皆さんこんばんは！

秋本です。

 

皆さんは推し活していますか？

少し私の推し活についてお話させてください！

私は大のONE OK ROCKファン（通称：OORer（ワンオクロッカー））です！！

毎年のツアー参戦を楽しみにお仕事頑張っています（笑）

今年は新たなアルバムのツアーでしたが、まだかまだかとうずうずしていました！

炎天下の中1時間半並んで撮ったフォトスポットの写真です。

ここはサウナかな？というくらい汗かきましたが、苦にならない汗でした！

エネルギーチャージ出来たので、また全速前進で頑張っていきます！

 

本日は、絶賛着工中の分譲住宅をご紹介いたします！

広丘駅から徒歩5分！

ミニマムな2階建ての分譲住宅です。

まだ着工中のため、実際の写真はないですが、外観イメージや間取りは写真の通りです。

 

今回の分譲住宅は、防犯用シャッターや乾太くん、空気清浄機、サイクルポートなど標準装備も充実させました！

 

無理のない価格で手に入るサンプロの分譲住宅いかがでしょうか？
専用ページはこちらから⇩
https://sunpro-select.jp/cc_hirookanomura/

 

気になる方はまずはお問合せください！

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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年8月31日現在となります。

本日は和風の外観の店舗付き住宅をご紹介します。

気になる価格は1,980万円！

写真多めにご紹介していきます。

まずは、１Fの店舗部分

↑厨房スペースとカウンターを備えた居酒屋風の和風の内装の店舗部分

↑住宅部分はリフォーム済みです。まずは水廻りの設備から。

↑続いて室内です。２Fには広いバルコニーがついております。（道路から見えないのもポイント！）

●カフェやギャラリー、工房など、夢や趣味を活かしたお店づくりが始められます♪

●住宅部分はリフォーム済み。さらに屋根・外壁も塗装済みです♪

●敷地内には並列で3台駐車可能。ご自宅用はもちろん、
お客様用の駐車スペースとしても利用できます♪

 

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

物件概要

中古戸建て（15083

所在地	松本市寿台 6丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩35分、（村井駅：2800m）車で　7分、「寿台5丁目公民館バス停(のるーと)」まで徒歩1分（60ｍ）
敷地面積	公簿 268.50㎡（81.22坪）	建物面積	131.28㎡ （39.71坪）
価格	1,980万円	築年月	1972年（昭和47）7月
建ぺい率	50%	容積率	80%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	明善小学校（1200 m）	中学校区	明善中学校（1300 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	5DK（居住スペース）＋多目的スペース
建築構造	木造　亜鉛メッキ鋼板ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、システムキッチン、庭、駐車場3台以上
備考
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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こんにちは酒井です👌
※この情報は2025年8月3日現在の情報です。

ついに、広丘吉田で程度良好中古住宅が出ました！

かの地元ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、（ゴクリッ）

南西角地道路のため陽当り良好！！！（ココ大事）

良物件につき売れてしまう場合があります。

ご興味ございましたらお早めに内覧ください。

売り切れ御免ンゴ！😎

 

 

 

物件概要

中古戸建て（14991

所在地	塩尻市広丘吉田	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩20分、（村井駅：1600m）車　4分、「吉田支所前バス停(すてっぷくん)」まで徒歩3分（180ｍ）
敷地面積	公簿 237.06㎡（71.71坪）	建物面積	120.50㎡ （36.45坪）
価格	2,480万円	築年月	1997年（平成9）8月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	吉田小学校（550 m）	中学校区	丘中学校（2100 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3LDK
建築構造	木造　スレートぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、ペット可、ピアノ可、事務所可、トイレ２箇所、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、庭、ウッドデッキ、駐車場3台以上
備考	※70坪超え南西角地で日当たり良好！ ※線路渡らず小学校まで550ｍ！ ※おしゃれな洋館！ ※空き家につきいつでも内覧可能です。 お気軽にお問合せください。
取引態様	仲介

所在地ご連絡ください！

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時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

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今日から８月ですね。。

 

 

サンプロでは先日、新卒内定式が行われました🎉

 

 

 

・・・・・

 

 

さて、続いて本日値下げホヤホヤの物件のお知らせです！

 

西側に大きな建物がなく、北アルプスはもちろん、

地域の花火大会もお家にいながら楽しめるという、

レアな環境にある中古住宅です★

 

物件詳細は下記もしくはこちらをタップ！

 

空き家のため、いつでもご案内可能ですよ！

 

お気軽にお問い合わせくださいね(^O^)

 

 

 

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皆さんこんにちは！
秋本です。

ここ数日の猛暑とゲリラによって、
身体が付いていかなくなり始めました…（笑）
昨日も松本店付近は滝かのような豪雨が数十分続きましたが、
皆さん大丈夫でしたでしょうか？

さて、本日はマンションのご紹介です！
松本市野溝木工のマンションが新着で出ました！
所有者様が、かなり綺麗に使われていたので、リフォームせずすぐ住める状態だと思います！
中古物件でこれだけ綺麗なものも珍しいのでは？？

 

所在地	松本市野溝木工 1丁目【成約済】	交通	JR篠ノ井線　平田駅
専有面積	壁芯 75.99㎡	築年月	2005年（平成17）2月
価格	***万円	間取り	3LDK
建築構造	RC(鉄筋コンクリート)	総戸数	50戸
現況	空家	小学校区	開明小学校
中学校区	信明中学校	上水道	公共
下水道	公共	ガス	都市ガス
引渡し時期	即時	用途地域	工業地域
都市計画	市街化区域	バルコニー	16.32㎡ (南側)
階数/所在階	–	駐車場	***/月（空有）
駐車場月額	***円	修繕積立費	***円
管理方式	管理人日勤	管理会社	大和ライフリンク株式会社
管理費	***円
設備	電気、都市ガス、シャワー、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、エレベータ、CATV、ペット可、追焚機能、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター
備考	※現況有姿売買
取引態様	仲介

 

小学校、中学校はもちろんのこと、コンビニなどの買い物施設も徒歩圏内でとても住みやすい物件だと思います！

上層階なので、人目も気にせず景色を楽しみながら暮らしてみませんか？

 

ご興味がありましたらぜひお問合せください！

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14961#

 

それではまた👋

 

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こんにちは！
雷が苦手な中の人 よもぎです

最近は厳しい暑さもさることながら、夕立がすごいですね。
テレビの音がかき消されるほどの大雨や、雹、そして雷…。そんな日が連日続いています。

我が家には愛犬がいるので、朝晩の散歩が日課なのですが、この天気のせいで夜の散歩時間がなかなか定まりません。

そんなある日、ちょうど雨が上がったタイミングで散歩に出かけると
空には大きな虹が…！

しかも、よく見ると２つあります♪

西からは強い光が差し込み、東にはまだ分厚い雨雲が残っている。
こんなにはっきりと大きな虹と不思議な空模様を見られるのは、この土地ならではの光景かもしれません

目まぐるしく変わる天気に少し滅入っていましたが、
こんな素敵な景色に出会えると「悪いことばかりじゃないな」と心が晴れやかになりました🌸

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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2025年7月17日現在となります。

本日は国宝松本城まで徒歩圏に位置する中古住宅をご紹介します。

価格はなんと６９０万円！！

そんな立地のよい物件なのに安いのには理由があります。

※再建築不可（接道要件を満たしていないため）

※告知事項あり（詳細はお問合せ下さい）

※建物未登記部分あり(1F物置部分、2F南側縁側）

※駐車スペース１台（小型車（車種による）限定）

ということで、住宅ローンをご利用の方はお買い求めいただけません。
また、再建築不可のため、現存の建物を生かして活用していただく必要があります。
ですが、立地はなかなかよい場所です。

●松本城（太鼓門）まで　徒歩8分（600ｍ）

●イオンモール松本まで　徒歩8分（600ｍ）

●桜の湯（銭湯）まで  　徒歩３分（150ｍ）

城下町松本の暮らしを楽しむ拠点として、あるいは別荘として、

ご活用いかがでしょうか？？

 

それでは写真で紹介していきます。

↑建物は昭和49年（1974年）築、和と洋が混在する空間になっております。玄関や外観は和、室内は洋室が
多く、建具や照明などもレトロな雰囲気です。

↑間取です。部屋数が豊富です。東西の廊下が各部屋をつなぎます。

↑外観、駐車スペース、庭の様子

現地のご案内も致しますので、お気軽にお問合せ下さい♪

お問合せお待ちしております！

物件概要

中古戸建て（14566

所在地	松本市女鳥羽 1丁目	交通	JR篠ノ井線　松本駅　まで 徒歩24分、（松本駅：1900m）車　5分、「桜町バス停(美ヶ原温泉線)」まで徒歩3分（170ｍ）
敷地面積	公簿 208.82㎡（63.16坪）	建物面積	130.81㎡ （39.57坪）
価格	690万円	築年月	1974年（昭和49）3月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	清水小学校（700 m）	中学校区	清水中学校（700 m）
私道負担	あり46.76㎡	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	7DK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	軽1台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備
備考	※接道要件を満たしていないため再建築不可 ※告知事項あり（詳細はお問合せください） ※契約不適合責任免責 ※民泊としての利用は不可 ※建物未登記部分あり(1F物置部分、2F南側縁側） ※駐車スペースは小型車（車種による）限定 ※実測面積208.41㎡（地積更正登記は売主では行いません）
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ
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こんにちは！

松本店の武井です🦒

 

ジメジメとした雨が続いたかと思えば…ジリジリとした暑さがやってきましたね☀️☀️

先日少し早いですが同期と富山県の「海」へ行き、夏を先取りしてきました！

海なし県民は大はしゃぎです！！！

「雨晴海岸」では電車と海を同時に拝むことができました🌊🚃

 

さて松本市岡田松岡の土地が販売中です！※サンプロ建築条件つき

サンプロの建物が立ち並ぶ新規分譲地です！

小中学校までのアクセスも徒歩10分以内なので、お子様の通学も安心です🌟🌟

 

物件の詳細は以下をcheck　↓　↓

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=14014

 

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いつも犬の話ばかりしているので
不動産らしい話をします
中の人 よもぎです

というのも、私事ですが相続登記を経験しました。

コンシェルジュであれば登記は見慣れたものかもしれませんが
私の業務からは遠い存在でございます…。

それでも、このように不動産会社に勤めているので
「これは司法書士さんにお願いしないと」と、相談先もやるべき事もすぐに分かりました。

でも、この仕事に就く前の自分だったら…？

「登記」って何ですか？のレベルでしたから
どこかに相談するまでに至らず、「実家の名義変更」で手続きを終わった気持ちになっていそうです。
そのうち、たまたま見たニュースで「相続登記義務化」を知り、パニックになっていた事でしょう…(´Δ´)

今となっては、このように不動産業界に入り
相続問題の前に司法書士さんと出会えていた事に感謝します*´︶`*)

・・・

Geminiに「相続登記」をイメージにAI画像を作ってもらいました

…素敵な家族像です…✨
こんな風に事前に関係者で話し合えたら一番理想ですね*´︶`*)

相続だけでなく、不動産を売買する選択をされている方もいらっしゃるかと思いますので
弊社にもお気軽にご相談いただけたらと思います。

それでは、また✨

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皆さんこんにちは！
秋本です。

先日、4月に実施した健康診断の結果が届きました。
ショックなことが3つ…
①幼少期から総合評価がAだったのに、Bへ
②自慢の視力がなぜか右目だけ落ちていました。
③昨年に比べて腹囲が＋8cm

ということで健康体に早く戻すために秋本思い立ちました！
①食事は量を少なくしてよく噛む
②適度な運動（休みの日に8,000歩以上歩く）

実践し始めてまだ日は浅いですが、よく噛んで食べるようにしたら
お腹いっぱいになるのが早く、食べる量が減りました！
歩くようになると違った景色や知らなかったお店にも出会えて気持ちがいいです！
写真では伝わり切らないかもしれないですが、すごく綺麗と感じた散歩中の写真を1枚
何気ない風景ですが、気づいたらカメラ出してました。

気温も下がってきた夕方から歩くと気持ちいいのでぜひ！！

さて、本日は大決算キャンペーンの事前告知です！

もうじきサンプロでは、松本市里山辺、安曇野市豊科南穂高、塩尻市広丘高出の
建売住宅、モデルハウスの大決算キャンペーンを実施いたします！

価格の改定はもちろんですが、成約者の方にはお得なプレゼントもあるとか？！

 

楽しみにお待ちください！

ではまた！

 

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