お久しぶりです！

お正月太り解消に励んでいる宮嶋です💪！

今年は雪が全然降らないですね⛄⛄⛄驚きです。

雪は降らないもののインフルエンザは例年の様に流行っているみたいなので

皆さん気を付けましょう😷

それでは本日の物件です！

【MAC広丘コート】

◎広丘駅より徒歩3分！

◎国道19号線に面しており、通勤通学、お買い物と利便性良好！GAZAまで300ｍです！

◎オール電化☆エアコン付！

◎眺望良好な7階部分！

価格　780万円

管理費：10,300円/月

修繕費：6,240円/月

専有面積：61.02㎡

間取り：2LDK

建ぺい率60％容積率200％

小学校区：広丘小学校　1300ｍ

中学校区：丘中学校　1500ｍ

現状2LDKですが、LDKをアコーディオンカーテンで仕切って

3LDKとしても使用可能です。

リノベーションのご相談も承りますので

気になる方はお気軽にご連絡ください😊❣❣

長野県に移住をお考えの方にとって、どの町に住むかどうかは大きな問題です。
長野県は面積も非常に広いので、町によって特徴が全く異なっています。
そんな中でも今回は、長野県塩尻市という町について住みやすさや周辺施設などを深堀りして見ていきます。

□塩尻市とは?

塩尻市はあまり耳にしない町かもしれませんが、そもそもどこにあるのでしょうか。
塩尻市は長野県の中部、松本盆地の南端にあります。
塩尻市は交通の要所となっており、塩尻駅は東京、名古屋を結ぶ中央本線を所属線としています。
また、長野自動車道といった高速道路があり、塩尻IC、北塩尻ICそしてみどり湖PAなどもあります。
交通の便が良く、長野県の中においても住みやすさが抜群と言えます。
人口は約6万7000人と比較的小さな町ですが、世界的にも評価の高いワインを生産しているというの特色もあります。

塩尻市の名前の由来は、昔、長野には海がないために日本海側から塩商人がやってきたことにあります。
そのとき、ちょうど塩尻のあたりで塩が売り切れになってしまったということから、塩尻という名前がついたそうです。

□周辺施設

＊奈良井宿

塩尻市には、観光地である奈良井宿があります。
奈良井宿は、国の重要伝統的建造物群保存地区にもなっており、中山道沿いに約1キロメートルにわたって伝統的な家並みが続いています。
奈良井宿は、江戸時代に中山道木曽十一宿の中でも最もにぎわった宿場町でした。

＊高ボッチ高原

塩尻市の東側には、標高1665mの高ボッチ山に高原が広がっています。
ここには、家族向けの広場も併設されています。
山頂からは北アルプスの山々や諏訪湖、富士山なども見ることができ、景色は抜群です。
また、夜には星空が綺麗で、昼も夜も楽しめます。

□子育て

塩尻市では、0歳～概ね18歳までの全ての子どもの育ちを支援する元気っ子応援事業を実施しています。
また、幼少期の家庭での保育の大切さをテーマとした保育講演会の開催がされています。
家庭で育児している保護者と未就園の子どもに対して、保護者の育児リフレッシュの場として「えんぱー保育園」を開催したりと、子育てに対する補助も充実しています。

□まとめ

このように、塩尻市は交通の便が良く、また奈良井宿や高ボッチ高原など観光スポットも多く、環境としては住むのに問題ないでしょう。
さらに、塩尻市は子育てにも力を入れており、さまざまな事業を実施しています。
また、市内にはスーパーマーケットも点在しており、生活するのに困ることもないので住みやすさは抜群だと言えます。
長野県に移住をお考えの方は、塩尻市を検討してみてはいかがでしょうか。

こんにちは　酒井です！

今年もサンプロ不動産をどうかよろしくお願い申し上げます👍

今回の物件レポートです！私酒井の一押し中古住宅になりますよ！！！

場所は安曇野市三郷温で築22年ですが見どころが満載です😍

ポイントは

★輸入住宅のスキップフロアリビング！

★暖炉付きで雰囲気良好！！しかもガス暖炉だから薪の調達代がかかりません！！！

★並列駐車2台可！！

★無垢の木がやさしい(*´∀｀*)しかも角地！！

★レンガ使用の外壁で雰囲気バツグン！！

★２Fの各部屋の勾配天井には天窓がついていて星空を眺めながら就寝😊

★４LDKの42坪ある延べ床面積でゆったり暮らせます！！

☆価格はびっくりの1690万円です😆

1690万円お借入で期間35年金利1％で月々47,706円！！！

写真のご用意が無いのが残念ですがストリートビューの写真を拝借して

外観だけそっと載せておきます。

土地面積：60.73坪

建物面積：42.34坪　４LDK！！

まだ広告には出ていませんのでどこを探してもでてきません！！

気になったらお気軽にご相談くださいね🙂

それではっ🆗

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サンプロ不動産株式会社　― SUNPRO ESTATE ―

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL/0263-50-8150　FAX/0263-88-8172
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長野市に移住を考えている方は、安曇野市という選択肢も考えてみてはいかがでしょうか。
県外ではあまり聞いたことのない方も多い町かもしれませんが、実は住みやすさも抜群の町です。
今回は、安曇野市について、子育て環境や周辺のスポット、実際の住みやすさなどの住むにあたって気になる点を調査していきます。

□安曇野市について

安曇野市は長野県中部にある、人口10万人の町です。
安曇野市の西側には、標高3000m前後の峰々である北アルプスがそびえています。
この山脈の景色は雄大で、この景色を見るために全国から観光客が集まるほどです。

□周辺の環境

先程もお伝えした通り、安曇野市は自然が豊かで北アルプスの雄大な景色が楽しめます。
さらに、背景の北アルプスの前には水田などの農地が広がっており、まさに日本の原風景と言える環境です。

□周辺の施設

安曇野市は、環境の良さから観光地としても人気の土地です。
では、安曇野市にはどのような施設があるのでしょうか。

＊国立あづみの公園

安曇野市には、国立アルプスあづみの公園があります。
この公園は、春は野草や菜の花にレンゲ畑、夏は避暑地として、秋はコスモス畑、冬はイルミネーションなど、年間通じて楽しめるスポットで、家族で楽しめる場所です。

＊大王わさび農場

大王わさび農場は、安曇野市にある日本一の広さを持ったわさび農園です。
体験施設に加えて飲食店も併設されているので、こちらも家族で楽しむことが可能です。

＊温泉施設

安曇野では、4か所に異なる泉質の温泉が湧き出ています。

・神経痛や筋肉痛に効くアルカリ性単純温泉である中房温泉や有明温泉
・痛風やリウマチ、糖尿病などに効果のある天然ラドン温泉である蝶ヶ岳温泉
・神経痛、冷え性などに効果がある安曇野温泉
・神経痛、冷え性、筋肉痛に効果があるナトリウム炭酸水素塩泉である豊科温泉

このように、大地の恵みである温泉が安曇野では楽しむことが可能です。
また、普段使うスーパーマーケットは安曇野市内に多く点在しており、住みやすさについても問題ありません。

□子育て環境

安曇野市で子育てをしようとすると、さまざまな支援を受けることが可能です。
例えば児童手当や妊婦相談、子育て支援など、充実したサービスの提供を受けることが可能です。

□まとめ

安曇野市は人口10万人ながら、インフラも整っており、スーパーマーケットのような生活に必要な施設が身近にあることから住みやすさも抜群だと言えます。
また、北アルプスの雄大な景色を毎日のように眺められるのも安曇野の良いところです。
観光地でありながら、住みやすさも抜群な安曇野市への移住を考えてみてはいかがでしょうか。

寒い時期の真っ只中、皆様体調は大丈夫ですか？

サンプロ不動産の鈴木です。

この時期は、仕事から帰宅したら、暖かい鍋でも頂きたいものですね！

年明け情報の第二段になりますが、

松本市惣社において、土地情報をお伝え致します。

この土地は、(株)サンプロの建築条件付になります。

周辺環境は、学校が近くにあり、スーパーも近い為、便利がいい所です。

隣接しております土地には、現在(株)サンプロの建売住宅を建築中ですので、

建売住宅も気になる方はお問合せください。

土地詳細情報

・価格　：　１，１１０万円　（坪２２．５０万円）

・所在地　：　松本市惣社　Ｃ区画

・土地面積　：　１６３．１４㎡（４９．３４坪）

・地目　：　宅地　　・現状　：　更地

・用途地域　：　第一種住居地域　　・都市計画　：　市街化区域

・小学校　：　清水小学校　約１４００ｍ（徒歩１８分）

・中学校　：　清水中学校　約１０００ｍ（徒歩１３分）

・建築条件付　：　株式会社サンプロ

・別途　上水道加入金、下水道受益者負担金　必要

写真・図面が無くてすいません。

お問合せいただければ、メール等で資料をお渡しいたします。

詳細はお問合せください。

それでは、皆様体調にはお気をつけください。

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号　0263-50-8150　　　9：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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やっと冬到来、雪が欲しかった人にとっては嬉しいニュース、でも平野部ではあまり降らないで欲しいですね😅

本日ご紹介する物件は、

・松本市庄内一丁目　サーパス庄内　2380万円

１０階建５階部分　専有面積：76.22㎡ （23.05坪）

築年月：2000年      間取り：3ＳＬＤＫ

間取り↓

内装の状態は築18年経過でもこの通りキレイなコンディションです。5階部分ですので、眺望ももちろん良好です。

角部屋で納戸が4.5畳と広めなのがポイント！！

バルコニーにも収納スペースあります！

駅からは少し距離ありますが、ＣＯＭＯ庄内・ユーパレット等の商業施設、相澤病院をはじめとした

医療機関も含めてバランス良い立地です。

是非一度ご見学下さい！

サンプロ不動産　　　　　宮下

「安曇野市ってどんな街？」
「子育て環境はどうなの？」

近年は都会の喧騒を逃れて、自然環境の良い街に引っ越す人も増えていますよね。
今回は長野県安曇野市の魅力ついてお話します！

□安曇野市とは？

長野県中部に位置する街で人口は約10万人ほど。
犀川、梓川、高瀬川などの8つの河川が流れ、美しい自然に囲まれています。
清流に恵まれた地形により、わさびの栽培が有名で市の花にも設定されています。
東京からのアクセスは新幹線と在来線を乗り継いで3時間弱、自動車での所要時間も2時間半ほどです。

□観光スポット

＊大王わさび農場

わさび農園でありながら水車や風情のある散歩道が人気の観光地です。
日本全国から大勢の観光客が訪れます。
わさびを使ったソフトクリームやコロッケでも有名ですね。
その美しい景観から黒澤映画のロケ地になったこともあるんです。
気になった方は一度足を運んでみてはいかがでしょう？

＊国営アルプスあづみの公園

日本アルプスの麓にある公園で、四季折々の花々が目を楽しませてくれます。
ここではマス掴みなど、家族で楽しめるレクリエーションも実施しており、子供連れにはおすすめのお出かけスポットですよ。

□子育て環境

安曇野市の自然豊かな環境は子育てには最適。
お子さんを自然の中でのびのび育てたい方にはおすすめです。
行政の子育て支援など、街ぐるみで子育てを支援してくれるのも嬉しい点ですよね。
安曇野市には複数の子育てサークルも存在するので新米ママには心強いですよ！

□さいごに

今回は長野県安曇野市の魅力についてお話しましたが、いかがでしたか？
清流が流れ、自然環境に恵まれた安曇野は魅力溢れる街です。
現在長野県に引越しをお考えの方はぜひ参考にしてくださいね。

「長野県で家を購入するならどれくらいかかる？」
「長野県の地価って高いの？」

このような疑問をお持ちの方はいませんか？
今回は長野の土地価格の相場についてお話します。

□地価の全国平均と長野県の相場

平成30年度の日本全国の坪単価の平均は45万3000円ほど。
一方で、長野県の平均坪単価は約11万円という値になっています。
こうして見ると長野県の地価は安いように見えますが、注意してほしいのはどちらも平均値であるということです。
長野県内のエリアや市町村ごとに地価は大きく異なります。
また、東京都心や大阪、神奈川などの一部の地域の地価が大幅に高いために、全国平均は大きくなるので、一概に比べることはできません。

□長野県内の高額エリア

＊1位　軽井沢市

言わずと知れた高級別荘地ですね。
東京へのアクセスも良好なので近年は新幹線通勤や週末や休暇の仮住まいとして使われる方も多いです。
そんな軽井沢の坪単価は約28万円です。

＊2位　松本市

松本城などが有名な長野を代表する観光地ですね。
長野市よりも地価は高くなっており、坪単価は19万8000円ほど。

＊3位　長野市

長野の県庁所在地です。
長野県内で最も人口が多い地域なので地価も高く、坪単価は19万6000円ほどです。

＊4位　下諏訪町

諏訪湖や下諏訪温泉で有名な観光地ですね。
豊かな自然環境から移住希望者が多く、坪単価は約15万円。

＊5位　塩尻市

奈良井宿や高ボッチ高原などの観光地で有名です。
こちらも移住希望者が多く、坪単価は13万7000円ほど。

□最後に

今回は長野県の土地価格の相場についてお話しました。
いかがでしたか？
軽井沢のような人気エリアは土地価格も高額ですが、その他の地域は、東京都や関東近郊、大阪や京都に比べれば手頃に住宅を購入できますよ。
現在長野県で住宅の購入を検討している方はぜひ参考にしてくださいね。

こんにちは。

サンプロ不動産の有賀です。

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。

皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

本年は格別のご愛顧を賜り、厚くお礼申し上げます。

今年も沢山のご縁を頂きました。

本当に、感謝の念に堪えません。ありがとうございます。

来年も、更に良いご縁を頂けますよう誠心誠意努力する所存ですので、

より一層のご支援を賜りますよう、従業員一同心よりお願い申し上げます。

尚、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

＜年末年始休業期間：12月29日（土）～1月4日（金）＞

新年は1月5日（土）より営業開始となります。

時節柄、ご多忙のことと存じます。

くれぐれもお身体にはご自愛くださいませ。

来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、歳末のご挨拶とさせて頂きます。

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です
※この情報は平成30年3月22日現在の情報です。

振りましたね！雪！
昨日は春分の日ということでしたが外は雪景色
信州大学の卒業式でもありましたが大変そうでした。
暖かくなったり寒くなったりで皆さん体調管理をしっかりしてくださいね

今回の物件レポートはこちらの物件です

商業施設がまわりにあって大変生活しやすいところです！

物件レポート

所在地 松本市小屋南1丁目
交通 JR篠ノ井線　村井駅　より 徒歩10分、JR篠ノ井線　平田駅　より 徒歩19分、（村井：750ｍ、平田駅：1500ｍ）
敷地面積 173.10㎡（52.36坪）
価格 ****万円
建ぺい率 60%
容積率 200%
小学校区 芳川小学校（900 m）
中学校区 筑摩野中学校（1200 m）
建築条件 あり
現況　更地
引渡し時期　相談
上水道 公共
下水道 公共
地目　宅地
用途地域　第一種住居地域
都市計画　市街化区域
備考
・要上水道負担金（30,800円）
・敷地内電柱有
・宅地延長部分は地役権をそれぞれ設定
・宅地延長部分は舗装をします
●建築条件あり（株式会社サンプロ）
この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
●こちらの物件は、平成30年4月1日までを抽選予約受付期間いたしまして、申込みが複数ある場合は抽選での販売となります。詳しい申込み条件等につきましては、弊社までお問い合わせ下さい。
取引態様 仲介

なんと・・・・・

所在はこのあたり！！！

すみません！
弊社物件公開ポリシーにより住所をお伝えすることができません
詳しくは下記よりお問い合わせください！
電話でもメールでもFAXでも大丈夫です

こちらの物件のポイントは
☆芳川少学区で新築を検討中の方！
☆芳川公園をよく利用される方！
☆新しいお家に入居されたい方！

ご興味ありましたらお気軽にご相談くださいませ

お時間合えばご案内できます

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします

それではまた

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
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