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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは 松本店の宮下です!

※この情報は2024年3月7日現在となります。

松本にしては季節外れの雪が降り、季節の移り変わりが遅れていますね。。

今年で3年目のスタッドレスタイヤが摩耗しており、冷や冷やしながら運転するのも

怖いので、心から春を待ち望んでいる今日この頃です。。

 

本日は松本市神田にあるリフォーム済みの戸建てをご紹介致します。
元々4DKの間取りだったものを、和室とダイニングキッチンを合体させて

3LDKに変更されました!!!!

敷地は50坪とコンパクトながら、前面の建物との位置関係で陽当りも良好♪

そして、収納が豊富なお家となっております。

早速間取から見ていきましょう♪

 

※西側にあったDKと中央にあった和室を合体して、L字キッチンを配置したLDKの

間取となりました。窓が多くて明るいリビング♪ 室内写真は以下御覧下さい。


そして、トイレと洗面化粧台のスペースも改修して生まれ変わりました!!


写真では伝わりにくいですが、トイレはかなり広々としております。

その他の居室部分は1Fの和室と2Fの主寝室をご覧下さい↓

この2Fの主寝室の扉を開けると、広々納戸があります!(しかも2か所!!)

気になる価格は1,999万円(消費税込)!

閑静な住宅街で、フジ電気にも近く、COMO庄内や相澤病院ともほどよい距離感で

生活利便性の高い立地です。

お問合せお待ちしております!

物件概要

中古戸建て(12948

所在地 松本市神田 1丁目 交通 JR篠ノ井線 南松本駅 まで 徒歩37分、(南松本駅:2900m)車 8分、「神田バス停(地域バス)」まで徒歩6分(460m)
敷地面積 公簿 166.08㎡(50.23坪) 建物面積 100.46㎡ (30.38坪)
価格 1,999万円 築年月 1980年(昭和55)10月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 160%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 筑摩小学校(1500 m) 中学校区 開成中学校(1400 m)
私道負担 現況 空家
引渡し時期 相談 間取り 3SDK
建築構造 木造 瓦ぶき 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、照明、バス・トイレ別、駐車場2台
備考 【2024年2月:間取り変更含むリフォーム完了済】
●外壁塗装 ●キッチン交換 ●トイレ・洗面化粧台交換 ●畳表替え ●網戸・襖・障子張替え ●クロス張替え ●クリーニング ●間取り変更(1階和室8帖を撤去してLDK拡張、2階和室を洋室へ)●駐車スペース拡張
※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。
※敷地南東角に電柱あり
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当:ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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こんばんは!

お久しぶりのシブヤです。

 

2/5月曜日。

 

忘れもしない、あの大雪の日です。


普段、家に着くまで1時間なのですが(もともと遠い)、

あの日は3時間かかりました。。。

 

無事に帰れてほっとしました。

 

3日たった今日も、未だ沿道には雪がだいぶ残っています。

やっと冬らしい?景色になりましたね。

お出かけの際はお気を付けくださいね😌

 

 

 

さて、ここからまじめなお話を。

 

サンプロが手掛ける分譲住宅である

【LIFIT CREATORS HOUSE塩尻町】が大幅値下げとなりました🔥

 

なんと 2880万円 ⇒ 2780万円

 

土地+建物+外構付です!

 

 

 

完成しているのでいつでも見学可能です◎

 

「👩‍🦱ちょっと見てみたいなあ」

「👨‍🦱サンプロの建売ってどうなの?」などなど…

 

少しでもご興味ありましたらお気軽にご連絡ください(^^)

 

お問い合わせはコチラから♪

塩尻市塩尻町2,780万円★100万円値下げ!

 

お待ちしております☘️

 

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site:https://units.lifithouse.jp/
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営業時間10:00-18:30 火・水定休
Mail:contact@sunpro36.co.jp

■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL:0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX:0263-88-8172

■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL:026-217-6936 / 0120-36-3399
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長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは 松本店の宮下です!

※この情報は2023年12月22日現在となります。

本日は駅舎改修工事進行中の「村井駅」に近い戸建てをご紹介致します。
現状は「村井」駅まで徒歩6分ですが、改修工事が終わると「西口」が開設されるため、
その「西口」までは徒歩3分!!!!

かなり駅まで近くなります!!

そして、こちらの物件それ以外にもおススメポイント沢山あります。

その①

本格的な離れ

 

→約3畳のスペース、エアコン付き、インターネット回線引込済みで快適な在宅ワークスペース
としても活用可能♪ もしくは、季節の荷物や衣類を保管するスペースとしても利用可能♪

その② 太陽光搭載&駐車スペース3台確保♪

約4.3KWの太陽光を搭載♪
駐車スペースも3台分確保されていて、敷地42坪とコンパクトながらも使い勝手良好!!

その③北東角地で道路付け良好!!

 

こちらの物件北東角地になります。
北側道路は主要幹線道路のため交通量は多いですが、東側道路は生活道路のためそれほど交通量はありません。
村井駅も近いですが、塩尻北インターへのアクセスも良好です(車で3~4分)!!

立地については、交通利便性に優れており、これから駅舎改修で注目が集まる村井エリア!

■続いて間取りのご紹介です。

→約24坪のコンパクトな3SLDK、2Fには納戸もあります。

■室内の写真はまとめてご紹介しますね。

■外構工事も施され、夏場の雑草対策はほぼ必要ありません!!

売主様もお掃除が得意でとてもきれいな状態のお家です、是非一度見学してみてはいかがでしょうか。

気になる価格は***万円(消費税込)!

お問合せお待ちしております!

 

物件概要

中古戸建て(12871

所在地 松本市村井町西 1丁目 交通 JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩6分、(村井駅:450m)
敷地面積 公簿 139.00㎡(42.04坪) 建物面積 81.14㎡ (24.54坪)
価格 ***万円 築年月 2010年(平成22)12月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 芳川小学校(1600 m) 中学校区 筑摩野中学校(1600 m)
私道負担 現況 空家
引渡し時期 相談 間取り 3SLDK
建築構造 木造 瓦ぶき 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第二種住居地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、トイレ、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考 ※別途離れあり(未登記 約4.8㎡)
※現況渡し
※設備:エルコネット
(ホームセキュリティ設備 ※別途回線契約が必要となります。)
※太陽光(京セラ製)4.35KW搭載
※外出先でもスマホで応対可能なテレビドアホン設置済
取引態様 仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当:ミヤシタ

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カテゴリー : おすすめ戸建情報!

こんにちは!宮嶋です。

前回投稿は『栗』でしたが
今回は、、
行って参りました。
『ジブリパーク』です。

https://ghibli-park.jp/


写真撮りまくりでしたが
ネコバスで。

小さな頃はビデオでトトロを繰り返し見てましたので
わくわくうきうきで。
童心に返るとはこのことですね。

来春には新エリアの『魔女の谷』が開園するとのことなので
また楽しみに行きたいとおもいます。
各エリア開園ごと行けますね笑

———————————-

さて!!

本日は須坂市仁礼の中古住宅が
価格改定いたしました!!

販売価格
2,230万円⇒⇒⇒2,090万円

動画も撮影しましたので、
ぜひご覧ください。

ホームページからは物件情報をご確認いただけます。↓↓↓

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=12652

いつでも見学可能になっております!
お気軽にお問合せください☆

サンプロ不動産 宮嶋

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こんにちは 松本店の宮下です!

※この情報は2023年10月26日現在となります。

本日は里山辺の温泉街「美ヶ原温泉」にほど近い場所にある白の外観が特徴のデザイナー物件をご紹介させていただきます。

★日帰り温泉施設「白糸の湯」まで徒歩5分!

温泉街の情緒も感じられる閑静な住宅街に位置するこの物件、

☆一般的な住宅とは一線を画す白いスクエアな外観のデザイナー物件!

☆ライフスタイルや好みに合わせてカスタマイズできる30帖の広さがあるリビング!

☆2F22帖の主寝室にはワイドバルコニー付き♪

☆お庭は擁壁で囲まれたプライベート空間♪

という特徴を持ったこちらの物件、まずは間取りからご紹介します。

外観同様に内部も直線的なデザインで居室を大きく取り、使い手が自由に

空間を使えるゆったりした間取りになっています。

■続いてお庭の紹介です。

コンクリート擁壁に囲まれており、道路側からの視線を消してあるためプライベートなお庭です。

かなり広いお庭なのでバーベキューもゆったり楽しむことができます♪

 

 

■駐車スペースは、2台分のカーポート付きで、並列3台駐車可能、最大で9台停めることができます。

 

■室内の写真はまとめてご紹介しますね。

床材は無垢のパイン材!足触りがよくまた経年変化で深みの増した色味が落ち着いた印象を与えます。

随所に間接照明も施され、白い壁面がより一層映えるような空間です。

売主様もお掃除が得意でとてもきれいな状態のお家です。

人とは違う家が欲しい、仲間と集える広い空間が欲しい、静かな環境でゆっくり暮らしたい、温泉が好き♪な方、

一度見学してみてはいかがでしょうか。

 

気になる価格は6,000万円(消費税込)!

お問合せお待ちしております!

 

物件概要

中古戸建て(12666

所在地 松本市里山辺 交通 JR篠ノ井線 松本駅 まで 徒歩55分、(松本駅:4400m)車 11分、「美ヶ原温泉バス停(アルピコ)」まで徒歩3分(210m)
敷地面積 公簿 482.47㎡(145.94坪) 建物面積 183.66㎡ (55.55坪)
価格 6,000万円 築年月 2007年(平成19)6月
建ぺい率ヘルプ 80% 容積率ヘルプ 400%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 山辺小学校(2500 m) 中学校区 山辺中学校(1300 m)
私道負担 なし 現況 居住中
引渡し時期 相談 間取り 2SLDK
建築構造 鉄骨造 陸屋根 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通9台 用途地域ヘルプ 商業地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、トイレ2箇所、システムキッチン、駐車場3台以上
備考 ※見学ご希望の場合は売主様と日程の調整が必要なため事前予約制になります。
【その他設備】
●床下暖房(1F リビング・寝室)
●2F  脱衣所 ガス乾燥機用コンセントあり
●空調 1Fリビング 天井カセット式エアコン
1F寝室   壁かけエアコン
2F主寝室  天井カセット式エアコン
2F書斎   壁掛けエアコン
取引態様 仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

※※こちらの物件は売主様が居住中のため、見学されたい場合は事前にご予約が必要となります♪

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

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こんにちは!宮嶋です。

前回投稿では残暑が長いなんて書いていましたが、、
一気に寒くなってしまいました。冬寄りの秋。
この時期は小布施の【栗】が絶対ですよね。
こんなに美味しいものを生み出してくれて感謝です。

焼きたてごちそうさまでした。

次の秋食は、戸隠の蕎麦なので
いまからうきうきとしています(❁´ω`❁)

さて物件のご紹介です!
須坂市仁礼町の販売物件です。
敷地内に畑があり、お家で存分に家庭菜園を楽しめます🌽🍅🍆🥕
築2年の築浅のお家です。

*外観:耐久性の高い金属サイディング!

*庭:敷地内で家庭菜園!

*内観:4LDKで和室もあるので客間としても利用可能!

私のお気に入りはお庭からチラリと見える田園風景と山並み!
稲穂が綺麗だったのですが、写真撮りに行ったら刈られていました(笑)

【物件概要】

見どころいっぱいの物件ですので
置きがるにお問い合わせいただければと思います!
下記URLから他の写真もご覧になれます(^^)

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=12652

それではまた次の投稿で🌰!

サンプロ不動産 宮嶋

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カテゴリー : おすすめ戸建情報!

2023年10月07日(土)

こんにちは(^^)

こんばんは(^^)

お久しぶりの澁谷です。

 

この間まで「残暑が厳しいね・・・」と話していたのに

すっかり秋らしくなりましたね。

まだ半袖を着たいけど、体が追い付かなくなりました。。

 

秋服を買わねば、です。

 

さてさて、私の近況にお付き合いください。

 

10月頭は、引っ越し屋さんになりました。

 

という戯言はさておき。

 

LCH分譲住宅【松本市笹賀】に家具・雑貨を搬入しました!!!

家具って結構重たいですね🙄

 

見学に来てくださる方が少しでも住むイメージが湧くといいなあと思いながら

汗水垂らさないように設営しましたよ!

 

ぜひ、私たちの頑張りを、分譲住宅のすばらしさを見に来てください!

 

完成販売会開催中です★★

所在地 松本市笹賀 LCH分譲住宅 笹賀Ⅲ_北棟 交通 JR篠ノ井線 村井駅、JR篠ノ井線 広丘駅、(村井駅:2900m 車約8分、広丘駅:4800m 車約11分)バス停「やまびこドーム前」160m 徒歩2分
敷地面積 実測 208.57㎡(63.09坪) 建物面積 93.78㎡ (28.36坪)
価格 3,530万円 築年月 2023年(令和5)7月 完成予定
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 184%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 菅野小学校(850 m) 中学校区 菅野中学校(700 m)
私道負担 なしなし 現況 建築中
引渡し時期 予定 2023年8月末以降 間取り 3LDK+2階ホール5.5帖+WIC 2帖
建築構造 木造 ガルバリウム鋼板葺き 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 無指定
都市計画ヘルプ 市街化調整区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ2箇所
備考 ※建築確認番号:第22NJM-10-02191号
※高低差あり(北東側,約50cm高い)【アクセス】訪問看護ステーションあおいそら南東の一角:松本空港線県道296号線を空港方面へ、やまびこドーム入り口信号を左折し120m、つきあたり右側がLCH分譲住宅笹賀になります。
取引態様 仲介

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/list/sasaga-n/

お待ちしております🍁🍁🍁

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皆さんこんにちは!

秋本です。

 

朝と夜は寒く、日中はあっちー

正直しんどいです(笑)

 

スペシャルに嬉しかったことをお話してから本題に行きたいと思います。

私は、ONE OK ROCKというバンドが大好きです!(ファン歴:10年目突入)

ボーカルはTaka(森進一さんと森昌子さんの長男です)

三男のHiroは、MY FIRST STORYというバンドのボーカルです。

今まで交わることの無かったこのバンドがついに11月東京ドームで

一夜限りの対バンを行うことになりました!!!

今世紀最大の音楽での兄弟喧嘩ではないでしょうか。

この凄さどう伝えたら良いのだろうか…

 

そしてなんとチケット取れちゃいました!!

倍率は30倍以上と予想されています!痺れるぅぅ~

大イベントのためにお仕事頑張ります

 

ちなみに私のモンスターも10969ONE OK ROCK)です!

 

 

さて、本日の本題です!

 

【LCH建売分譲住宅:広丘堅石2棟】

■所在地:https://maps.app.goo.gl/GvTXuTS9pSAA9Czx5

■土地面積:45.93坪~46.39坪

■価格:3,290万円

 

 

広丘駅まで徒歩圏内!

間口も広いため、車4台ほど並列駐車可能予定です!

コンパクトなお家ですが、収納もしっかりあります!

キッチンを中心にした回遊型のお家です!

類似物件が笹賀に販売中です。

ぜひ見に来てみてください!!

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/

 

相続登記の義務化も迫っています!

不動産を活用、売却したいな!

そうお考えの方!

ぜひ一度不動産コンサルタントの話を聞いてみませんか?

売却来店のご予約はこちらから↓

https://www.sunpro-estate.jp/contact/sell#form

 

体調崩さないようにご自愛ください!

 

それではまた!

 

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こんにちは 松本店の宮下です!

※この情報は2023年8月27日現在となります。

本日は松本駅徒歩圏内でこれからリフォーム工事が開始される中古住宅をご紹介させていただきます。

★松本駅西口から徒歩11分♪

☆人気の鎌田小学校区!小学校まで徒歩8分で通学も安心♪

☆間取り変更伴う大規模リノベーションで様変わり♪

☆駐車スペースは3台分確保予定♪

まずは、現在の間取りからご紹介します。

 

昔ながらの4DKの間取りですが、こちらを以下のように変更する予定です。

 

4LDK→3LDKへ。2階は二部屋ですが、2Fにもトイレがあるのもポイント!!

 

リフォーム前の外観

 

駐車スペースは植栽などを撤去して拡幅予定♪

リフォーム工事開始は9月からとなります。

【リフォーム内容】
●キッチン ●浴室 ●トイレ ●壁 ●床 ●全室 ●洗面所 ●給湯器 ●建具 ●水回り交換外壁 ●屋根 ●駐車場拡張

 

※リフォーム工事中でも随時ご見学いただけます。(事前予約制)

松本駅徒歩圏内で戸建て住宅はなかなか出てきません!

気になる価格は***万円(消費税込)!

お問合せドシドシお待ちしております!

 

 

物件概要

中古戸建て(12509

所在地 松本市中条 交通 JR篠ノ井線 松本駅 まで 徒歩11分、(松本駅:850m)車 3分、「中条バス停(アルピコ)」まで徒歩2分(140m)
敷地面積 公簿 144.46㎡(43.69坪) 建物面積 90.05㎡ (27.24坪)
価格 ***万円 築年月 1982年(昭和57)12月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 鎌田小学校(600 m) 中学校区 鎌田中学校(900 m)
私道負担 あり(3.77㎡) 現況 その他
引渡し時期 予定 2023年11月下旬 間取り 3LDK
建築構造 木造 セメント瓦ぶき 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 第一種住居地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、トイレ2箇所、追焚機能、駐車場3台以上
備考 ※セットバックあり(7.10㎡)
※東側前面道路 個別指定の2項道路(私道)
※写真はリフォーム中のものになります
【2023年11月下旬リフォーム完了予定】
●キッチン ●浴室 ●トイレ ●壁 ●床 ●全室 ●洗面所 ●給湯器 ●建具 ●水回り交換外壁 ●屋根 ●駐車場拡張
取引態様 仲介

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鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

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おはようございます!
こんにちは!
こんばんは!

お久しぶりの澁谷です。

もう8月になりましたね。

 

〔私的に〕夏といえば・・・

 

 

 

スイカ花火です!

スイカは3回くらい食べましたが、

花火はまだできておりません。。

 

この夏は友達を誘って手持ち花火を楽しもうかと思います!

 

今年は、いろいろなところで花火大会がありますので、

みなさんいい花火の写真が撮れたら教えてくださいね😉

 

 

 

さてさて、わたしの夏トークはさておき。

 

 

 

長野市三輪の建売住宅が完成しまして、
家具や雑貨をおいた「生活するイメージが湧く」写真が届きました!

 

ちょっとだけお見せしましょう。

 

 

北信地域では、初めての建売住宅の完成です!
すこ~しでも興味がありましたらお気軽に見学にお越しくださいませ☘️

 

 

夏休みのお出かけ先にぜひ!
 

おまちしております~~!⭐⭐⭐
 

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