長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年6月22日現在となります。

本日は最近値下となりました松本市空港東の中古住宅をご紹介させていただきます。

スカイパーク（やまびこドームエリア）まで徒歩3分の立地！

犬の散歩や、自分の散歩、軽い運動等々、大きな公園が近いと何かと便利！！

2019年にお風呂・トイレ・洗面脱衣スペースのリフォーム済みでコンディション良好！

※キッチン・内装等は追加リフォームをオススメします。

 

お風呂は浴室暖房&乾燥機付き♪　トイレはタンクレス&手洗い機付き♪

車は並列で3台駐車可（うち2台は軽自動車かコンパクトカー推奨！）

建物は住宅診断（インスペクション）実施済みなので、気になる方には内容を

ご説明させていただきます。

気になる価格は＊＊＊万円！

 

※間取りは４ＤＫで各居室に収納もあり、２Ｆには大きな納戸も付いています。

気になる方は一度是非現地をご覧下さい！！

 

 

物件概要

中古戸建て（12074

所在地	松本市空港東	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩39分、JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩43分、広丘駅まで3100m：車で8分・ 村井駅まで3400ｍ：車で　9分、「空港東区バス停（アルピコ）」まで徒歩2分（140ｍ）
敷地面積	公簿 178.88㎡（54.11坪）	建物面積	114.00㎡ （34.48坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	1991年（平成3）5月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	菅野小学校（1900 m）	中学校区	菅野中学校（1700 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4SDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、追焚機能、温水洗浄便座、庭、駐車場3台以上
備考	※現況渡し ※都市計画法第34条11号による条例指定区域内 ※建物再建築時は都市計画法43条の許可が必要 ※前面道路私道（建築基準法第42条1項3号道路） ※ホームインスペクション（住宅診断）実施済み ・実施日：2023年4月18日　・報告書あり　・検査料：買主負担無し 【2019年4月リフォーム完了済】 ・風呂　・トイレ　・洗面化粧台交換
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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この間は半袖、今日は長袖…
気温が急上昇急降下で服選びが大変です…

改めまして、こんにちは！
サンプロ不動産の中の人　よもぎです。

少し前に、安曇野市の穂高川のほとりにあるキャンプ場でキャンプをしてきました！
ここはサンプロのライフィットクリエイターズハウス分譲住宅から車で約10分の場所にあるんですよ♪
https://units.lifithouse.jp/list/hotakakashiwabaraw/

松本市は桜の季節が終わっていたのですが
安曇野市が残っていて、松本～安曇野の移動だけでも違う季節を感じる事ができました♪

…と…安曇野の季節を楽しんでいたのもつかの間…
夜は極寒でした…！
ずっと焚火にあたっていたので、料理より温もりを求める状態に…

結果、こんな映えないキャンプ飯しか写真に撮っていませんでした…(~_~;)

今度は夜冷えない時にキャンプへ行こうと思います…。

昼間夏日になっても夜はすごく寒くなったりするので
皆さん体には気を付けて、今の季節を楽しみましょう♪

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
（フリーダイヤル：0120-503-650）
※電話受付 9：00～18：30
営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんばんは！

日中20度後半いく日の夜にお散歩行くことがブームの秋本です。

 

皆さんは歩いていますか？

仕事柄歩く方もいれば、意識的に歩く方もいれば、全く距離歩かない方もいるかと思います。

私は車での移動が多いため、1日の歩く量はかなり少ないです。

ちょうど夜風が気持ちよく感じる時期になってきましたので、ぜひ歩いてみてください！

いいリフレッシュになりますよ！！

今日も気持ちいい気候なので、夜お散歩してきます！

 

さて、本日はタイトル通り新規分譲地が完成いたしました！イェーイ(^-^)

 

【島内分譲地】

■所在地：https://goo.gl/maps/qQv1hibR6FXa3ghC7

■土地面積：61.42坪～63.40坪

■価格：1,330万円～1,360万円

人気の島内小学校まで徒歩10分圏内！

インターまでのアクセスも良く、のんびりとした空気感の分譲地となっております。

松本市内がいいけど、ゆったりとした雰囲気の分譲地が良いなぁ…と思っているお客様！

ぴったしな物件ここにありますよ（笑）

詳細はこちら⇒https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=11695

 

 

【里山辺分譲地】

■所在地：https://goo.gl/maps/Bt5tqTvrfEFB5T6K7

■土地面積：55.74坪～66.26坪

■価格：1,420万円

山辺中学校まで徒歩5分圏内！

イオンモールや松本駅まで車で10分圏内！

お買い物が好きな方、お散歩して新たなお店を探すのが好きな方！

ぴったしな物件ここにありますよ！part2

詳細はこちら⇒https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=12076

 

どちらの分譲地も（株）サンプロの建築条件付き土地です。

建てたい工務店№１が手掛けるお家づくりを是非体感ください！

 

資金計画など購入するための準備を不動産コンサルタントがお手伝いします！

気になるけど買えるかな？総額いくらになるのかな？など

不安をお持ちのそこのあなたへ

さあ今こそサンプロ不動産へ行こう！！

 

下記URLよりご予約ください！

たくさんのお問い合わせお待ちしております！！

https://www.sunpro-estate.jp/contact/reserve

 

それではまた！

 

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
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こんにちは　宮下です！

最近私は田舎の物件を取り扱うことが多いですが、本日ご紹介する土地は朝日村の土地です。

昨年もご紹介させていただいた朝日村のこちらの土地ですが、解体して更地になりました！！

※この情報は2023年4月22日現在となります。

 

北東角地で、
東側→日本アルプスサラダ街道
北側→村道
●朝日村役場まで　700ｍ
●朝日小学校まで　650ｍ

土地の形は以下のような形状です。

サラダ街道に間口広く面しており、北東から南西にかけて約20ｍの長さのある敷地形状で陽当りも確保しやすい土地です。
面積は約75坪！

それでは写真で見てみましょう！

 

道路付けもよく、南側隣地も現状は空き地で開放的な敷地です。

◎オススメポイント　☆

★建築条件なし！お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます♪
☆朝日村の中心部に近く生活利便性が良好な立地です！
☆北東の角地で接道間口が広く道路付けも良好♪
☆日本アルプスサラダ街道（県道291号）を進むと徒歩約9分で小学校に通えます♪

価格は375万円！！！

インフレでいろんな物価が上がっており、なかなか土地もご希望の予算でお探しするのが難しくなってきていますが、小学校も近くて陽当りや道路付けもよい土地がここにありますよ♪

※現在上下水道の引込がありませんので、取り出し工事が別途必要となります。詳細はお問合せ下さいませ。

物件概要

所在地	東筑摩郡朝日村 大字古見	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩123分、バス停「上古見駅」（村営）：30m　まで 徒歩1分、（広丘駅：9800m）車　25分
敷地面積	実測 248.39㎡（75.13坪）	価格	375万円
建ぺい率	%	容積率	%
土地権利	所有権	セットバック	有り
小学校区	朝日小学校（650 m）	中学校区	鉢盛中学校（2600 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道		下水道
ガス	個別	地目	宅地
用途地域		都市計画	都市計画区域外
設備
備考	※子育て・将来世代住宅取得補助金（朝日村）あり。（補助金を受けるには一定の要件があります） ※セットバック要（朝日村建築指導要綱による要請） ※上下水道引込要（北側村道に本管あり）
取引態様	仲介

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

お問合せお待ちしております！

物件担当：ミヤシタ

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皆さんこんにちは！

WBC開幕を待ちに待っていた秋本です😎

 

昨日は急いで帰路につき、日韓戦を食い入るように観ていました。

”ベンチの雰囲気”と”相手を食うような目力”を見ていると負ける気がしませんね！

さすが史上最強と言われるだけのチームですね。

今日は3月11日。特別な思いを持っている佐々木朗希投手が先発予想です。

さらなる復興を願いながら堂々たる気迫のピッチングに胸を踊らせたいと思います。

世界一奪還❗一緒に応援しましょう❗❗

 

 

さて、本日は【サングラム大門2番町】のご紹介です！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=11785

敷地面積は、80坪ちょい！

南面道路は、幅員約8m！なのに交通量は多くない🚗

南北に長い土地です！

造成工事完了後、お引渡しです。（3月中には造成終わる予定です👍）

 

 

徒歩圏内にえんぱーくや塩尻駅など商業施設が点在！

塩尻ICまでも車で約6分！

のどかな環境でありながらアクセスがなかなか良い物件です。

（株）サンプロの建築条件付き土地です。

建てたい工務店№１が手掛けるお家づくりを是非体感ください！

 

気になるお値段は、、、1,490万円❗

※諸経費が別途かかります。詳細につきましてはお問い合わせください。

 

資金計画など購入するための準備を不動産コンサルタントがお手伝いします！

気になるけど買えるかな？総額いくらになるのかな？など

不安をお持ちのそこのあなたへ

さあ今こそサンプロ不動産へ行こう！！

 

下記URLよりご予約ください！

たくさんのお問い合わせお待ちしております！！

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それではまた！
Have a wonderful day😊

 

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こんばんは　宮下です！

※この情報は2023年2月25日現在となります。

本日は朝日村の中古住宅をご紹介させていただきます。

既に動画でご紹介もしておりますが、再生回数も伸びており見た人もいる

かもしれません。

 

間取りは４ＳＬＤＫ、１Ｆ和室は８畳あり、リビングとつなげて使うと２０畳の広い空間に！

キッチンは３年ほど前にリフォーム済み、食洗器も完備！
和室の窓も横に幅広い窓で光がたっぷり入ります！

２階はお部屋ごとに違うアクセントクロスでおしゃれな雰囲気、収納たっぷり♪

２台並列駐車可能なカーポート　玄関前にも一台停められます♪
※お庭も広く、駐車スペースと完全に独立したお庭、気になる方は一度是非現地をご覧下さい。

水廻りも部分的にリフォームされており状態も良好♪

気になる価格は***万円！

◎オススメポイント　☆

☆分譲地内の三井ホーム施工の中古戸建！
☆南西・南東の角地につき陽当り良好です♪
☆敷地面積100坪超えでお庭もゆとりのある広さ♪ガーデニングが楽しめます！
☆並列２台駐車可能な嬉しいカーポート付き！
☆水回り一部リフォーム済です♪

 

物件概要

中古戸建て（11765

所在地	東筑摩郡朝日村	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩104分、バス停「古見駅」（村営）：350m　まで 徒歩5分、（広丘駅：8300m）車　21分
敷地面積	公簿 343.66㎡（103.95坪）	建物面積	129.95㎡ （39.30坪）
価格	***万円	築年月	1998年（平成10）2月
建ぺい率	%	容積率	%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	朝日小学校（2300 m）	中学校区	鉢盛中学校（1200 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4SLDK
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板葺	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	都市計画区域外
設備	水道、風呂、エアコン、トイレ２箇所
備考	【リフォーム歴あり】 ・2020年8月：キッチン・洗面化粧台交換・エコキュート設置 ・2018年：１Fトイレ交換 ・2012年：屋根外壁塗装 ※子育て・将来世代住宅取得補助金（朝日村）あり （補助金を受けるには一定の要件があります。）
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

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皆さんこんばんは！

秋本です。

 

先日の大寒波皆さんは大丈夫でしたか？

外は真っ白、道路はツルツルの大渋滞だったので、外には出ず1日お家時間を楽しみました。

Netflixを結構漁ってしまったため、皆さんのおすすめ映画やアニメ、ドキュメンタリーなどあれば教えてください！

ちなみに超能力とか主人公強すぎみたいな系統が好きです笑

皆さんはどんなジャンルがお好き？？

 

さて、今日はイベント告知です！

 

住宅博 in ホクト文化ホール（長野市）を開催します！

期間：1月28日（土）29日（日）の2日間

新築、リフォーム、不動産。住生活に関する役立つ情報が盛り沢山です。

 

ご予約はこちらからお待ちしております！

https://nagano.jutakuhaku.com/

 

今日、マチルダさんとホクト文化ホールまで準備に行ってきたので、

たくさんの方が足を運んでくださると嬉しいです！

お越し頂く皆さんは、運転と足元お気をつけてお越しください！

お待ちしております。

 

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FAX：026-217-6961
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こんにちは。

サンプロ不動産の中の人、マチルダですʕ*·ᴥ·*ʔ

2023年が始まりました！

本年もよろしくお願いいたしますʕ♡˙ᴥ˙♡ʔ

 

・

先日のこと。

サンプロBeautifulモンスター部の活動で

色と香りのスタイリストI La Chicの杉浦さんを

お呼びして、

パーソナルカラーと香りのワークショップを受けました！！

 

 

パーソナルカラー診断とは…

”生まれもった肌や目、髪などの色から似合う色を導き出す理論のこと”

診断結果は、黄み寄りの色が似合う「イエローベース」と

青み寄りの色が似合う「ブルーベース」に分かれ、

似合う色を身につけると、美肌効果や小顔効果が手に入り、本人の魅力が一層際立ちます♪

というもの。

色は常、意識して生きている私ですが

自分に似合う色、

気になるう。

 

というわけで

 

サンプロオリジナルメニューでのワークを実践♪

⭐︎私って何色に見える？
⭐︎私がイキイキして見える色ってどんな色？
⭐︎自分らしい表現ってどんなかな？
⭐︎自分だけの色見本を作りましょう！

＊自分のベースの色を探るワークは楽しかった♪

＊部長のR後藤君

 

続いて、

香りの診断。

は、好みの異性タイプが分かるらしいです。

ガヤガヤしながら、好みの香りを吟味。

＊ちなみに私はまじめで誠実なやさ男がタイプらしい

 

 

そして、カラー診断、私の結果は…

「イエベのオータム」

普段は、選ばない色が似あう事実を知って

新しい発見がありましたʕ·ᴥ·ʔ

不動産部のみんなに受けてほしいな～

と本気で思いました ʕ￫ᴥ￩　ʔ

 

2023年は、色遊びを楽しもうと思います！

それではまた ʕ •ᴥ•ʔ

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは　宮下です！

※この情報は2023年1月16日現在となります。

本日は塩尻市宗賀（床尾）にあります広～い土地のご紹介でございます！

道路から一段上がった小高い丘のような土地で南北に長い敷地の形状です。
南側⇒里山を遠望
東側→道路（市道）
南道→道路（市道　42条2項道路）

敷地面積はなんと200坪超！！！！（※一部法面を含みます。）

 

 

 

220坪でまとまった敷地なうえに、交通アクセスもなかなか良好！！
☆国道19号まで700ｍ（車で3分！）、桔梗ヶ原病院まで　2100ｍ、
塩尻駅まで車で約9分（4000ｍ）と、通勤・通学に便利な立地です！

この広さはなかなかないですし、十分開放的な土地で自然も豊かな
田舎暮らしにも適した土地ではないでしょうか？

詳細については担当：宮下までお問合せ下さい。

気になる価格は　＊＊＊万円（坪単価約＊＊＊円）

◎オススメポイント　☆
★建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
☆敷地面積は220坪超！里山風景の広がるロケーションで、
大きなお庭のあるお家や二世帯住宅にもおススメ♪
無形民俗文化財に指定されている「御神楽」が行われる床尾神社まで100m

物件概要

売地（11725

所在地	塩尻市宗賀	交通	中央本線　洗馬駅　まで 徒歩24分、バス停「床尾口駅」（すてっぷくん）：400m　まで 徒歩5分、（洗馬駅：1900m）車　5分
敷地面積	公簿 727.52㎡（220.07坪）	価格	＊＊＊万円
建ぺい率	50%	容積率	100%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	宗賀小学校（1500 m）	中学校区	塩尻西部中学校（1400 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
設備
備考	※敷地西側擁壁は売主負担で修理してお引渡しします。 上記以外は現況渡しとなります。 ※床尾地区地区計画あり ※都市計画法43条許可要（一般住宅の場合） ※土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ※敷地と道路に一部高低差あり ※セットバックあり
取引態様	仲介

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

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お問合せお待ちしております！

皆様はじめまして。

昨年末、サンプロ人の一員となりました

✌ 三浦　ゆり（みうら　ゆり) ✌

と申します!(^^)!

 

私は、サンプロの本拠地である🍇塩尻🍇で生まれ育ちました。

幼少の頃より、和菓子屋を営む下諏訪の祖父宅に行ってはお饅頭を食べるようなちょっと食いしん坊な子供でした。

おかげで和洋中問わずの甘いもの好き。過去には、パティシエをやっていたこともあるんですよ～🍰

（写真は、最近食べた衝撃の和菓子！結局何味なの??と思いきや、とっても美味しいどら焼きでした😀💕）

今はもう亡き祖父のお店はたしか築100年ほどで、土蔵が二つ、ものすごい傾斜の階段にぎしつく床とたわんだ梁、土間のある家は冬はそれはもう極寒で。

でも味があって思い出がたくさんで、大人になった今でも古民家の雰囲気が懐かしく、古ーいおうちを見るのが大好きで。

 

そんな第二の故郷である下諏訪に来ると、我流のルーティンがあります。

一、まず、下諏訪のローカル温泉できれいさっぱり清めます

（わたしは菅野湯温泉一択。変わらない番台スタイルと、そのノスタルジックな雰囲気に魅了されて県外からの来訪者も多いそう♪）

二、諏訪大社・秋宮に参拝します

三、リノベされおしゃれなカフェに生まれ変わった祖父のお店を横目に帰路へ

もちろん、今年も例外なく🤗🤗🤗

 

皆さんは、帰りたくなる場所、ほっとする場所ってありますでしょうか??☕🍃

 

ちなみに、以前は美容部員をやっていた異色の経歴もちであります（笑）

バリバリ働いている女性営業のお客様に触発され、興味のあった不動産の道へと進み現在に至ります。

趣味と実益を兼ねている…といっても過言ではないかなと自負しています。

 

いろんなお話聞いてみたいなと思われた方、ぜひショールームにてお待ちしておりますね😊♪

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