こんにちは！

松本店の武井です🦒

 

ジメジメとした雨が続いたかと思えば…ジリジリとした暑さがやってきましたね☀️☀️

先日少し早いですが同期と富山県の「海」へ行き、夏を先取りしてきました！

海なし県民は大はしゃぎです！！！

「雨晴海岸」では電車と海を同時に拝むことができました🌊🚃

 

さて松本市岡田松岡の土地が販売中です！※サンプロ建築条件つき

サンプロの建物が立ち並ぶ新規分譲地です！

小中学校までのアクセスも徒歩10分以内なので、お子様の通学も安心です🌟🌟

 

物件の詳細は以下をcheck　↓　↓

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14014

 

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サンプロ不動産株式会社　- SUNPRO ESTATE –
営業時間10：00-18：30　火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp

■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172

■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961

■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3322
FAX：0268-71-6736

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2025年6月23日現在の情報です。

今井にてリフォーム済み物件が出ました！

かの地元ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、（ゴクリッ）

南面道路のため陽当り良好！！！（ココ大事）

売り切れ御免ンゴ！😎

 

 

 

 

物件概要

中古戸建て（14935

所在地	松本市今井	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩54分、（広丘駅：4300m）車　11分、「今村公園西バス停(朝日村)」まで徒歩3分（180ｍ）
敷地面積	公簿 232.95㎡（70.46坪）	建物面積	132.99㎡ （40.22坪）
価格	2,398万円	築年月	1993年（平成5）1月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	今井小学校（1400 m）	中学校区	鉢盛中学校（3800 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	即時	間取り	4SLDK
建築構造	軽量鉄骨造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、駐車場3台以上
備考	【2025年6月リフォーム完了済】 主なリフォーム内容：●屋根塗装　●外壁塗装　●システムキッチン新品　●ユニットバス新品　●クロス全面張替　●フローリング増張　●給湯器新品　●洗面化粧台新品　●トイレ新品　●室内建具新品（一部）　●下駄箱新品　●ビルトインコンロ新品　●カラーＴＶドアホン新品　●バルコニー防水塗装　●畳表替え　●襖貼替　●障子貼替　●砕石敷き込み　●鍵交換　●ハウスクリーニング　●各種点検等
取引態様	仲介

 

所在地ご連絡ください！

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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こんばんは！

澁谷です。

 

梅雨かと思えば夏のような陽気で

既にヘトヘトです…😣

 

本日は、恒例の大掃除を全社で行いました！🧹🧽🫧

 

感謝の気持ちを込めて、事務所をきれいにできたと思います。

ぜひ、確かめにお越しくださいませ。笑

 

 

 

 

さて、ここでビックニュース！！！

 

 

 

今注目度の高い平屋の住宅がサンプロ分譲住宅で販売中です！

一緒に見に行きましょう！

 

ご予約お待ちしております(^^)

 

物件概要

所在地	松本市岡田松岡 LCH分譲住宅 岡田松岡_西棟	交通	JR大糸線　北松本駅、（北松本駅：3600ｍ　車約9分）バス停「松岡」320ｍ　徒歩4分
敷地面積	195.64㎡（59.18坪）	建物面積	81.98㎡ （24.79坪）
価格	3,690万円	築年月	2025年（令和7）1月 完成予定
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	岡田小学校（800 m）	中学校区	女鳥羽 中学校（750 m）
私道負担		現況	完工
引渡し時期	即時	間取り	3LDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※建築確認番号：第24NJM-10-00812号 ※セットバック済み ※埋蔵文化財包蔵地「岡田松岡遺跡」 ※上水道負担金：31,400円 ※下水道負担金：44,997円 ※南隣地との高低差あり（南側約0.3m）低 ※太陽光：12.45Ｋｗ搭載 ※全館空調【返済例】3,690万円　借入額3,690万円、頭金0万円　毎月（年１２回）76,668円　ボーナス時加算107,887円 ※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075％、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり（年2回）、融資限度額1億円として試算しています。 ※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様	仲介
建築確認番号	第24NJM-10-00812号

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

 

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いつも犬の話ばかりしているので
不動産らしい話をします
中の人 よもぎです

というのも、私事ですが相続登記を経験しました。

コンシェルジュであれば登記は見慣れたものかもしれませんが
私の業務からは遠い存在でございます…。

それでも、このように不動産会社に勤めているので
「これは司法書士さんにお願いしないと」と、相談先もやるべき事もすぐに分かりました。

でも、この仕事に就く前の自分だったら…？

「登記」って何ですか？のレベルでしたから
どこかに相談するまでに至らず、「実家の名義変更」で手続きを終わった気持ちになっていそうです。
そのうち、たまたま見たニュースで「相続登記義務化」を知り、パニックになっていた事でしょう…(´Δ´)

今となっては、このように不動産業界に入り
相続問題の前に司法書士さんと出会えていた事に感謝します*´︶`*)

・・・

Geminiに「相続登記」をイメージにAI画像を作ってもらいました

…素敵な家族像です…✨
こんな風に事前に関係者で話し合えたら一番理想ですね*´︶`*)

相続だけでなく、不動産を売買する選択をされている方もいらっしゃるかと思いますので
弊社にもお気軽にご相談いただけたらと思います。

それでは、また✨

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皆さんこんにちは！
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が＋8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました！
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動（休みの日に8,000歩以上歩く）

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました！
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです！
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ！！

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です！

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします！

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか？！

 

楽しみにお待ちください！

ではまた！

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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サンプロ不動産株式会社
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■ 松本店
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■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
TEL：0268-71-7736
FAX : 0268-71-6736
フリーダイヤル：0120-363322
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こんにちは！
サンプロ不動産の萩原です。

本日は内田の中古住宅をご紹介します。

【周辺施設】
●ファミリーマート寿小赤店まで 徒歩17分（1300ｍ）
●松本市内田保育園まで 徒歩15分（1200m）
●デリシア寿店まで 徒歩12分（950m）
●松本短大幼稚園まで 徒歩9分（650m）
●明善小学校まで　徒歩13分（1000ｍ）
●明善中学校まで　徒歩15分（1200ｍ）

【おすすめポイント！】
☆積水ハウス施工の築7年中古戸建！
☆南側接道で日当たりも良好！各部屋収納付きの3LDK♪
☆LDKと2階の2部屋には嬉しいエアコン付き！
☆光熱費が抑えられる太陽光3.96KW搭載！
☆LDK床暖房付きで冬も快適な室内環境に♪
☆外構済みで舗装された駐車スペースには車２台停められます♪
☆小中学校まで徒歩圏内でご家族も安心の立地です♪

↑外構は駐車場2台分のコンクリート舗装、玄関までのアプローチ、ウッドデッキ、物置ありです！

↑ウッドデッキ南側は庭スペースとして利用可能！子供用プールやBBQもできそうです。

↑LDKは床暖房付きで冬場も快適に過ごせます。

↑1階トイレ前の廊下スペースにはおしゃれな洗面台もあります♪

↑二階ホールはゆったりスペースで室内干しができるため、共働き世帯も安心です。

物件概要

中古戸建て（14865

所在地	松本市内田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩30分、（南松本駅：2400m）車　6分、「小池公園バス停（のるーと）」まで徒歩4分（270ｍ）
敷地面積	公簿 210.63㎡（63.71坪）	建物面積	102.50㎡ （31.00坪）
価格	3,680万円	築年月	2018年（平成30）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（1000 m）	中学校区	明善中学校（1200 m）
私道負担	なし	現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	プロパン（個別）
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、給湯、エアコン3台、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、駐車場2台、太陽光発電システム、床暖房
備考	※施工会社：積水ハウス株式会社 ※太陽光発電3.96KW搭載 ※エアコン3台あり
取引態様	仲介

下記リンクでその他写真も確認可能です。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14865

※居住中のため、ご見学希望の場合事前にご予約と日程調整が必要となります。

お問い合わせお待ちしております！

居住中の為、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：萩原

サンプロ不動産株式会社- SUNPRO ESTATE –

営業時間10：00-18：30　火・水定休

Mail：contact@sunpro36.co.jp

■ 松本店

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650

FAX：0263-88-8172

■ 長野店

〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2

TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399

FAX：026-217-6961

■ 上田店

〒386-0001 長野県上田市上田1360-1

TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3399

FAX：0268-71-6736