皆さんこんにちは！
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が＋8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました！
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動（休みの日に8,000歩以上歩く）

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました！
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです！
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ！！

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です！

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします！

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか？！

 

楽しみにお待ちください！

ではまた！

 

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
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サンプロ不動産株式会社
営業時間10：00-18：30　火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172
■ 長野店
〒381-0031 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961
■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
TEL：0268-71-7736
FAX : 0268-71-6736
フリーダイヤル：0120-363322
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こんにちは！
サンプロ不動産の萩原です。

本日は内田の中古住宅をご紹介します。

【周辺施設】
●ファミリーマート寿小赤店まで 徒歩17分（1300ｍ）
●松本市内田保育園まで 徒歩15分（1200m）
●デリシア寿店まで 徒歩12分（950m）
●松本短大幼稚園まで 徒歩9分（650m）
●明善小学校まで　徒歩13分（1000ｍ）
●明善中学校まで　徒歩15分（1200ｍ）

【おすすめポイント！】
☆積水ハウス施工の築7年中古戸建！
☆南側接道で日当たりも良好！各部屋収納付きの3LDK♪
☆LDKと2階の2部屋には嬉しいエアコン付き！
☆光熱費が抑えられる太陽光3.96KW搭載！
☆LDK床暖房付きで冬も快適な室内環境に♪
☆外構済みで舗装された駐車スペースには車２台停められます♪
☆小中学校まで徒歩圏内でご家族も安心の立地です♪

↑外構は駐車場2台分のコンクリート舗装、玄関までのアプローチ、ウッドデッキ、物置ありです！

↑ウッドデッキ南側は庭スペースとして利用可能！子供用プールやBBQもできそうです。

↑LDKは床暖房付きで冬場も快適に過ごせます。

↑1階トイレ前の廊下スペースにはおしゃれな洗面台もあります♪

↑二階ホールはゆったりスペースで室内干しができるため、共働き世帯も安心です。

物件概要

中古戸建て（14865

所在地	松本市内田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩30分、（南松本駅：2400m）車　6分、「小池公園バス停（のるーと）」まで徒歩4分（270ｍ）
敷地面積	公簿 210.63㎡（63.71坪）	建物面積	102.50㎡ （31.00坪）
価格	3,680万円	築年月	2018年（平成30）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（1000 m）	中学校区	明善中学校（1200 m）
私道負担	なし	現況	居住中
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造	上水道	公共
下水道	公共	ガス	プロパン（個別）
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、給湯、エアコン3台、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ、駐車場2台、太陽光発電システム、床暖房
備考	※施工会社：積水ハウス株式会社 ※太陽光発電3.96KW搭載 ※エアコン3台あり
取引態様	仲介

下記リンクでその他写真も確認可能です。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14865

※居住中のため、ご見学希望の場合事前にご予約と日程調整が必要となります。

お問い合わせお待ちしております！

居住中の為、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：萩原

サンプロ不動産株式会社- SUNPRO ESTATE –

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みなさま、こんにちは！

長野店の河野です！

最近は春が短くてすぐ暑くなりますね、、、

5月でこの暑さなら8月はどれだけ暑くなってしまうのでしょうか？

 

今回も河野のお出かけシリーズということで、、、 【ジブリ展】です！！

お恥ずかしながらジブリって「トトロ」と「千と千尋の神隠し」くらいしか知らなかったのですが、


展示を見て新発見もあったそんな有意義な時間でした！！

6月29日(日)までの期間限定開催です！


皆様もお出かけにいかがでしょうか？

以上、長野店の河野でした！

 

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こんにちは！

松本店の武井です！

 

あっという間にゴールデンウイークが過ぎ去っていきました…💦

皆様はどんなゴールデンウイークを過ごされました…？

私は「宇都宮にて餃子を大量摂取」「あいみょんライブ」と盛り沢山でした🥟🥟🥟

宇都宮の餃子を食べに行くのは4回目…中でも「悟空」がオススメでこの日は開店前から5時間並びました…！

そして先週はあいみょんの生歌を聴いて、今も耳が喜んでおります👂🏽♥️

 

ゴールデンウイークの惚気話はさておき…

弊社の分譲住宅が5月より新価格になっております！！

 

残り2棟です…！

 

■豊科南穂高　3090万円

■里山辺Ⅴ南棟　3090万円

お気軽にお問い合わせください！

 

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皆さんこんにちは！

秋本です。

 

ここ最近、1日8,000歩目標にウォーキングを始めました。

健康のためでもあるのですが、生命保険のプランが健康ポイント貯めないと翌年の保険料が高くなってしまうものでして…

寒暖差もすごく、夜は寒さに負けている日があるので、早く暖かくなってほしいと願うばかりです。

 

先日、桜が見物ということで伊那市にある高遠城址公園に行ってきました！

あいにくの曇り時々雨という状態でしたが、ほぼ満開で春を堪能した気分になりました🌸

高遠にいったら必ず食べるのが、イワナです！

ちょうど良い塩加減で美味しいんです！

まだ行ってもきれいだと思いますので、ぜひ足を運んでみてください！

（無料駐車場からだとちょっと坂を登るので、スニーカー推奨です！）

 

本日は、村井町南に出来た大規模分譲地の紹介です！

区画数はなんと194区画！！

開発も進み、商業施設や駅が近い場所で暮らしてみませんか？

隣接地と高低差がある区画については、擁壁工事を実施予定です。

 

所在地	松本市村井町南 4丁目　1378-18他 サングラム村井町　区画①	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩14分、（村井駅：1100～1200m）車で約　3分、「田川橋バス停(寿台線)」まで徒歩4分～5分（280～380ｍ）
敷地面積	実測 194.38㎡（58.79坪）	価格	1,472万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	芳川小学校（2500〜2600 m）	中学校区	筑摩野中学校（1400〜1500 m）
私道負担	なし	建築条件	あり
現況	更地	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※指定小学校の変更（寿小学校（距離：約1400ｍ）へ）については松本市学校教育課学務担当へ連絡が必要です ※上下水道負担金あり ・上水道負担金：31,400円/13㎜ ・下水道負担金：490円/㎡ ※宅内に雨水浸透槽設置（クロスウェーブ） ●開発許可番号：松建指指令第1453号（R4建指第2-18号） ●建築条件あり（株式会社サンプロ） この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。

 

こちらの物件のお問合せは下記URLからどうぞ！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14683

 

それではまた👋

 

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こんにちは！

サンプロ不動産の萩原です。

 

本日は以前紹介した広丘堅石の広丘駅徒歩10分、100坪弱の土地が解体工事完了しましたので改めてご紹介いたします！

広丘駅徒歩10分、閑静な住宅地内で約100坪の土地です。

建物、塀や植栽がありましたが先月解体完了し、建築イメージがしやすくなりました。

南側は農地でその先は道路の為、日当たり良好です。

 

解体後、現地撮り直しましたが広く開放感のある土地です！

ぜひ現地でご体感ください。

【解体前】※接道南側から

【解体後】※接道南側から

【解体前】接道南東側から

【解体後】※接道南東側から

【解体前】接道東側から

【解体後】接道東側から

【解体後】敷地中心から南側

 

物件概要

売地（14079

所在地	塩尻市広丘堅石49-5	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩10分（広丘駅：750m）
敷地面積	実測 324.06㎡（98.02坪）	価格	1,600万円
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	広丘小学校（1300 m）	中学校区	広陵中学校（1800 m）
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	即可
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
設備
備考
取引態様	仲介

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

 

物件担当：萩原

 

サンプロ不動産株式会社- SUNPRO ESTATE –

営業時間10：00-18：30　火・水定休

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■ 松本店

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2

TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399

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〒386-0001 長野県上田市上田1360-1

TEL：0268-71-7736 / 0120-36-3399

FAX：0268-71-6736

もう陽気は春ですね！宮嶋です。
日中の暖かさに気を取られて春服着ていると
夜は極寒です。

この気温差、長野の春だな～🌸って思いますよね。
皆様お気をつけください笑

さて、本日の物件は
長野市小柴見の中古住宅です！

長野駅まで徒歩17分！市内へのアクセスも良好です☆
お庭で四季を楽しめる
ゆとりある広さの中古戸建てになっております。

\ロケーション/
●夏目ヶ原親水公園まで 徒歩8分（600m）
●長野市山王保育園まで 徒歩9分（700m）
●ローソン長野県庁前店まで 徒歩12分（900m）
●セブンイレブン 長野山王店まで 徒歩12分（950m）
●長野県庁内郵便局まで 徒歩13分（1000m）
●八十二銀行県庁内支店まで 徒歩13分（1000m）
●西友南石堂店まで 徒歩14分（1100m）
●マツモトキヨシ石堂町店まで 徒歩14分（1100m）
●ドン・キホーテ長野駅前店まで 車で4分（1400m）

ちなみに2階からの眺めが最高です。

ご見学承りますので
お気軽にお問合せください！

ご連絡おまちしております♩
それではまた🍎
サンプロ不動産　宮嶋

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みなさま、こんにちは！

長野店の河野です！

外は天気も良くなり春の訪れを感じさせてくれますね☀️

今回も河野のお出かけシリーズということで、、、

少し前にはなりますが【木曽町白川氷柱群】です！！



ドドーーン！！
目の前一面に氷柱が出来上がってました🧊


山からの流水によって水が凍り、とても神秘的な光景でした！

2月上旬から中旬が見頃みたいです！

皆様もぜひ来年、お出かけにいかがでしょうか？

以上、長野店の河野でした！

 

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こんばんは！🌷

 

社会人5年目が終わろうとしている澁谷です。

 

冬と春を行き来するような天気が続いていますね。

体調管理に気を付けていきましょう！

 

さて、本日は立地◎の物件をご紹介します。

 

子育て中のご家族、移住を考えているかた

どんな世代の方も住みよい環境が整っている物件です！

 

Access——————

• 村井町南公園まで　徒歩1分（40ｍ）
• ファミリーマート松本芳川村井店まで　徒歩5分（400ｍ）
• 八十二銀行村井支店まで　徒歩9分（650ｍ）
• イオンタウン松本村井まで　徒歩9分（700ｍ）
• ザ・ビッグ松本村井店まで　徒歩9分（700ｍ）
• ヤマダデンキテックランドイオンタウン松本村井店まで　徒歩9分（700ｍ）
• 独立行政法人国立病院機構まつもと医療センターまで　徒歩12分（900ｍ）
• まつもと医療センターにこにこ保育園まで　徒歩19分（1500ｍ）

 

GOOD POINT——————

• 車を利用しなくても買い物ができる生活利便性良好な村井エリアに築浅物件がでました♪
• 太陽光搭載でランニングコストも安心🥰
• 東向きの玄関で朝日が降り注ぐお家。
• 分譲地内の一画で公園まで徒歩圏内で子育て世代にもおススメです♪
• 東向きの玄関で朝日が降り注ぐお家♪
• 部屋の壁面には調湿・消臭が期待できるエコカラットを使用！

 

 

∇広々とした約18帖のLDK

∇防犯も安心！シャッター付き

∇エコカラットが特徴的、朝日が気持ち良い寝室

∇足を伸ばして温まる浴室

ちょっとでも興味のある方！！

まずはご案内しますので、お気軽にご連絡ください(^^)

 

中古戸建て（13759

所在地	松本市村井町南 2丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩14分、（村井駅：1100m）　3分
敷地面積	公簿 175.06㎡（52.95坪）	建物面積	90.75㎡ （27.45坪）
価格	3,480万円	築年月	2019年（令和元）10月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（1600 m）	中学校区	筑摩野中学校（700 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※2025年2月：一部クロス張替えました
取引態様	仲介

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皆さんこんにちは！

サンプロ不動産の秋本です。

 

ついにONE OK ROCKの新アルバムとアルバムのツアーが発表されて

テンションが上がっています！！！

ただ、豊洲で開催されるライブには落選してしまい、結構しょんぼりです…

最近、音楽番組が多くやるようになっていて、色んなジャンルを耳にするようになりましたね！

ライブに行ってみたい他のアーティストもいるので、音楽尽くしの1年にしたいなと思っています♫

 

さて、本日はタイトルにもある通り

【広丘小学校徒歩2分の土地情報】です👏

なかなかお目にかかれないエリアで土地をお預かりしました！

 

 

所在地	塩尻市広丘吉田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩17分、（村井駅：1300m）車　4分、「吉田東公民館バス停(のるーと)」まで徒歩4分（280ｍ）
敷地面積	公簿 166.15㎡（50.26坪）	価格	***万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	吉田小学校（170 m）	中学校区	丘中学校（2800 m）
私道負担	あり11.76㎡	建築条件	なし
現況	更地	引渡し時期	予定 2025年4月 上旬
上水道	公共	下水道	公共
ガス	個別	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※現況有姿売買 ※道路後退済 （道路後退により、有効敷地は154.39㎡です） ※敷地内電柱あり ※浸水想定区域内 （0.5m～3.0m未満のエリアに該当） ※隣接地に24時間営業のガソリンスタンドあり ※上水道メーター未設置のため、設置の際には上水道負担金がかかります。（13㎜：91,300円）
取引態様	仲介

 

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

 

こちらの物件のお問合せは下記URLからどうぞ！

https://www.sunpro-estate.jp/contact/bukken?no[]=14673

 

皆さん寒暖差結構すごいので、体調崩さないようにご自愛ください。

それではまた👋

 

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