便利な立地　笹賀　平屋にもオススメの売地！！【15099】

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年10月24日現在となります。

本日は松本市笹賀の売地をご紹介します。昨今の土地相場からするとリーズナブルな

土地だと思います。（※訳あり物件ではないのでご安心下さい！！）

気になる価格は950万円！

↑区画図です。　宅地延長（旗竿地）となります。進入路は西側隣接地の方と

共同利用となります。有効宅地で67坪ほどあり、東西南北約14ｍ幅の形の

よい土地です。東西の間口が14ｍあるので、平屋の計画にもおススメです！！

県道の歩道整備工事を現在行っており、菅野中学校まで歩道を歩いて登校できます。

進入路は旗竿地ですが、県道から1軒家を挟んで当該敷地となるので騒音も軽減されて静かな住環境です。

敷地内は現在畑として利用中のため、ご見学希望の場合は事前にお問合せ下さい。

■LOCATION
●ローソン松本菅野店まで徒歩3分（240m）

●菅野中学校まで徒歩4分

●菅野小学校まで徒歩6分

●やまびこドームまで徒歩10分

●信学会松本こども園まで徒歩7分（550m）

※下水道引き込み工事を行って、更地でのお引渡しとなります！！

建築費の高騰で土地代を抑えたい方、でも便利な立地が良い方、

一押しの土地情報です！！！！

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

物件概要

売地（15099

所在地	松本市笹賀	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで徒歩29分、（村井駅：2300m）車で　6分、「松本短大口バス停(ぐるっと)」まで徒歩1分（60ｍ）
敷地面積	公簿 282.00㎡（85.30坪）	価格	950万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	菅野小学校（450 m）	中学校区	菅野中学校（300 m）
私道負担		建築条件	なし
現況	その他	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	公共
ガス		地目	畑
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
設備
備考	※自己使用中の為、見学ご希望の方は事前にご連絡をお願い致します。 ※下水道引込予定（受益者負担金は納付済） ※水道メーター設置要（水道メーター権利金　31,400円／13ｍｍ） ※敷地入口通路部分に電柱と支線あり ※県道の歩道設置工事は令和7年度完了予定 ※敷地内の植栽・残置物等撤去後の引き渡し ※地目変更登記要
取引態様	仲介