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リフォームオススメ物件?

こんばんは、サンプロ不動産の宮下です。

台風21号・24号と大型の台風が過ぎましたが、また台風接近!💨との報道もあり、農家の皆さんも作物への被害を心配されているかと思います。

私の実家も稲刈は終わりましたが、脱穀したくてもなかなか晴れの日が続かないので親父もいつ出来るかな…と嘆いておりました。

晴れが待ち遠しいこの頃ですが、たまの晴れ間にたまたま撮影できた空港東の物件を本日はご紹介致します!

・松本市空港東 770万円

土地:109.65㎡(33.16坪) 建物:86.52㎡ (26.17坪)

築年月:1984年(昭和59)4月

外観↓

間取り↓

 

 

 

 

 

内装↓

内装の状態はリフォームが必要な状態ですが、昭和56年以降の新耐震基準の建物です。

ご売却の理由はお住み替えに伴い、不要になったため今回売却のご依頼を頂きました。

リフォームのご相談にも乗りますので、リフォーム含めていくら?のご相談にも乗ります。

鍵もございますので、一度ご見学下さい!

 

サンプロ不動産     宮下

 

お問合せは下記電話番号まで!
皆さんからのご連絡お待ちしております♪
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   9:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
e-mail   contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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2018年09月24日(月)

【フリクラフト野村】

みなさんこんにちは!

食欲の秋、到来でワクワクしている今日この頃😂

しかし、時には食欲を抑えることも必要ですね…

サンプロ不動産の久保田です😂

さて、9月22日、23日に開催致しました

フリクラフト笹部販売会には、多くのお客様にご来場いただきました😊

お忙しい中、足を運んでいただきまして、誠にありがとうございました。

では!物件のご紹介です。

広丘野村のFrecraft(フリクラフト)です!!!!

玄関のレッドシダ―張りがかっこいいです😆

 

 

明るいリビング、素敵な空間ですね!!

毎日のお料理が楽しく出来るキッチン!!

 

玄関周りも、飾り棚があってオシャレを演出します!!

まずは見学していただければと思いますので、お気軽にお問合せください🎵

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft(フリクラフト)

https://frecraft.jp/

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

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こんにちは!

サンプロ不動産の宮嶋です😊

 

最近日中も肌寒い日がちらほら・・・

急に秋めいてきましたね!食べ物がおいしい季節がやってきます🤤

食べ過ぎに要注意していきたいと思います😅

 

 

さて今日は、フリクラフト笹部の完成販売会のお知らせです!

開催日時 9/22(土).23(日)!!!

以前より、HP等で広告を出しておりましたが近々完成となります🌟🌟

 

 

 

 

内観も掲載したいところですが、ご見学いただいたときの

お楽しみにしておきたいと思います🤩💞

 

■物件の詳細

所在地:松本市笹部

土地面積:170.2㎡(52.03坪)

建物:92.74㎡(28.05坪)

間取り:3LDK+WIC

用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%、容積率:200%

価格:2,740万円

ご見学についてですが、当日は予約制になっておりますので

お手数おかけ致しますが、事前にHPよりご予約をお願い致します!

 

フリクラフト予約ページへ★★

 

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こんにちは。鈴木です。

もう少しで夏も終わりで涼しくなるかと思いましたが、

暑い日がまだまだ続きそうですね。

 

皆様は、夏バテしない様に何か対策はしましたか?

私は何をして対策したかといいますと、

食べる!!!

とにかく、しっかり食べて、バテないように心掛けました!!

 

まぁ、日頃から食べる事に関しては、

目が無いのでいつも以上に食べた結果、また大きくなってしまいました!

 

皆様も、これから残暑がまだ続くようですので、

体力の低下には十分気をつけて、

日々の生活を充実したものにしてください。

私が、どれだけ大きいかは、

ホームページの「鈴木」の写真をご覧ください!!!

実物はもっと大きいかもしれませんよ!

 

こんな私が居る、

「サンプロ不動産」

ですが、

物件の事で聞きたい事や、

相談したい事がございましたら気兼ねなく、

お問合せください。

それでは、今回はこの辺で失礼致します。

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暑い!!

暑いどころではない今日この頃。皆さんいかがお過ごしでしょうか?

お久しぶりです、望月です。

今年は例年にないくらいの暑さで、扇風機派の私も今年に限ってはエアコンフル稼働でございます。。

朝昼晩の温度差が特徴的かと思ってる長野県でも、朝昼晩全て暑いのは久々な印象です。

これから気温は上がり続けていくんですかね??

 

 

それでは今日の物件レポート!!

松本市和田リノベーション中古住宅!!

 

 

 

 

所在地 松本市和田 交通 上高地線 下新駅 より 徒歩23分、(1800m)、擬宝珠バス停(110m)徒歩 2分
敷地面積 309.65㎡(93.66坪) 建物面積 95.00㎡ (28.73坪)
価格 ****万円 築年月 1986年(昭和61)5月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 芝沢小学校(1200 m) 中学校区 高綱中学校(650 m)
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 4LDK 建築構造 木造 瓦葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 駐車場台数 普通3台
用途地域ヘルプ 都市計画ヘルプ 市街化調整区域
設備
備考 ◆主なリフォーム内容:外壁塗装、交換(システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、照明器具、和室以外の建具)、クロス張替、フローリング張増、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニングほか※再建築可能(市街化調整区域に存していますが、都市計画法第34条第11号の規定に基づき土地利用が緩和されている地域に指定。 但し、延床面積や高さ、建築する敷地の面積等の制限あり)
取引態様 仲介

なんと月々のお支払い例(借入期間35年金利0.9%借入金額****万円の場合)

*****円

ご案内はいつでもできます!

この価格は賃貸住宅の月々の支払より安いのでは??

月々の家賃を掛け捨てにしますか?それとも資産への投資にしますか?

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます😁

 

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30FAX番号0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

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2018年07月21日(土)

松本市笹部フリクラフト

こんにちは!

久保田です!!😎

夏まっさかりの今日この頃、みなさまいかがおすごしでしょうか。😁

昨日は土用の丑の日でしたね。

私も「ウナギのかば焼き」を食しました。

これで暑さに負けずにがんばれると思います(たぶん…🤤)

あと国産のウナギが余っているなんてニュースもありましたが、もったいない話ですよね。

お値段で外国産のうなぎに押されているそうです。

おいしい国産のウナギが食べたい!!

そんなことを思いながら過ごした、土用の丑の日でした(笑)

では!物件のご紹介です。

松本市笹部Frecraft(フリクラフト)です!

絶賛工事中でございます!

 

 販売看板も設置されました!!

サッシが取り付けられてます。

断熱材の発泡ウレタンも吹き付けられてます。

完成イメージパース。

レッドシダーがおしゃれな玄関。

使い勝手の良い3LDKです!!

フリクラフトは…

「家賃並みで叶う土地つきデザイン住宅」、25のコンセプトで実現する充実の暮らし。

デザインや性能を軽視しない。フリクラフトはサンプロがコンセプトを詰め込んだ新しい分譲住宅です!

■安心の住宅性能♪

快適で安心・安全な住宅を目指し

信州の気候に適した高気密高断熱の構造を実現し、

繰り返しの地震に備える制震装置も標準採用

■こだわりの家事動線♪

家族が自然と集まるリビングが実現可能

■セールスポイント

☆人気の鎌田小学区!

☆買い物施設(コンビニ・スーパー・ドラッグストア・百貨店)が充実しており、生活利便性良好

◎教育環境(保育施設、小中学校)も徒歩15分圏内にあり、子育てしやすくオススメの立地です!

◎高断熱・高性能の家◎地盤20年保証◎オール電化住宅

 

気になる返済例はこちら…

■返済例:

八十二銀行住宅ローン 変動金利型0.925%(平成30年7月1日現在)

返済期間:35年 ボーナス払い有

借入額:2740万円 

月々返済:59,664円

ボーナス払:100,532円

年収目安:300万円

 

人気の鎌田エリアで総額3000万円以下でマイホームがご購入いただけます!!

月々の支払いも家賃並み!!

工事中もご予約いただければご見学可能です。

お気軽にお問合せください🎵

ホームページからご予約できますで、ご確認ください。

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft(フリクラフト)

https://frecraft.jp/

それでは👋

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

さて、梅雨もあけて夏本番となってまいりました!!皆さんいかがお過ごしでしょうか?酒井です。

かねてより待ちわびた「暮らしと不動産の窓口」の住宅フェアを開催しております💞

いろいろな物件情報をご用意して皆様のご来場お待ちしております☺

広々とした店内でゆっくり物件探しはいかがでしょうか?

きっと良い物件が見つかること間違いなし!!

 

 

今日の物件レポート!!

松本市笹部2丁目中古住宅!!

 

所在地 松本市笹部2丁目 交通 JR篠ノ井線 南松本駅 より 徒歩19分、(1500m)
敷地面積 167.80㎡(50.75坪) 建物面積 107.86㎡ (32.62坪)
価格 2,790万円 築年月 2007年(平成19)11月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 鎌田小学校(1700 m) 中学校区 鎌田中学校(1400 m)
現況 居住中 引渡し時期 相談 契約後2~3ヶ月
間取り 3LDK 建築構造 軽量鉄骨造 瓦葺
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 駐車場台数 普通2台
用途地域ヘルプ 第一種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング
備考 ◇建築メーカー:積水ハウス
※お引渡しは、契約後2~3月後
※西側 位置指定道路
取引態様 仲介

 

なんと月々のお支払い例(借入期間35年金利0.9%借入金額2700万円の場合)

74,965円

ご案内はいつでもできます!

お気軽にご連絡くださいお待ちしてます😁

 

サンプロ不動産株式会社

所在地〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL番号0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30FAX番号0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

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こんにちは。

早いですねぇ半年経つのは。

これからまた暑い時期が始まりますので、水分補給を忘れずに、

皆様体調にはお気をつけください。

 

それでは、今回紹介する物件は、

小学校・中学校に近い塩尻市塩尻町の物件です。

 

 

いかがでしょうか?

土地面積 実測 289.54㎡(87.58坪)
地目:宅地
土地権利:所有権
建築条件 なし・ 現状:更地
設備 ガス:個別、上水道:公共、下水道:公共
建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域 第一種住居地域

気になりましたら、こちらまで、お問合せください。

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電話番号 0263-50-8150   9:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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こんにちは😁

サンプロ不動産の宮下です。

サッカーワールドカップも、日本代表は明日いよいよ2戦目を迎えますね!

Jリーグも松本山雅はW杯期間中も試合があり、連日サッカーを観られている

方も多いのではないでしょうか?

どちらも勝って、今後に更に勢いを付けてもらいたいものです!

ガンバレニッポン、ガンバレ山雅‼☝

 

 

本日は、田舎暮らしのご提案ということで、諏訪の物件をご紹介致します。

 

日本庭園が見事な、小高い丘の上にある戸建です。

道向かいには、市の温泉管理組合が管理している”久保田の湯♨”

24時間入浴可能です👏(※別途入湯料及び区費の納入が必要となります。)

≪物件概要≫

所在地 諏訪市豊田

土地面積 493.15㎡(149.17坪)

建物面積 延:197.47㎡(59.73坪)

建ぺい率 50% 容積率 80%

用途地域 第一種低層住居専用地域

 

それでは、間取りと室内のご紹介です‼

↓間取り図です。

↓1Fの和室&和室からの庭の眺望

↓水廻りの写真です。

↓北東側2F部分からは、諏訪湖の花火大会が真正面から見えるそうです🌟

(写真は2Fバルコニーからの眺望)

 

 

❤チェックポイント❤

☆諏訪湖まで車で5分圏内

☆徒歩30秒で温泉♨あります!

☆2017年外壁屋根塗装済🆗

価格: 1,580万円です👏

 

いつでもご案内可能です!

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こんにちは!久保田です😁

 

いよいよサッカーワールドカップも近づいてきましたね!!

スポーツニュースも、日本代表メンバーがどうなるか?連日取り上げるじきとなりました。

ハリルホジッチ前監督から西野監督に交代というドタバタもありましたが、

日本代表には頑張ってもらいたいですねー👊

6月15日開幕が今から楽しみです!!

 

それでは、物件紹介にいきましょう!!🚗

 

今回、ご紹介するのはこちら!!!

松本市笹部1丁目に8月末に完成予定の新築戸建て住宅です。

★新築建売★平成30年8月末完成予定!!

物件の少ない人気エリアの鎌田小学校区でなんと!!😍

月々返済額:62,452円

ボーナス時加算額:83,777円

(試算条件:借入額2740万円、ボーナス返済額500万円、金利0.925%、返済期間35年)

家賃並みで、素敵なマイホームが購入出来ちゃいます!!😆

環境も買い物施設(コンビニ・スーパー・ドラッグストア・百貨店)が充実しており、生活利便性良好!!

教育環境(保育施設、小中学校)も徒歩15分圏内にあり、子育てしやすくオススメの立地です!

お家の性能も高断熱・高性能で、快適です!!

 

イメージはこちら!!

 

 

 

 

 

 

【完成予想パース】

 

 

 

 

 

 

 

【1階、2階間取り】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【リビングイメージ】

 

 

 

 

 

 

【主寝室イメージ】

 

気になる皆様ぜひお問い合せくださいね!!

 

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それでは、また!!

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