨年（2024年）交換済み |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
※居住中のため、ご見学希望の場合事前にご予約と日程調整が必要となります。
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