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お久しぶりです!宮嶋です。
すっかり季節が夏になりましたね。
暑くてどうにかなりそうです(笑)
皆さん熱中症には注意しましょう!!

さて、本日の物件は
サーパス長野南県の価格改定のご報告です!

\価格改定!/
★長野駅、権堂駅から徒歩12分の好立地中古マンション!
★2023年1月に完成、お風呂は未使用の2LDKのお部屋です♪
★11階西向きのお部屋だからベランダからの眺望も日中の日当たりも良好!

\ロケーション/
●長野市後町保育園まで 徒歩3分(220m)
●長野中央郵便局まで 徒歩4分(250m)
●セブンイレブン長野問御所店まで 徒歩4分(260m)
●八十二銀行長野支店まで 徒歩5分(400m)
●マツモトキヨシ石堂町店まで 徒歩10分(750m)
●西友南石堂店まで 徒歩10分(750m)
●綿半スーパーセンター権堂店まで 徒歩13分(1000m)
●つましな保育園まで 徒歩12分(900m)

ご見学承りますので
お気軽にお問合せください!

ご連絡おまちしております♩
それではまた🍎
サンプロ不動産 宮嶋

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サンプロ不動産株式会社
営業時間10:00-18:30 火・水定休
Mail:contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL:0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX:0263-88-8172
■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL:026-217-6936 / 0120-36-3399
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カテゴリー : 未分類

長野県松本市,塩尻市,安曇野市などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

んにちは酒井です👌
※この情報は2025年6月23日現在の情報です

今井にてリフォーム済み物件が出ました!

かの地元ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、(ゴクリッ)

南面道路のため陽当り良好!!!(ココ大事)

売り切れ御免ンゴ!😎

 

 

 

 

物件概要

中古戸建て(14935

所在地 松本市今井 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩54分、(広丘駅:4300m)車 11分、「今村公園西バス停(朝日村)」まで徒歩3分(180m)
敷地面積 公簿 232.95㎡(70.46坪) 建物面積 132.99㎡ (40.22坪)
価格 2,398万円 築年月 1993年(平成5)1月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 今井小学校(1400 m) 中学校区 鉢盛中学校(3800 m)
私道負担 現況 空家
引渡し時期 即時 間取り 4SLDK
建築構造 軽量鉄骨造 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、駐車場3台以上
備考 【2025年6月リフォーム完了済】
主なリフォーム内容:●屋根塗装 ●外壁塗装 ●システムキッチン新品 ●ユニットバス新品 ●クロス全面張替 ●フローリング増張 ●給湯器新品 ●洗面化粧台新品 ●トイレ新品 ●室内建具新品(一部) ●下駄箱新品 ●ビルトインコンロ新品 ●カラーTVドアホン新品 ●バルコニー防水塗装 ●畳表替え ●襖貼替 ●障子貼替 ●砕石敷き込み ●鍵交換 ●ハウスクリーニング ●各種点検等
取引態様 仲介

 

所在地ご連絡ください!

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

電話番号 0263-50-8150   10:00~18:30 火曜日・水曜日定休
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こんばんは!

澁谷です。

 

梅雨かと思えば夏のような陽気で

既にヘトヘトです…😣

 

本日は、恒例の大掃除を全社で行いました!🧹🧽🫧

 

感謝の気持ちを込めて、事務所をきれいにできたと思います。

ぜひ、確かめにお越しくださいませ。笑

 

 

 

 

さて、ここでビックニュース!!!

 

 

 

今注目度の高い平屋の住宅がサンプロ分譲住宅で販売中です!




一緒に見に行きましょう!

 

ご予約お待ちしております(^^)

 

物件概要

所在地 松本市岡田松岡 LCH分譲住宅 岡田松岡_西棟 交通 JR大糸線 北松本駅、(北松本駅:3600m 車約9分)バス停「松岡」320m 徒歩4分
敷地面積 195.64㎡(59.18坪) 建物面積 81.98㎡ (24.79坪)
価格 3,690万円 築年月 2025年(令和7)1月 完成予定
建ぺい率ヘルプ 50% 容積率ヘルプ 80%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 岡田小学校(800 m) 中学校区 女鳥羽 中学校(750 m)
私道負担 現況 完工
引渡し時期 即時 間取り 3LDK
建築構造 木造 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第一種低層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考 ※建築確認番号:第24NJM-10-00812号
※セットバック済み
※埋蔵文化財包蔵地「岡田松岡遺跡」
※上水道負担金:31,400円
※下水道負担金:44,997円
※南隣地との高低差あり(南側約0.3m)低
※太陽光:12.45Kw搭載
※全館空調【返済例】3,690万円 借入額3,690万円、頭金0万円 毎月(年12回)76,668円 ボーナス時加算107,887円
※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075%、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり(年2回)、融資限度額1億円として試算しています。
※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様 仲介
建築確認番号 第24NJM-10-00812号

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

 

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皆さんこんにちは!
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が+8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました!
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動(休みの日に8,000歩以上歩く)

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました!
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです!
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ!!

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です!

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします!

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか?!

 

楽しみにお待ちください!

ではまた!

 

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フリーダイヤル:0120-363322
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こんにちは!
サンプロ不動産の萩原です。

本日は内田の中古住宅をご紹介します。

【周辺施設】
●ファミリーマート寿小赤店まで 徒歩17分(1300m)
●松本市内田保育園まで 徒歩15分(1200m)
●デリシア寿店まで 徒歩12分(950m)
●松本短大幼稚園まで 徒歩9分(650m)
●明善小学校まで 徒歩13分(1000m)
●明善中学校まで 徒歩15分(1200m)

【おすすめポイント!】
☆積水ハウス施工の築7年中古戸建!
☆南側接道で日当たりも良好!各部屋収納付きの3LDK♪
☆LDKと2階の2部屋には嬉しいエアコン付き!
☆光熱費が抑えられる太陽光3.96KW搭載!
☆LDK床暖房付きで冬も快適な室内環境に♪
☆外構済みで舗装された駐車スペースには車2台停められます♪
☆小中学校まで徒歩圏内でご家族も安心の立地です♪


↑外構は駐車場2台分のコンクリート舗装、玄関までのアプローチ、ウッドデッキ、物置ありです!


↑ウッドデッキ南側は庭スペースとして利用可能!子供用プールやBBQもできそうです。


↑LDKは床暖房付きで冬場も快適に過ごせます。


↑1階トイレ前の廊下スペースにはおしゃれな洗面台もあります♪


↑二階ホールはゆったりスペースで室内干しができるため、共働き世帯も安心です。

物件概要

中古戸建て(14865

所在地 松本市内田 交通 JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩30分、(南松本駅:2400m)車 6分、「小池公園バス停(のるーと)」まで徒歩4分(270m)
敷地面積 公簿 210.63㎡(63.71坪) 建物面積 102.50㎡ (31.00坪)
価格 3,680万円 築年月 2018年(平成30)8月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 明善小学校(1000 m) 中学校区 明善中学校(1200 m)
私道負担 なし 現況 居住中
引渡し時期 相談 間取り 3LDK
建築構造 木造 上水道 公共
下水道 公共 ガス プロパン(個別)
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、給湯、エアコン3台、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ2箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、駐車場2台、太陽光発電システム、床暖房
備考 ※施工会社:積水ハウス株式会社
※太陽光発電3.96KW搭載
※エアコン3台あり
取引態様 仲介

下記リンクでその他写真も確認可能です。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14865

※居住中のため、ご見学希望の場合事前にご予約と日程調整が必要となります。

お問い合わせお待ちしております!

居住中の為、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当:萩原

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2025年05月22日(木)

みなさま、こんにちは!

長野店の河野です!

最近は春が短くてすぐ暑くなりますね、、、

5月でこの暑さなら8月はどれだけ暑くなってしまうのでしょうか?

 

今回も河野のお出かけシリーズということで、、、 【ジブリ展】です!!


お恥ずかしながらジブリって「トトロ」と「千と千尋の神隠し」くらいしか知らなかったのですが、


展示を見て新発見もあったそんな有意義な時間でした!!

6月29日(日)までの期間限定開催です!


皆様もお出かけにいかがでしょうか?

以上、長野店の河野でした!

 

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2025年05月16日(金)

新価格!【12802】

こんにちは!

松本店の武井です!

 

あっという間にゴールデンウイークが過ぎ去っていきました…💦

皆様はどんなゴールデンウイークを過ごされました…?

私は「宇都宮にて餃子を大量摂取」「あいみょんライブ」と盛り沢山でした🥟🥟🥟

宇都宮の餃子を食べに行くのは4回目…中でも「悟空」がオススメでこの日は開店前から5時間並びました…!

そして先週はあいみょんの生歌を聴いて、今も耳が喜んでおります👂🏽♥️

 

ゴールデンウイークの惚気話はさておき…

弊社の分譲住宅が5月より新価格になっております!!

 

残り1です…!

 

■里山辺Ⅴ南棟 3090万円

お気軽にお問い合わせください!

 

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皆さんこんにちは!

秋本です。

 

ここ最近、1日8,000歩目標にウォーキングを始めました。

健康のためでもあるのですが、生命保険のプランが健康ポイント貯めないと翌年の保険料が高くなってしまうものでして…

寒暖差もすごく、夜は寒さに負けている日があるので、早く暖かくなってほしいと願うばかりです。

 

先日、桜が見物ということで伊那市にある高遠城址公園に行ってきました!

あいにくの曇り時々雨という状態でしたが、ほぼ満開で春を堪能した気分になりました🌸

高遠にいったら必ず食べるのが、イワナです!

ちょうど良い塩加減で美味しいんです!

まだ行ってもきれいだと思いますので、ぜひ足を運んでみてください!

(無料駐車場からだとちょっと坂を登るので、スニーカー推奨です!)

 

本日は、村井町南に出来た大規模分譲地の紹介です!

区画数はなんと194区画!!

開発も進み、商業施設や駅が近い場所で暮らしてみませんか?

隣接地と高低差がある区画については、擁壁工事を実施予定です。

 

所在地 松本市村井町南 4丁目 1378-18他 サングラム村井町 区画① 交通 JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩14分、(村井駅:1100~1200m)車で約 3分、「田川橋バス停(寿台線)」まで徒歩4分~5分(280~380m)
敷地面積 実測 194.38㎡(58.79坪) 価格 1,472万円
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 芳川小学校(2500〜2600 m) 中学校区 筑摩野中学校(1400〜1500 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ あり
現況 更地 引渡し時期 相談
上水道 公共 下水道 公共
ガス 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 第一種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考 ※指定小学校の変更(寿小学校(距離:約1400m)へ)については松本市学校教育課学務担当へ連絡が必要です
※上下水道負担金あり
・上水道負担金:31,400円/13㎜
・下水道負担金:490円/㎡
※宅内に雨水浸透槽設置(クロスウェーブ)
●開発許可番号:松建指指令第1453号(R4建指第2-18号)
●建築条件あり(株式会社サンプロ)
この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

 

こちらの物件のお問合せは下記URLからどうぞ!

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14683

 

それではまた👋

 

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こんにちは!

サンプロ不動産の萩原です。

 

本日は以前紹介した広丘堅石の広丘駅徒歩10分、100坪弱の土地が解体工事完了しましたので改めてご紹介いたします!

広丘駅徒歩10分、閑静な住宅地内で約100坪の土地です。

建物、塀や植栽がありましたが先月解体完了し、建築イメージがしやすくなりました。

南側は農地でその先は道路の為、日当たり良好です。

 

解体後、現地撮り直しましたが広く開放感のある土地です!

ぜひ現地でご体感ください。

【解体前】※接道南側から

【解体後】※接道南側から

【解体前】接道南東側から

【解体後】※接道南東側から

【解体前】接道東側から

【解体後】接道東側から

【解体後】敷地中心から南側

 

物件概要

売地(14079

所在地 塩尻市広丘堅石49-5 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩10分(広丘駅:750m)
敷地面積 実測 324.06㎡(98.02坪) 価格 1,600万円
建ぺい率ヘルプ 50% 容積率ヘルプ 80%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 広丘小学校(1300 m) 中学校区 広陵中学校(1800 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ なし
現況 更地 引渡し時期 即可
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 第一種低層住居専用地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考
取引態様 仲介

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております!

 

物件担当:萩原

 

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もう陽気は春ですね!宮嶋です。
日中の暖かさに気を取られて春服着ていると
夜は極寒です。

この気温差、長野の春だな~🌸って思いますよね。
皆様お気をつけください笑

さて、本日の物件は
長野市小柴見の中古住宅です!

長野駅まで徒歩17分!市内へのアクセスも良好です☆
お庭で四季を楽しめる
ゆとりある広さの中古戸建てになっております。

\ロケーション/
●夏目ヶ原親水公園まで 徒歩8分(600m)
●長野市山王保育園まで 徒歩9分(700m)
●ローソン長野県庁前店まで 徒歩12分(900m)
●セブンイレブン 長野山王店まで 徒歩12分(950m)
●長野県庁内郵便局まで 徒歩13分(1000m)
●八十二銀行県庁内支店まで 徒歩13分(1000m)
●西友南石堂店まで 徒歩14分(1100m)
●マツモトキヨシ石堂町店まで 徒歩14分(1100m)
●ドン・キホーテ長野駅前店まで 車で4分(1400m)

ちなみに2階からの眺めが最高です。

ご見学承りますので
お気軽にお問合せください!

ご連絡おまちしております♩
それではまた🍎
サンプロ不動産 宮嶋

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