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こんにちは!

サンプロ不動産の萩原です。

夏もになり、毎日暑い日が続きますが皆さまいかがお過ごしでしょうか?

私は先日地元のお祭りのポスターを見かけ、暑さよりもなつかしさを感じております。

お祭りと言えばでサンプロ不動産でもお祭りを開催いたします!

7/19(土)・7/20(日)・7/21(月)の3日間!

サンプロ不動産松本店にて土地新築中古探し&売却祭を開催いたします🎆🎆🎆

★当てはまる方は、ぜひお越しくださいませ★
「不動産屋に行くのは初めて!」
「物件の選び方から購入の流れが分からない」
「土地or戸建て/マンションで迷っている」
「住宅ローンについて教えてほしい」
「豊富な物件情報の中から見比べたい」
「現在持っている物件がいくらになるのか金額だけでも知りたい!」

ご来場者様全員プレゼントもございます🎁♪

飛び込みでの来場も可能ですが前日までのWEB予約でアマゾンギフト券がもらえます!

予約枠は 10:00/13:00/15:00/17:00 の4枠です!

↓ ご予約や詳細はこちらからどうぞ ↓
https://sunpro.la/45iNlRe

不動産の購入、売却を検討中もしくはこれから検討したい方はこの機会に是非ともお気軽にご来店ください。

私含め、スタッフ一同心よりお待ちしております。🙇

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長野県松本市,塩尻市,安曇野市などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

んにちは酒井です👌
※この情報は2025年6月23日現在の情報です

今井にてリフォーム済み物件が出ました!

かの地元ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、(ゴクリッ)

南面道路のため陽当り良好!!!(ココ大事)

売り切れ御免ンゴ!😎

 

物件概要

中古戸建て(14935

所在地 松本市今井 交通 JR篠ノ井線 広丘駅
敷地面積 公簿 ***㎡ 建物面積 ***㎡
価格 ***万円 築年月 1993年(平成5)1月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 今井小学校 中学校区 鉢盛中学校
私道負担 現況 空家
引渡し時期 即時 間取り 4SLDK
建築構造 軽量鉄骨造 上水道 公共
下水道 公共 ガス 個別
駐車場台数 普通3台 用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、駐車場3台以上
備考 【2025年6月リフォーム完了済】
主なリフォーム内容:●屋根塗装 ●外壁塗装 ●システムキッチン新品 ●ユニットバス新品 ●クロス全面張替 ●フローリング増張 ●給湯器新品 ●洗面化粧台新品 ●トイレ新品 ●室内建具新品(一部) ●下駄箱新品 ●ビルトインコンロ新品 ●カラーTVドアホン新品 ●バルコニー防水塗装 ●畳表替え ●襖貼替 ●障子貼替 ●砕石敷き込み ●鍵交換 ●ハウスクリーニング ●各種点検等
取引態様 仲介

 

所在地ご連絡ください!

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

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こんばんは!

澁谷です。

 

梅雨かと思えば夏のような陽気で

既にヘトヘトです…😣

 

本日は、恒例の大掃除を全社で行いました!🧹🧽🫧

 

感謝の気持ちを込めて、事務所をきれいにできたと思います。

ぜひ、確かめにお越しくださいませ。笑

 

 

 

 

さて、ここでビックニュース!!!

 

 

 

今注目度の高い平屋の住宅がサンプロ分譲住宅で販売中です!




一緒に見に行きましょう!

 

ご予約お待ちしております(^^)

 

物件概要

所在地 松本市岡田松岡 LCH分譲住宅 岡田松岡_西棟 交通 JR大糸線 北松本駅、(北松本駅:3600m 車約9分)バス停「松岡」320m 徒歩4分
敷地面積 195.64㎡(59.18坪) 建物面積 81.98㎡ (24.79坪)
価格 3,690万円 築年月 2025年(令和7)1月 完成予定
建ぺい率ヘルプ 50% 容積率ヘルプ 80%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 岡田小学校(800 m) 中学校区 女鳥羽 中学校(750 m)
私道負担 現況 完工
引渡し時期 即時 間取り 3LDK
建築構造 木造 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第一種低層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考 ※建築確認番号:第24NJM-10-00812号
※セットバック済み
※埋蔵文化財包蔵地「岡田松岡遺跡」
※上水道負担金:31,400円
※下水道負担金:44,997円
※南隣地との高低差あり(南側約0.3m)低
※太陽光:12.45Kw搭載
※全館空調【返済例】3,690万円 借入額3,690万円、頭金0万円 毎月(年12回)76,668円 ボーナス時加算107,887円
※八十二銀行住宅ローン、変動金利型/年利1.075%、返済期間40年、頭金0、ボーナス払いあり(年2回)、融資限度額1億円として試算しています。
※金利等の情報は2024年9月9日時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※不動産購入の場合、別途経費が掛かりますが上記金額には含まれておりません。
取引態様 仲介
建築確認番号 第24NJM-10-00812号

 をクリックすると用語集がご覧いただけます。

 

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皆さんこんにちは!
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が+8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました!
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動(休みの日に8,000歩以上歩く)

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました!
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです!
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ!!

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です!

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします!

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか?!

 

楽しみにお待ちください!

ではまた!

 

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みなさま、こんにちは!

長野店の河野です!

最近は春が短くてすぐ暑くなりますね、、、

5月でこの暑さなら8月はどれだけ暑くなってしまうのでしょうか?

 

今回も河野のお出かけシリーズということで、、、 【ジブリ展】です!!


お恥ずかしながらジブリって「トトロ」と「千と千尋の神隠し」くらいしか知らなかったのですが、


展示を見て新発見もあったそんな有意義な時間でした!!

6月29日(日)までの期間限定開催です!


皆様もお出かけにいかがでしょうか?

以上、長野店の河野でした!

 

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2025年05月16日(金)

新価格!【12802】

こんにちは!

松本店の武井です!

 

あっという間にゴールデンウイークが過ぎ去っていきました…💦

皆様はどんなゴールデンウイークを過ごされました…?

私は「宇都宮にて餃子を大量摂取」「あいみょんライブ」と盛り沢山でした🥟🥟🥟

宇都宮の餃子を食べに行くのは4回目…中でも「悟空」がオススメでこの日は開店前から5時間並びました…!

そして先週はあいみょんの生歌を聴いて、今も耳が喜んでおります👂🏽♥️

 

ゴールデンウイークの惚気話はさておき…

弊社の分譲住宅が5月より新価格になっております!!

 

残り1です…!

 

■里山辺Ⅴ南棟 3090万円

お気軽にお問い合わせください!

 

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こんにちは!

サンプロ不動産の萩原です。

 

本日は以前紹介した広丘堅石の広丘駅徒歩10分、100坪弱の土地が解体工事完了しましたので改めてご紹介いたします!

広丘駅徒歩10分、閑静な住宅地内で約100坪の土地です。

建物、塀や植栽がありましたが先月解体完了し、建築イメージがしやすくなりました。

南側は農地でその先は道路の為、日当たり良好です。

 

解体後、現地撮り直しましたが広く開放感のある土地です!

 

 

物件概要

 

売地(14079 ☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆

所在地 塩尻市広丘堅石 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 まで 徒歩10分(広丘駅:750m)
敷地面積 実測 324.06㎡(98.02坪) 価格 ***万円
建ぺい率ヘルプ 50% 容積率ヘルプ 80%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 広丘小学校(1300 m) 中学校区 広陵中学校(1800 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ なし
現況 更地 引渡し時期 即可
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 第一種低層住居専用地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考
取引態様 仲介

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております!

 

物件担当:萩原

 

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■ 松本店

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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■ 長野店

〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2

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〒386-0001 長野県上田市上田1360-1

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もう陽気は春ですね!宮嶋です。
日中の暖かさに気を取られて春服着ていると
夜は極寒です。

この気温差、長野の春だな~🌸って思いますよね。
皆様お気をつけください笑

さて、本日の物件は
長野市小柴見の中古住宅です!

長野駅まで徒歩17分!市内へのアクセスも良好です☆
お庭で四季を楽しめる
ゆとりある広さの中古戸建てになっております。

\ロケーション/
●夏目ヶ原親水公園まで 徒歩8分(600m)
●長野市山王保育園まで 徒歩9分(700m)
●ローソン長野県庁前店まで 徒歩12分(900m)
●セブンイレブン 長野山王店まで 徒歩12分(950m)
●長野県庁内郵便局まで 徒歩13分(1000m)
●八十二銀行県庁内支店まで 徒歩13分(1000m)
●西友南石堂店まで 徒歩14分(1100m)
●マツモトキヨシ石堂町店まで 徒歩14分(1100m)
●ドン・キホーテ長野駅前店まで 車で4分(1400m)

ちなみに2階からの眺めが最高です。

ご見学承りますので
お気軽にお問合せください!

ご連絡おまちしております♩
それではまた🍎
サンプロ不動産 宮嶋

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〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
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みなさま、こんにちは!

長野店の河野です!

外は天気も良くなり春の訪れを感じさせてくれますね☀️

今回も河野のお出かけシリーズということで、、、

少し前にはなりますが【木曽町白川氷柱群】です!!



ドドーーン!!
目の前一面に氷柱が出来上がってました🧊


山からの流水によって水が凍り、とても神秘的な光景でした!

2月上旬から中旬が見頃みたいです!

皆様もぜひ来年、お出かけにいかがでしょうか?

以上、長野店の河野でした!

 

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こんばんは!🌷

 

社会人5年目が終わろうとしている澁谷です。

 

冬と春を行き来するような天気が続いていますね。

体調管理に気を付けていきましょう!

 

さて、本日は立地◎の物件をご紹介します。

 

子育て中のご家族、移住を考えているかた

どんな世代の方も住みよい環境が整っている物件です!

 

Access——————

  • 村井町南公園まで 徒歩1分(40m)
  • ファミリーマート松本芳川村井店まで 徒歩5分(400m)
  • 八十二銀行村井支店まで 徒歩9分(650m)
  • イオンタウン松本村井まで 徒歩9分(700m)
  • ザ・ビッグ松本村井店まで 徒歩9分(700m)
  • ヤマダデンキテックランドイオンタウン松本村井店まで 徒歩9分(700m)
  • 独立行政法人国立病院機構まつもと医療センターまで 徒歩12分(900m)
  • まつもと医療センターにこにこ保育園まで 徒歩19分(1500m)

 

GOOD POINT——————

  • 車を利用しなくても買い物ができる生活利便性良好な村井エリアに築浅物件がでました♪
  • 太陽光搭載でランニングコストも安心🥰
  • 東向きの玄関で朝日が降り注ぐお家。
  • 分譲地内の一画で公園まで徒歩圏内で子育て世代にもおススメです♪
  • 東向きの玄関で朝日が降り注ぐお家♪
  • 部屋の壁面には調湿・消臭が期待できるエコカラットを使用!

 

 

∇広々とした約18帖のLDK

∇防犯も安心!シャッター付き

エコカラットが特徴的、朝日が気持ち良い寝室

足を伸ばして温まる浴室

ちょっとでも興味のある方!!

まずはご案内しますので、お気軽にご連絡ください(^^)

 

中古戸建て(13759

所在地 松本市村井町南 2丁目 交通 JR篠ノ井線 村井駅 まで 徒歩14分、(村井駅:1100m) 3分
敷地面積 公簿 175.06㎡(52.95坪) 建物面積 90.75㎡ (27.45坪)
価格 3,480万円 築年月 2019年(令和元)10月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 芳川小学校(1600 m) 中学校区 筑摩野中学校(700 m)
私道負担 なし 現況 空家
引渡し時期 相談 間取り 3LDK
建築構造 木造 ガルバリウム鋼板 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 普通2台 用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、風呂、トイレ、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、トイレ2箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考 ※2025年2月:一部クロス張替えました
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