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朝晩がすっかり冷えて、冬がもうそこまで来ている気配です
年々冷え性が悪化して、トシには勝てない・・・と悲しむシロキです
我が家の薪ストーブにも、今シーズン初の火が入りました
薪の調達は大変ですが、部屋の明かりを暗くしてストーブの炎を見ていると、忙しい日々を忘れられますよ
そんな時間もたまには必要ですね~
て、今日はお金のお話を少し・・・
さんはマイホームを考える時、まず、何をされますか?
ご希望に沿った土地や住宅会社選びの前に、
一番大切なことがあるのです!!!
それは・・・資金計画
頭金がいくら用意出来て、今の家計の中からローン返済にどのくらい支払えるのか・・・?
今後の大きな出費の計画(お子様の進学や車の買い替え)や、老後への蓄え(公的年金はアテにできませんよ)など・・・
そういった事を踏まえながら、将来にわたって、住宅ローンを無理なく返済できる事こそが、マイホーム探しの第一歩なのですよ
当社では、そんな不安に応えられるよう、資金セミナーを開催中です。
詳しくはコチラ↓↓↓
資金計画セミナー
知ったと知らないとでは、同じ35年ローンを組んでも、総支払い額が大きく変わることもあるのです。
住宅ローンを上手に利用して、マイホームへの夢を叶えましょうね
それでは物件レポート、行きま~す
<塩尻市洗馬>135.35坪 ***万円

 

 

 

上の写真の右側が南で、車があるのは西側道路になります。
人気の高い角地で、日当たりバツグンですよ
洗馬小学校まで約500m

お子様の登校も安心です
気になった方はイマスグ
サンプロ不動産へGO

カテゴリー : おすすめ土地情報!

2011年05月15日(日)

松本市 マンション vol.2

こんにちは酒井です
先日はサンプロ建築設計によって建築された新築のお引渡し式に同席させていただきました
Y様ほんとうにおめでとうございます

青い空と白い壁がなんともいえないコントラストを生み出しています。
お家の周りをぐるっと一周すると坪庭のような空間が

今後の成長が楽しみです
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不動産の紹介です
さて、前回の続きで築浅マンションリフォーム済み物件のご紹介

広々LDKと和室のつながりと収納たっぷりで部屋が片付いて気持ちがいいです

和室の照明がなんともいい雰囲気を醸しだしてくれます。ちなみにリモコンつきです

各部屋にある収納スペース。白と黒のコントラストがモダンです

スイートルームのような洗面台


大きな浴室の扉で出入り楽々です!脱衣場の収納もしっかり完備です

大きめお風呂で一日の疲れを癒せます今日も一日お疲れ様でした

食器洗いもスピーディーに空いた時間でなにをしよう?賢い奥様の実需品です

もちろんおトイレにも収納がついています。扉付ですのでお客様がきても安心です

天井まである玄関収納で玄関周りもすっきり

広々ウォークインクローゼット!!

和室にも広々押入れを完備

マンションのポイントは高い防犯性、高い耐震性、階段がないので体にやさしい、雑草の手入れなど不要で維持が楽チン、冬暖かくて夏涼しいなどなど戸建てと比べてもメリットがたくさんあります木造の建物と違って長期での資産価値も維持することができますよ松本駅周辺マンションをお探しの方はぜひ一度、ご覧くださいませもちろん押し売りはしませんが、おすすめはします
ご不明な点やご相談は下記からどうぞ↓
それではまた
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   9:00~19:00 水曜日定休
FAX    0263-85-4633 24時間受付中
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2011年03月25日(金)

中古住宅 東北関東大震災

こんにちは酒井です。
東北関東大震災により被災された皆さまへ心よりのお見舞い、一日も早い復興をお祈り申し上げます。
地震大国日本では昔から多くの大地震が発生しています。まさに地震とともに歩んできた国です。ここ最近の地震多発で中古住宅をご検討されているお客様から耐震性能についてよくお問い合わせをいただいております。
中古住宅の場合、耐震性能を計測、診断するのはかなりハードルが高いと思ってください。
じゃあどうしたらよいのか?
はい、築年数や基礎、地形でおおよそ判断できます。
中古住宅を検討している方で不安な方はお気軽にご相談ください。
もちろん当社「サンプロリフォーム」にて耐震補強をすることもできます。施工事例もたくさんありますのでお気軽にご相談ください。
他画像付き物件をご覧になる場合はこちらから
それではまた
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カテゴリー : お知らせ

こんにちは
ここ最近ウィルス性の胃腸炎に侵されて体調を崩しました酒井です
先日、第二の故郷ドイツから手紙がきていました元気にやっているか?とのお手紙と、重々しい古びた書類が、、、なんだか難しい単語ばかりで解読不能です
差出年月日は1999年
思い当たるふしがありますがまぁ10年前のことだしもう時効でしょと思って放置しています。それにしても10年以上もどこをまわってきたのでしょうか
さて今ホットな中古住宅事情ですが、2011年がスタートして買いたい方が非常に増えています中古住宅はよく車と例えられますが実はまったく違うことと思ってください
なにが違うのか?
車は全国どこからでも買えます。そして数が多いのできっと希望の車を見つけることも可能だと思います。ですが、中古住宅の場合はまったく違います。全国から取り寄せることはできませんし希望にかなった物件を見つけることはそう簡単な話ではありません。
じゃあどうしたらよいか?
中古住宅を購入するにあたって5つ条件をあげてみてください。
例えば「南面道路」「学校が近い」「土地が広い」「3LDK以上」「車2台駐車」などなど
このうち3つあてはまればその中古住宅は「買い」です。
条件を完全に一致させるには膨大な時間と多額のお金が必要だと思ってください。
不動産はいつどこでどんな情報がでるのかわかりませんし安くて良い物件はまずありません。安い物件は必ずなにかあります。サンプロ不動産では豊富な物件と独自の流通ルートで希望にあった中古住宅をお探しすることができるかもしれません。
時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
相談の仕方は下の電話、FAX、Emailから希望の場所などをお伝えください。押し売りはしませんがおすすめはします
次回のおすすめ物件紹介は山形村古民家再生住宅を予定しています
築100年の古民家を再生リフォームした大型物件です
どうぞお見逃し無く
画像物件をご覧になる場合はこちらから
それではまた
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カテゴリー : その他不動産情報

2011年02月04日(金)

名鉄ショーホール in 松本

こんにちは酒井です
先日の1月29日、30日に松本市名鉄ショーホールにてリフォーム祭りを開催しました
わずか2日間にもかかわらず来場者300組以上という大勢のお客様にご来場いただき会場は熱気につつまれましたその中でも大変多くの不動産のご相談をいただき大忙しの2日間でした
リフォームの疑問や不動産の相談など答えが見つかりましたでしょうか?
寒い中ご来場いただきまして誠にありがとうございました
《会場の様子》

《サンプロ社員にて片付け後のうちあげ豚汁》

時代の流れでしょうか。中古住宅を買われてリフォームをされる方が大変多くいらっしゃいます新築の場合、土地建物で3000万円~が一般的です。中古住宅場合、1000万円台~+リフォーム費用ですのでその差約半分にもなります中古住宅の場合は良く調べてからでないと後から後悔することがあるので、そうなる前に信頼のできる建築や不動産をよく知っている人にご相談ください
もちろん当社は新築・リフォーム・不動産を手がけているプロですのでお気軽にご相談ください
それではまた
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カテゴリー : スタッフ日記

こんにちは酒井です
今年ももう残りあとわずかですみなさんいかがお過ごしでしょうか?なにかと忙しいこの時期、おを飲む機会も増えますので絶対に飲酒運転はしないでくださいね
さて先日、小諸市まで看板を付けに行ってきました下町情緒溢れる小諸市内
三才山トンネルを越えて車で約2時間お客様の大切な財産に看板をつけさせていただきましたもともとは古屋があったこの土地は建物を解体して更地として販売することになりました

古屋付きの土地と更地の場合ではまったく印象が違ってきますのでもし古屋付きの土地を売却したい場合にはご相談くださいね
費用負担無しで解体できる場合もありますので先ずはご相談いただければ一番良い方法をご提案できると思いますもちろんご売却のご計画は守秘義務に則って行いますので安心しておまかせください
【電話番号】 0263-50-8150   9:00~19:00 水曜日定休
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それではまた

 

 

カテゴリー : おすすめ土地情報!

2010年12月08日(水)

2011年カレンダー

こんにちは。事務員です。久しぶりの登場です
サンプロの2011年カレンダーが完成しました!

ショールームでお配りしておりますので、
是非「住まいの情報館」に足をお運び下さいませ!
そして、新築をお考えの方には必見です!
HPの施工事例ページを更新しました!

お披露目会をさせていただいた、松本市 H様邸
大きな片流れの屋根に、木製手摺りのあるバルコニーが一際目を引く外観。
レトロなインテリアで可愛らしい内装。
是非ご覧下さいませ~。
詳しくこちら → サンプロネット見学会

 

カテゴリー : お知らせ

2010年11月01日(月)

お披露目会 in 神林

こんにちは酒井です
先週の10月23日、24日と松本市神林でお披露目会を開催しました両日とも100人以上のお客様にご来場いただき駐車場係も大忙しでした

の感じが素敵です

当日はたくさんのお客様からいろいろなご相談を受けましたサンプロ建築設計の「坪単価が知りたい」「自由設計でしょうか?」「自然素材の良さってなんですか?」などなど。
気になりましたらどうかお気軽にサンプロショールームをご予約くださいねもちろん気になる建築中の現場もご案内できますよ
簡単予約はこちらからどうぞ ※画面の下のほうにあります
次回は特選不動産情報を予定しておりますのでお見逃しなく
それではまた

 

カテゴリー : お知らせ

2010年09月12日(日)

既存住宅流通事業 続き

こんにちは酒井です
9月もなかばでこの暑さはなんでしょうまだまだ油断がなりませんね小さいお子さんやお年寄りの方は周りの方が気をつけてあげてくださいね
前回の続きで既存住宅流通事業を簡単に言うと
中古住宅を購入してリフォームをする場合、約100万円の助成金がもらえます。
ということでした
なんだかとてもお得な気がしますが
実は補助金だけがこの制度のメリットではないのです
この制度のメリットは
① 保険法人による建物検査を行います

② 最長5年間の瑕疵保険が中古住宅でも受けれます
③ 住宅履歴情報(住宅の設計・施工、維持管理、権利および資産に関する情報)を登録します
④ 住宅の性能を維持・向上させるためのリフォーム工事を行うため資産価値がUP
これだけでも100万円の価値がありそうです期限付きの制度ですのでどうかお早めにご相談くださいね
お問い合わせはこちらから
電話番号 0263-50-8150
FAX    0263-85-4633 24時間受付中
e-mail   project@po.mccior.jp 24時間受付中
それではまた
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9月18日()19日()20日()
サンプロ建築設計の新築完成お披露目会開催です
今回は諏訪市 高島 「一家暖楽の家」 詳しくはこちら
地図はこちら↓↓ ※クリックすると大きく見れます!

 

カテゴリー : その他不動産情報

2010年09月09日(木)

新築完成お披露目会

こんにちは。事務員です。
久々の登場で、突然ですが・・・
9月18日() 19() 20()
新築完成お披露目会開催です

今回は諏訪市 高島で開催!
詳しくはこちら
地図はこちら↓↓ ※クリックすると大きく見れます!

同時、建築士による新築+リフォーム相談会開催。
不動産情報も多数ご用意しております!
3日限定の完成お披露目会。この機会をぜひお見逃しなく!

 

 

カテゴリー : お知らせ

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