サンプロ不動産　実況ブログ | 松本城、城下町、戸建て、女鳥羽

2025年07月17日(木)

松本城の近くのレトロな中古住宅【14566】

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年7月17日現在となります。

本日は国宝松本城まで徒歩圏に位置する中古住宅をご紹介します。

価格はなんと６９０万円！！

そんな立地のよい物件なのに安いのには理由があります。

※再建築不可（接道要件を満たしていないため）

※告知事項あり（詳細はお問合せ下さい）

※建物未登記部分あり(1F物置部分、2F南側縁側）

※駐車スペース１台（小型車（車種による）限定）

ということで、住宅ローンをご利用の方はお買い求めいただけません。
また、再建築不可のため、現存の建物を生かして活用していただく必要があります。
ですが、立地はなかなかよい場所です。

●松本城（太鼓門）まで　徒歩8分（600ｍ）

●イオンモール松本まで　徒歩8分（600ｍ）

●桜の湯（銭湯）まで　徒歩３分（150ｍ）

城下町松本の暮らしを楽しむ拠点として、あるいは別荘として、

ご活用いかがでしょうか？？

それでは写真で紹介していきます。

↑建物は昭和49年（1974年）築、和と洋が混在する空間になっております。玄関や外観は和、室内は洋室が
多く、建具や照明などもレトロな雰囲気です。

↑間取です。部屋数が豊富です。東西の廊下が各部屋をつなぎます。

↑外観、駐車スペース、庭の様子

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

中古戸建て（14566

所在地	松本市女鳥羽 1丁目	交通	JR篠ノ井線　松本駅　まで徒歩24分、（松本駅：1900m）車　5分、「桜町バス停(美ヶ原温泉線)」まで徒歩3分（170ｍ）
敷地面積	公簿 208.82㎡（63.16坪）	建物面積	130.81㎡（39.57坪）
価格	690万円	築年月	1974年（昭和49）3月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	清水小学校（700 m）	中学校区	清水中学校（700 m）
私道負担	あり46.76㎡	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	7DK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	軽1台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備
備考	※接道要件を満たしていないため再建築不可 ※告知事項あり（詳細はお問合せください） ※契約不適合責任免責 ※民泊としての利用は不可 ※建物未登記部分あり(1F物置部分、2F南側縁側） ※駐車スペースは小型車（車種による）限定 ※実測面積208.41㎡（地積更正登記は売主では行いません）
取引態様	仲介