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2021年07月30日(金)

夏が来た!!

皆さんこんにちは!

秋本です。

 

本格的な夏が始まった気がします

猛暑とスコールがすごいですが、皆さんはどうお過ごしですか?

私は、夕方、夜に行くゴルフの打ちっぱなしにどっぷりハマっております

今夏の風物詩を2つほど

 

オリンピック始まりましたね!

このオリンピックから正式種目になったスポーツもあり、今まで観てきたオリンピックより

新鮮な感じで見入っている自分がいます。

スポーツの楽しいところは、個人的にZoneに入った瞬間、勝った瞬間だと思うんです。

Zone入った時の本当によく動けて、よく見えて時間がゆっくりに感じるあの感覚をもう一度感じてみたいものです。

オリンピックはZoneに入った中でコンマ数秒やコンマ何点を競っていると考えるとものすごいなと感じます

勝っている中で残り少しで勝利という時の気を抜かないように保つメンタルも相当大変なんです。

国を背負って闘う者は本当にかっこよすぎますね

日本代表のメダルラッシュに期待です

 

夏といえば、虫取り!!

小学生までの私です。

いまは、ご遠慮させて頂いておりますが…

先日、塩尻にある本社で打合せが終わり外に出たところ、久しぶりに”彼”に会いました。

”彼”は元気がなかったです。

本社の人たちが元気を出してもらうために色々準備してくれました!

代替えで出てきたこんにゃくゼリー食べて元気になってね!!

大人になるにつれ虫が本当に苦手になってしまいましたが、

数年ぶりに見かけたので、少年心が少し刺激されました。

ギラファノコギリクワガタ欲しくなりました

 

たまには、こんなゆったりなブログも良いかなって思って、書いてみました。

次回は、また物件の情報お伝えしていきますので、見てください!!

カテゴリー : コラム, スタッフ日記, 未分類

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは 宮下です!

※この情報は2021年7月21日現在となります。

以前ご紹介した人気の寿小学校区の中古住宅、価格が値下がりお求めやすくなりました!

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです!

◎オススメポイントその1

学校までの距離
⇒ 寿小学校まで徒歩4分、筑摩野中学校まで徒歩11分
小学校も中学校も近い好立地!、お子さんの通学も安心!

◎オススメポイントその2

収納豊富な4LDKの間取り
⇒ 南西の玄関ホールが広く、西側の窓から光のとれる明るい玄関!
1Fは6畳の和室とリビング・ダイニング、2Fは洋室2間と床のみ畳の洋間が
一部屋、各部屋に収納があるほか、勝手口横にも収納スペースなどがあります!

それでは写真から行ってみましょう!

外観

 

玄関

 

玄関横には1台分のカーポート付き!

南側のスペースに車を縦列で2台停めることができます。

進入路部分

前面道路

前面道路も広く車の駐車も楽々!

2F 洋室

階段周り

浴室

トイレ

こちらの物件のポイントは

☆間取りは4LDK、メーターモジュールのゆったりとした造り♪☆有効宅地面積は約75.9坪!☆人気の寿小学校区で、小学校までは徒歩4分(250m)中学校までは徒歩11分(850m)で通学に安心の立地です♪☆カーポートが1台ついています♪

※外壁の塗装が必要です(1F和室壁面雨漏り跡あり)
※リフォームについてもご相談ください。
※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。

価格は1880万円!!!

気になる月々のお支払いは、

35年返済 金利0.9% 借入1,880万円の場合

52,198円

土地も宅地延長部分を除いて約76坪と広く、資産性もばっちり!

西側の宅地より一段高くなっており、風通しも良好!

売主さんがこまめにお掃除してくれているので、築26年とは思えないほど

キレイな状態です。

是非一度見学してみてください!!!

物件概要はこちら↓

 

所在地 松本市寿中 二丁目 交通 JR篠ノ井線 平田駅 より 徒歩25分、(平田駅:2000m)車 5分
敷地面積 314.06㎡(95.00坪) 建物面積 116.50㎡ (35.24坪)
価格 1,880万円 築年月 1994年(平成6)10月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 寿小学校(250 m) 中学校区 筑摩野中学校(850 m)
現況 居住中 引渡し時期 予定 3ヶ月後
間取り 4LDK 建築構造 木造 瓦ぶき
上水道 公共 下水道 公共
ガス 個別 駐車場台数 3台
用途地域ヘルプ 第一種中高層住居専用地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、ベランダ、カーポート(1台)
備考 ※現状渡し ※契約不適合責任免責
※外壁の塗装が必要です(1F和室壁面雨漏り跡あり)
※リフォームについてもご相談ください。
※居住中の為、ご見学希望の場合は事前にご予約をお願い致します。
取引態様 仲介

 

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

物件担当:ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
e-mail   contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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こんばんは!宮嶋です!
今日は朝から暑かったですね。
久しぶりに太陽をみた気がします笑
梅雨明けでしょうか。

雨は憂鬱ですが
あの夏の暑さが迫っているかと思うと・・・
暑さ対策していきましょう!

さて本日は!
フリクラフト惣社東棟の値下げ報告になります!

3,090万円⇒⇒⇒2,990万円

なんと100万円のpricedown!
これは早く見学しておかないとです。

7月は予約制にて販売会を実施しております!
お気軽にご予約ください(^^)
ご予約は下記URLからどうぞ★

https://frecraft.jp/list/souza_east/

 

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
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※電話受付 9:00~18:30
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営業時間 9:00~18:30(火・水曜定休)
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カテゴリー : 未分類

こんばんは!宮嶋です。
ついに梅雨ですね。
雨が降ったりやんだり
暑かったり寒かったりで
難しい季節です。
ただ、梅雨があければあっという間に夏。
かき氷の季節が来てます。楽しみです。

さて、夏といえば、です。
そうです。キャンペーンです!🎉

決算セールと致しまして、
6月20日~8月31日の期間
キャッシュバックキャンペーンを開催します!

対象はこちら↓

①新築分譲住宅をご契約の方に購入資金36万円分キャッシュバック!!
※2021年7月20日までの期間中に新規ご来場をし、当社指定物件をご成約いただいた方
②仲介手数料最大36000円キャッシュバック
※2021年8月31日までの期間中に新規ご来場をし、当社売買価格が600万円以上である不動産取引をされた方
※その他の特典との併用はできません

詳しくは不動産スタッフへご相談ください!

ご連絡お待ちしております★

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サンプロ 宮嶋

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カテゴリー : 未分類

こんにちは!宮嶋です!
本日はフリクラフト寿小赤の進捗状況をご報告です*

2棟ならんで建築しておりますが
先行して北棟が上棟となりました!

足場やらなにやらで見えにくいですが
こちら現場です。
うっすら見えるお家の形。

 

 

■松本市寿小赤 北棟 3,280万円(グリーン)
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9814
敷地面積 195.68㎡(59.19坪)
建物面積 100.09㎡ (30.27坪)
間取り 4LDK

■松本市寿小赤 南棟 3,180万円(ホワイト)
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=9813
敷地面積 194.23㎡(58.75坪)
建物面積 91.08㎡ (27.55坪)
間取り 3LDK

寿小学校まで徒歩9分
寿保育園まで徒歩12分
徒歩通園通学も安心で便利なところです!

同じ間取りの完成物件が
松本市惣社と塩尻市大門にございます。
見学のご希望など、
お気軽にご相談いただければと思います!

ご予約はコチラから!↓↓↓↓
https://frecraft.jp/list/daimon_saiwai/

ご連絡お待ちしております★

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サンプロ 宮嶋

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営業時間 9:00~18:30(火・水曜定休)
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カテゴリー : おすすめ戸建情報!

こんにちは!宮嶋です。
6月にはいって暑くなりましたね。
夏はここから気温が10℃くらいあがるのか、、、
と思うと想像するだけで夏バテになりそうです!!

そんなやわな気持ちを吹き飛ばそうと
善光寺いってきましたので皆さんも雰囲気をどうぞ笑

素晴らしい雲一つない空、、、
よきリフレッシュでした!

さて本日は、フリクラフト新規物件のご紹介です(^^)

新築のお家が建ち並ぶ、穏やかなロケーション!
下島駅近く!

\NEW/
<フリクラフト波田>

販売価格:2,960万円
土地面積:235.92㎡(71.36坪)
建物面積 延 99.71m2(30.16坪)
https://frecraft.jp/list/hata/

*point
下島駅300m徒歩4分♪
地区整備計画されたゆとりのあるエリア!
新興住宅地なので子育て世代も多く
コミュティ作りをサポート!
区画の整った閑静な住宅地は、
交通量も少なく落ち着いていて
子育てにもおススメの立地です(^^)

完成は11月ころになりますが
同じ間取りの物件が“松本市惣社”にございます!

いつでも見学できるのでお気軽にお声がけください。

ご予約はコチラから!↓↓↓
https://frecraft.jp/#contact

ご連絡お待ちしております★

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
■Instagram:https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour:https://www.youtube.com/
■YouTube:https://www.youtube.com/

サンプロ 宮嶋

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カテゴリー : 未分類

こんにちは!

久保田です😎

 

6月も始まったばかりなのに【暑い】ですね♨

梅雨入りするかなと思えた時期もありましたが、

夏のような日々が続いていてちょっとグロッキーです。

 

暑い日には、お蕎麦がおいしいですよね!

山芋や長芋、じねんじょ、を使った【とろろそば】は体に良いそうです。

ネバネバ成分であるムチンは免疫をアップさせてくれる効果があるそうです。

蕎麦はもともとビタミンB群やアミノ酸を含んでいます。ビタミンB群やアミノ酸は、疲れや夏バテの解消に良い栄養素なんですって!!

やまのいもで免疫をアップし、蕎麦でアミノ酸やビタミンを補給できる良い食べ合わせだそうです。

清涼感を感じつつ、免疫力やアミノ酸やビタミンを補給できるなんて最高ですよね!

ぜひ、【とろろそば】を食してみてくださいね😋

 

それでは、物件紹介にいきましょう!!

本日はこちら!!

塩尻市宗賀中古住宅です。

価格改定になりました😆

 

【販売価格:2850万円】です!!

築6年、太陽光パネル設置済み、カーポートあり、100坪を超える敷地、塩尻駅まで徒歩7分

と好条件要素満載の物件です。

 

これからマイホームをご検討される方にはオススメの物件です。

ぜひ、一度内覧してみてください!!

 

★外観

片流れの屋根に11KWの太陽光パネルが設置されています!!

 

 

 

 

 

 

 

★間取り

1階だけでも生活が出来そうな平屋に近い間取りです。

2階も2部屋取れていて、ゲストルームにも利用できますね。

 

 

 

 

 

 

 

★内観

片流れが生み出す東からの採光は、リビングに優しい光を取り入れます。

 

 

 

 

 

 

 

★その他

駐車スペースには、カーポートが設置されています。

 

 

 

 

 

 

 

所在地:塩尻市 宗賀 字桔梗ヶ原 71-320

価格:2,850万円

土地面積:334.48㎡(101.18坪)

建物面積:延べ床133.73㎡(40.45坪)

築年:2015年6月

間取り:5LDK

通学区:宗賀小学校・塩尻西部中学校

 

塩尻駅まで徒歩7分、近くの商業施設までも徒歩10分圏内‼

内覧希望の方は、急ぎお問合せください。

 

その他詳細情報につきましては、下記TELからお問い合わせください!!

お待ちしております!

 

それでは、また🤙🤙

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

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※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

んにちは酒井です👌
※この情報は2021年6月3日現在の情報です

今一度、感染予防やっていきましょう🙏

 

今回は塩尻市広丘高出の物件レポートです😳
酒井おすすめ度 ★★★★★★(5点満点の満点です!)でました6点!!!

明北小学校至近😍

自信をもっておすすめいたします!!!

おさらいですがこちらの物件のポイント

・耐震補強工事実施予定。耐震適合証明を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象となります。(証明書の取得には別途費用が必要)

・使いやすい平屋!

・リフォーム済みだから即入OK

・畑ができるスペースあり!・お早めにどうぞ

月々のお支払い例

1200万円お借入金利0.93%期間35年で

月々 33,484!!!

お家賃以下で良いかも😎!!!!!!!!!!!!!!1

物件概要

中古戸建て(9721

所在地 安曇野市明科東川手 交通 JR篠ノ井線 明科駅 より 徒歩19分、バス停「木戸駅」(生坂村):250m より 徒歩4分、(明科駅:1500m)車 4分
敷地面積 340.47㎡(102.99坪) 建物面積 85.25㎡ (25.78坪)
価格 1,279万円 築年月 1976年(昭和51)10月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 明北小学校(300 m) 中学校区 明科中学校(2700 m)
現況 空家 引渡し時期 予定 2021年6月下旬
間取り 2LDK 建築構造 木造
上水道 公共 下水道 浄化槽
ガス 個別 駐車場台数 3台
用途地域ヘルプ 無指定 都市計画ヘルプ 未線引き
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場
備考 ※写真はリフォーム前のものです。
※セットバックあり(6.72m²)
※2021/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・水回り新品交換
※2021/06 外装リフォーム完了予定・屋根・外壁塗装
※敷地内に別棟あり、売主にて解体します
取引態様 仲介

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ👍

お時間合えばご案内できます✌

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~18:30 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
e-mail   contact@sunpro36.co.jp 24時間受付中
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こんにちは!澁谷です(*^▽^*)

 

今日はあいにくの雨ですね・・・

天気予報でも「梅雨前線」のワードが出てきて、いよいよ梅雨の季節がやってきます。

髪の毛が広がってしまうので乙女的には止んでほしいです😥

乙女の皆さん、広がる髪対策があれば教えてください!!!

 

さて、本日はフリクラフト大門幸町の完成販売会についてお知らせです!
【NEW】塩尻市大門幸町 Frecraft-27.05坪 3LDK

〔場所〕塩尻市大門幸町
グーグルマップはコチラ★
〔日程〕5月29日(土)・30日(日)
〔時間〕10:00~16:00

※完全予約制になっております。
現地にスタッフはおりませんので、
ご見学前にお問合せいただけますと幸いです。

目の前には公園があり、緑の温かみも感じられる立地です。

家はもちろん、周辺環境も魅力的な物件です🌈

是非一度、ご内覧くださいませ。

ご予約お待ちしております!🌷

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
■Instagram:https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour:https://www.youtube.com/
■YouTube:https://www.youtube.com/aiwai_210603

サンプロ不動産 澁谷

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サンプロ不動産株式会社
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150
(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30
AX/0263-88-8172
営業時間 9:00~18:30(火・水曜定休)
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カテゴリー : 未分類

皆さんこんにちは!
秋本です。

夏に向けての助走時期という気候になってきましたね!
晴れはとても暑く、曇りや雨でも湿度が高く暑く感じます🌞🌞
ついに私は、2021sn半袖デビューです!!

天気崩れがちなので、体調崩さないようにお気をつけください。

 

さて、本日は安曇野市三郷明盛のロケーションナイスな中古戸建のご紹介です!

【9763 三郷明盛中古戸建】
■敷地面積:213.53㎡(64.59坪)
■建物面積:83.63㎡(25.29坪)
■間取り:3DK
■売買価格:980万円

★ポイント
北、東には田園風景が広がって特に2階からの抜け感は気持ちいいです!
駅、県道まで車で5分圏内なので様々な場所へアクセスしやすい立地です!

※外壁の補修が必要です。
※リフォーム、その他資金計画についてもご相談ください。

 

■建物の外観

■北側の風景

■東側の風景

■間取り

※こちらの物件は、売主様に配慮し、物件所在地、内観写真を掲載しておりません。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせはこちらから

また次回をお楽しみに✋

 

■Frecraft Web site:https://frecraft.jp/
■Instagram:https://www.instagram.com/frecraft36/
■Room Tour:https://www.youtube.com/
■YouTube:https://www.youtube.com/

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※電話受付 9:00~18:30
AX/0263-88-8172
営業時間 9:00~18:30(火・水曜定休)
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