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皆さん、こんばんは!

澁谷です😊

2021年早くも1月が終わろうとしていますね・・・

ステイホームしていると昨日何してたっけ?と思うことが増えてきました。

ステイしながらも充実した一日を過ごせるようになりたいものです😩

暇に任せて カメラロールを遡っていたら、、
1年前大学生の私は草津温泉にいました♨

湯もみを見て「わあー!!」と友人と盛り上がったのを覚えています。
また、旅行に行けるようになる日が早く来るといいですね✨

 

おやすみの日もお家にいる時間が長いからこそ、
住まいについて考えるいい機会かもしれません。

そんな今日は、
フリクラフト<デザイン分譲住宅>の最終販売会のお知らせです!!

開催日 2/13-14、20-21、27-28(土・日)
会場  塩尻市
開催時間 10:00-16:00

完全予約制となります!
ご予約はこちらから!

行きたいけど・・・週末は時間が取れない😭
そんな方にはナイトツアーもオススメです!

写真だけではわからないお家の魅力をぜひ体感してみてください!
お待ちしております❣

 

それでは、また🐣

澁谷

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
■Instagram:https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour:https://www.youtube.com/
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30
AX/0263-88-8172
営業時間 9:00~18:30(火・水曜定休)
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みなさんこんにちは😄

秋本です

遅ればせながら明けましておめでとうございます!

本年もサンプロ不動産を宜しくお願いいたします🙏

 

この間までの真冬っていう感じの寒さからここ数日は、冬の寒さになってきた気がします

痛い風というのが少なくなり、外出るのが嫌だとまではならなくなってきたなと思います

このまま春に向けてどんどん暖かくなるのでしょうか?🤔

日常生活を送るうえではありがたいですが、ウィンタースポーツをする方からしたら

まだ早い!!と思ってしまうと思います。

私は、今シーズン自粛により1回も雪山に行けていません。

このまま冬が終わってしまうのではないかと、少し焦りを感じます(笑)

 

さて、本日は弊社新築建売住宅「フリクラフト」惣社Ⅱ北棟の近況報告です👍

本日、1月23日はあいにく天気が悪く、足場が外れた北棟を撮ることが出来ませんでした。

なので、外観は次回のお楽しみという事で‼

内装の雰囲気を感じて頂けたらと思い、リビングと主寝室の写真を載せます。

 

【9244】フリクラフト惣社Ⅱ北棟

 

16.8帖のリビング

※吹き抜けの下から撮っています

 

 

2階主寝室

※奥のスペースは、サンルームとウォークインクローゼットがあります。

 

所在地です⇩

ブログ作成していて気づきましたが、思った以上にピント合ってない…

すみません。綺麗に撮っていたつもりなのに確認しなかったのがあだとなりました。

綺麗に見たい方は、内覧が出来るのでご予約ください

https://frecraft.jp/#contact

 

 

ちなみに私、YouTubeデビューしました!

しかも、フリクラフトをご購入頂いたお客様と一緒に出演しています

是非、ご覧頂ければ嬉しいです

 

 

それではまた😎😎

 

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは 宮下です!

※この情報は2021年1月16日現在となります。

最近我が家はタコ焼きがブームになっております‼

おうちで過ごす時間が増え、外食もなかなか行きずらいため、

レパートリーを増やそう!ということになり、

たこ焼きができるホットプレートを購入することになりました。

 

また荷物が増え、いつかはきっと飽きてしまう…とは思いますが、

味付けを変えてしばらく楽しみたいと思う今日この頃です😅

 

今回は広丘徒歩5分の土地のご紹介です。

駅から徒歩5分の場所は色々便利です!

●GAZA 350m

●ラ・ムー広丘店 400m

●野村中央公園 500m

●セブンイレブン塩尻広丘野村店 650m

●綿半スーパーセンター 950m

公園も近く、買い物も便利、車1台でも十分生活できる利便性があります!

※全体の敷地面積は91.6坪ですが、旗竿上の敷地形状になっており有効宅地は約78坪となります。

進入路の幅員は2.9m、こんな感じです↓

※敷地内はプレハブ小屋と仮設トイレが置いてありますが、こちらは撤去してお引渡しとなります。

※建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築することが可能です。

こちらの物件のポイントは

☆広丘駅徒歩5分!(350m)駅近の閑静な住宅街の一角、緑化協定がある地区計画エリア♪☆買い物施設が充実していて利便性良好!☆国道19号線まで約300m、市街地へのアクセスも良好、さらに小中学校へも徒歩20分圏内なので通学も安心です♪☆上下水道引き込み済

価格は****万円!!!

 

上下水道も引込されており、負担金もかかりません!

駅近の立地でお探しのお客様、お気軽にお問合せ下さい♪

 

 

物件概要

所在地 塩尻市広丘野村 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 より 徒歩5分、(350m)バス停「ギャザ前」250m 徒歩 4分
敷地面積 公簿 303.02㎡(91.66坪) 価格 ****万円
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 広丘小学校(1200 m) 中学校区 丘中学校(1300 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ なし
現況 建物有 引渡し時期 相談
上水道 公共 下水道 公共
ガス 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 第二種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考 ※広丘駅東第一地区 地区計画エリア(北側斜線制限・壁面後退・最低敷地面積200㎡等制限あります)
※敷地周辺の垣根は分譲当時からあったものです
※植栽の維持管理に協力していただく必要があります
※敷地内の引込電柱は残ります(現況渡し)

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
e-mail   contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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みやじまです!
遅めの挨拶ですが、
今年もどうぞよろしくお願い致します!

数日天気のよい日がつづいてますね。
ただ、すでにニュースでは『黄砂』ワードが…
こんなに寒いのに花粉の季節に怯えます。
今年は桜の開花も早いとか。
寒さに耐えつつ、花粉に怯えつつ
春を待ちたいと思います。

さて、本日はフリクラフト大門幸町の
進捗をご報告します!

先日までこんな感じで板張り前だったファザードが…

完成しておりました~~~☆

よい色味ですね。
外壁も貼り終わっていて
明るいネイビーが映えていました!
足場の隙間から撮影です(笑)



着々と工事が進んでおります!
寒い中、工事を進めてくださる
パートナー企業の皆さんに感謝です。
完成が楽しみですね。

また、工事中の現場も見学も可能なので
お気軽にお問合せいただければと思います!

類似物件の見学でイメージを沸かせたい!
というかたはコチラのURLからご予約ください(^^)◎

ご連絡おまちしております!

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サンプロ 宮嶋

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こんにちは!!

久保田です。

今年も宜しくお願い致します😎

 

年末年始でマイブームになったものがありまして…

【檸檬堂】と【スモークタン】なんですよ!!

阿部寛のCMで【命名カミソリレモン】なんてのもやっていたので

檸檬堂はご存知の方も多いかと思います。

おつまみにしていたのが、セブンイレブンの【スモークタン】

これが相性良く手ですね(笑)

家飲みサイコー!!

って感じでひたすら飲んでいました(笑)

家飲みする方は是非一度お試しください😋

 

それでは、物件紹介に参りましょう!!

本日はこちら!!

【価格改定!!!松本市寿中一丁目 中古住宅】

価格:1850万円万円(改定前1980万円)

寿小学校エリアの中では、リーズナブルな価格になりました!!

最近土地も色々と売りに出ていますが、土地+新築となると予算は3000万円を超えてきますよね…

この物件を購入する場合はどうなるか…

【一例】を掲載しますね!!

物件価格:1850万円

諸経費:200万円

リフォーム費用(予算取り):500万円

総額2550万円

自己資金:50万円 住宅ローン借り入れ額:2500万円 金利1% 返済回数420回(35年)

上記内容の場合の月々の支払いがなんと…

月々の支払:70,571円(ボーナス払いなし)

※2LDKのアパート家賃並で、マイホームが持てるんです!!

ステイホームが主流になってきていますので、

居心地の良い居住スペースを手に入れませんか!!

 

【物件概要】

土地面積 :201.68m2(61.00坪)

建物面積: 延 93.01m2(28.13坪)

築年月:2007年10月

間取り:3LDK

【セールスポイント】

☆インスペクション実施済みで安心!洋風の雰囲気漂う白い外壁がおしゃれな3LDKの物件がでました!

☆平田保育園・寿小・筑摩野中まで1km圏内でお子様のいるご家庭にもオススメ♪

☆徒歩圏内にお買い物施設多数で生活にも便利!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらの物件【インスペクション(住宅診断)済み】なんです!

ホームインスペクター(住宅診断士)が目視でお家の状態を確認し、報告書を作成してくれます!!

買主さんとしては、お家の状態がわかったうえで購入できるので安心ですよね😆

報告書は会社でお見せしますので、どんな内容か気になる方はお問い合わせくださいね!!

内覧ご希望の方は、事前にお問い合わせください!!

 

それではまた!

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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※電話受付 9:00~18:30
FAX/0263-88-8172
営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

2021年01月09日(土)

松本市波田 築4年住宅!!

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

んにちは酒井です👌
※この情報は2021年1月9日現在の情報です

明けましておめでとうございます⭐今年もどうぞよろしくおねがいします🙏

コロナ状況ですが下記のとおりです。皆様どうか落ち着いて行動していきましょう。

下記アプリを入れてください。

新型コロナウイルス接触確認アプリ(COCOA) COVID-19 Contact-Confirming Application

https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/cocoa_00138.html

 

松本市の現状(1月8日)

松本市内では、年末年始以降、新規感染者数が増加し、感染拡大に歯止めがかかっていません。
この増加の要因は、医療機関や高齢者施設、会食による集団感染が発生したこと、帰省を含む県外との往来などの人の動きによる感染が増加したことなどが考えられますが、特徴的なのは、幅広い年代で感染経路不明の感染者が増加し、そこから同居家族や知人などの接触者へ感染を拡大していることです。
一方で、これまでにレベル5に引き上げられた他地域のような特定地域の複数飲食店が関与した地域的な集団感染は認められていません。

松本市の対策(1月8日~21日)

長野県が感染警戒レベルを5に引き上げたことに伴い、県の要請に基づいて松本市として対策を取りまとめたものです。
松本市にお住まいの方、事業者の皆さまは、ご協力をお願いします。

  1. 高齢者や基礎疾患のある方は、不要不急の外出を自粛してください。
  2. 大人数・長時間の会食の自粛をお願いします。
  3. 1都3県等感染拡大地域との往来の自粛をお願いします。
  4. 大人数が集まるイベント等の実施は、慎重な検討をしてください。
  5. 市の公共施設は、休止等を検討するとともに、休止をしない場合は施設の感染防止策の徹底をします。
    また、高齢者や基礎疾患のある方は、できるだけ使用を控えてください。
    具体的な対応は下表のとおりです。
  6. 市内の高齢者施設等に対し、集中的な検査を行います。
  7. 市内の事業所は、可能な限り在宅勤務・テレワークを徹底するようお願いします。

 

今回は松本市波田の物件レポートです😳

物件概要

中古戸建て(9497

所在地 松本市波田 字中巾下 交通 上高地線 下島駅 より 徒歩5分、(350m)バス停「中巾中央」230m徒歩 3分
敷地面積 公簿 221.97㎡(67.14坪) 建物面積 102.78㎡ (31.09坪)
価格 2,450万円 築年月 2016年(平成28)2月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 100%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 波田小学校(1900 m) 中学校区 波田中学校(2000 m)
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 3LDK 建築構造 木造 亜鉛メッキ鋼板葺き
上水道 公共 下水道 公共
ガス 駐車場台数 普通4台
用途地域ヘルプ 第一種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ2箇所
備考 ※契約不適合責任免責
※松本市中巾地区計画
※olsberg パネルヒーター付き
取引態様 仲介

酒井おすすめ度 ★★★★★★(5点満点の満点です!)でました6点!!!

・太陽光発電システム3.74kw 😍

自信をもっておすすめいたします!!!

おさらいですがこちらの物件のポイント

・太陽光発電システム3.74kw!家計が助かる売電収入😋

・セキスイハイム施工で安心施工!!

・充実の設備!(エアコン2台・IHコンロ・食洗機・カップボード(食器棚)!!

・直ぐにお住まいになれます!!

お早めにどうぞ

 

 

内覧はできますのでお気軽にご相談ください。ご連絡お待ちしております💓

 

消費税0!!!!!

月々のお支払い例

2450万円お借入金利0.9%期間35年で

月々68,024円!!!

お家賃並でしかも売電あり!良いかも😎

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

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新年あけましておめでとうございます。

昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年も宜しくお願い致します。

 

改めましてこんばんは!

2021年1発目のブログ担当は

2度目の年女になりました、澁谷です🐄🐄🐄

 

皆さん、年末年始は何をして過ごされましたか?

私は家で家族とまったり過ごしていました。

完全なる「寝正月」です。。。

体重計に乗るのが恐ろし過ぎます😭

 

新年の松本ショールーム入口には門松が飾られていて、
お正月の余韻が感じられます💫

 

さて、今回は今週末に迫った【新春イベント】につきまして再度ご案内です‼

お見逃しのないよう、ご覧くださいませ。

2021新春!土地&新築中古 不動産フェア!

日時:1月8日(金)・9日(土)・10日(日)・11日(月)
計4日間! 入場無料です!

時間:10:00~16:00
会場:松本市村井町南4-1-4
暮らしと不動産の窓口
(地図:https://goo.gl/maps/g1q2vPz72g22

こちら、完全予約制になります!
イベント情報、Web予約はこちらから↓
https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=5617

 

⭐各日豪華賞品が当たる「抽選会」を実施します!

⭐お子様には「お菓子の福袋」をプレゼント!!

⭐全員プレゼントもご用意しております!

 

 

🌈こんな方はぜひいらしてください🌈

・豊富な物件情報の中から見比べたい
・住宅ローンや資金運用について相談したい
・不動産会社に行くのは初めてで、どうやって物件を選べばよいか分からない
・土地探しか中古物件購入か迷っている…
・ホームページに載っていない物件が見たい
・現在お持ちの物件を売りたい、いくらになるのかだけでも知りたい!

これからご計画を進められる方
お家についてお悩みの方はお気軽にお越しください!
不要な土地や活用できていない不動産があったり、いくつか相続する不動産があるなど、
不動産の将来に対する不安や皆さんが困っていること、お家について分からないこと
スタッフが親身になってサポートいたします!
この機会に、ご自身に合った住まいの形を見つけてみてはいかがでしょうか。

スタッフ一同、皆さまのお越しを心よりお待ちしております!

 

サンプロ不動産 澁谷

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