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最近の日中の暖かさに戸惑いますね。

 

皆さま、いかがですか?

最近の気候は・・・と言うか以前から不安定な気候が続きますね。

体調など崩されてはいませんか?

まだまだこれから、寒さが、寒波が来ると思いますので、気を緩めないようにお気をつけください。

 

ところで、早いですね。

あと2ヶ月ちょっとで、平成も終わり新しい元号になり、消費税も、8%から10%へ・・・・・

時間が過ぎるのは早いですね。

 

そこで今回は、新築計画を進めようかと、お悩みの方に、お手ごろ価格の土地をご紹介いたします。

 

物件の所在は、塩尻町です。

・土地面積実測 :  289.54㎡(87.58坪)

・ 地目 : 宅地

・土地権利 : 所有権

・建築条件 : なし

・現状 : 更地

・設備 : ガス 個別

・上水道 : 公共

・下水道 : 公共

・建ぺい率 : 60% 

・容積率 : 200%

・用途地域 : 第一種住居地域

・引渡相談

・都市計画 : 市街化区域

・小学校塩尻東小学校
 240m 徒歩3分中学校塩尻中学校
 350m 徒歩5分

 

 

いかがでしょうか?

気になりましたら、気兼ねなくお問合せください。

それでは、失礼致します。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

長野市は、長野県の北信にあり、県庁所在地となっています。
山がとても近く、山を通して日本の四季を味わうことができます。

「長野市での暮らしはどうなんだろう。」
「子育てはしやすい環境なのかな。」
「治安はいいのだろうか。」

今回はそんな長野市へのお引っ越しをご検討されている方へ、気になる長野市での住まいの疑問にお答えします!!

□長野市での子育ての環境は整ってる??

長野市では、お母さま世代が子育てをしやすいようにさまざまな取り組みが行われています。
その中のいくつかをご紹介します。

*ながのわくわく子育てメール

妊娠中の方や、乳幼児の保護者のみなさまが、安心して出産や子育てができるように、おなかの赤ちゃんや、生まれた後の成長に応じたタイムリーなアドバイスとお役立ち情報がメールで届きます。

*長野市子育て応援アプリ「すくすくなび」

無料のアプリで、自動で予防接種のスケジュールが作成でき、子育て関連の施設やお役立ち情報を知ることができます。
さらにお子さんの成長記録をつけられる便利なアプリです。

*長野子育て優待パスポート事業

妊婦さん、または18歳未満のお子さまのいる世帯に公付されるカードです。
長野県内をはじめとする、全国の登録協賛店舗でご利用いただけます。
協賛店ごとに定められた各種割引などのサービスを受けることができます。
また、3歳以上のお子様がいる世帯はさらにお得なサービスを受けられます。

□周辺にはなにがあるの??

*長野駅

長野駅は北陸新幹線が止まり、都心へは2時間かからず移動できます。
また、新潟や金沢へのアクセスも便利です。
長野の主要な駅なので、長野県内の移動にも便利です。

*善光寺

観光名所の一つでもあり、7年に一度の御開帳の時には大勢の人でにぎわいます。
また、近年は古民家カフェや善光寺の雰囲気のある店も増えています。

□気になる治安はどうなの??

交番が多く、小学校の防犯パトロールが積極的にされています。
長野駅周辺は居酒屋も少なく夜は静かで安心できるという声もあります。
しかし一方で、家の近くは街灯がなく一人で歩くのは怖いという声もあります。

□最後に

今回は、長野市の住まい情報についてお伝えしました。
長野市は自然が豊かで、学校や子育て支援のサポートも整っており、のびのびと子育てができる環境です。
しかし、冬は雪がとても多く寒さが厳しいです。また、市内で場所によってはお年寄りが多くスーパーの少ない地域があったり、病院が少ないなど、市内でも過ごしやすさはさまざまです。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

81坪の敷地に建つ和風住宅です。 -塩尻町-

-外観-

道路面より敷地が一段上がっており小高い丘の上にいるかのようです。

陽当りがとてもよく、縁側の収納扉などは日焼けで面材が剥がれている箇所もありますが、

直せばまだまだ使える建物です。

また、敷地の南側には空き地があり、売主さんは家庭菜園として使っていたようですが、

その部分を駐車スペースにすることもできそうです。(※キッチンの勝手口に近くなりますよ👍)

さてさて、間取りです。

各部屋をつなぐ長~い廊下、そして、階段下には驚きの広さの納戸があります!!

そして、和室はこの陽当りです!!

・塩尻市塩尻町  価格:1,250万円

土地:269.76㎡(81.60坪)  建物:119.19㎡ (36.05坪)  間取り:4SDK

築年月:1988年10月

通学区:塩尻東小学校(600 m)/塩尻中学校(1100 m)

 

HPに室内写真沢山掲載しております。是非一度ご見学下さい!

 

サンプロ不動産     宮下

お問合せは下記電話番号まで!
皆さんからのご連絡お待ちしております♪
*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   9:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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********************************

「長野県への引っ越しを考えているけど、どこが良いのかわからない!!」
自然豊かな土地で過ごしたいけれど、子育ての環境は整っていてほしいし、病院やスーパーなど、便利さも必要ですよね。

今回は、長野県松本市の住まい情報について、お伝えします!!
気になる子育て環境、治安や住みやすさについての疑問を解決します!!

□松本市の特徴

 

*基本情報

長野県の中信地方に位置しています。
人口はおよそ23万人です。
国際会議観光都市に指定されており、観光事業にも力を入れている市です。

 

*雪が少ない

松本市はアルプス山脈に囲まれた盆地です。
そのため雨や雪が少なく、住みやすいことが魅力の一つになっています。
特に松本市井川城地域は閑静な住宅街が多く、ファミリー世帯も多く暮らしている人気の地域です。

 

*松本城

有名な観光スポットとして、松本城があります。毎年そば祭りというイベントが開催され、松本駅から松本城までが歩行者天国になり、大変にぎわいます。

□松本市の教育

「すべての子供に教育を」という強い願いのもとで、充実した教育制度が多くあります。
その中で特に注目の教育制度をご紹介します。

*食育・環境教育

「残さず食べよう!30・10運動」発祥の地松本市では、子供たちに、「食べる」ことの楽しさと食べ物の大切さについて学ぶ取り組みを行っています。

 

*平和教育

昭和61年に平和都市を宣言しており、「核兵器の廃絶と、戦争のない明るい住みよいあすの郷土づくり」を目指しています。
市内中学生は毎年広島市の平和式典に参加し、平和教育に力を入れています。

 

*充実した社会教育環境

市内に11の図書館があり、どの図書館で借りてどの図書館で返してもいい便利なシステムがあります。
また、転入世帯や、小中学生とその保護者には、博物館の入館無料パスポートが配布されます。
地域の教育施設での取り組みも充実しています。

 

□松本市の治安

 

*駅前・駅近くは少し危険

松本駅やその周辺は居酒屋も多く、朝までにぎわいます。
交通量も多いため、夜に一人で歩くのは少し危険です。
駅から少し離れた地域だと、閑静でファミリー層も多く住んでいます。

 

*車は注意

車があれば国道や県道など大通りがあり、便利ですが、平日の夕方や土日は特に渋滞が多くなります。
また、少し奥に入ると一方通行の細い道が多くあり、車の事故も少なくありません。

 

□最後に

今回は、長野県松本市の住まい情報をお伝えしました。
松本市は教育環境が充実しており、気候も良く過ごしやすいことが魅力的です。
一方で、車の交通量が多いこと、電車やバスの本数が少ないことは課題点として覚えておく必要がありそうですね。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

こんにちは!!有賀です!!

 

最近はやけに暖かいですよね☀

2月とは思えない暖かさで、もう春かな?なんて思っちゃいます。

でも、まだまだインフルエンザが流行っていたり、また寒波が来るなんてニュースもあったり、

油断は出来ませんので、体調には気を付けてお過ごしください。

 

さて、今回ご紹介する物件は

あの人気エリア、松本市惣社の土地です!

 

 

 

かりがねサッカー場へは徒歩約5分

 

是非、お見逃しなく‼

詳しくは、お問い合わせください!!

 

カテゴリー : 松本市の不動産

長野県は、自然が豊かで生活するのに適した場所です。
ただ、長野県と言ってもその面積は広く、どこに住むのが良いのかと迷われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、長野県の中でも県庁所在地がある長野市における住みやすさや子育て環境を調査してみました。

□長野市とは

長野市は、長野県北部に位置する町で、長野県の県庁所在地であります。
市内には数多くの神社や城跡が残されており、観光客も多く訪れています。
長野と言えばやはり美しい大自然も魅力の1つで、長野市は豊かな自然に囲まれています。

□周辺のスポット

長野市には、観光名所として有名な善光寺があります。
また、この善光寺のそばには城山公園という大きな公園があります。
この公園は入場料が無料で、休日は家族で遊んでいる方も多いです。

□子育て

子育てしやすいかどうかという点は、住みやすさに直結します。
長野市で子育てをしようとすると、さまざまな支援を受けることが可能です。
例えば、児童手当や妊婦相談、子育て支援など、充実したサービスの提供を受けることが可能です。
さらに、子育てサークルといったコミュニティもあり、長野市は住みやすく、子育てもしやすい町であると言えます。

子育ての世帯に人気の地域と言えるのが、長野市稲里の周辺です。
このあたりには小学校、中学校、高校とそろっており、病院や飲食店、スーパーなど、生活に必要な物もこの地域だけでコンパクトに調達できます。

□環境

長野市は、北陸新幹線や上越自動車道が利用できるので、遠出の際でも非常に便利な環境が整っています。
さらに、長野市は山がとても近くにあるのでその大自然を身近に感じられます。

□イベント

長野市では、毎年8月にびんずる祭りという祭りが催されます。
このお祭りでは、参加者が音楽に合わせてしゃもじを持ち、踊りながら町を歩き回ります。
このようなイベントも長野市に住むと楽しめるでしょう。

□まとめ

長野市は、充実した子育てに対するサポート、町には学校もスーパーも病院もあり、生活するのに困ることはないでしょう。
そのため、住みやすさは抜群だと言えます。

一方で冬は冷え込みが激しく、雪も降ることから、冬の間の寒さ対策は欠かせません。
その代わり、周辺にはスキー場も多くあり、楽しみ方次第だとも言えますね。
長野市にはほかの地域にはない魅力があり、子育てもしやすい町なので長野県への移住を考えているなら、ぜひ長野市で暮らすことも検討してみてください。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

みなさんこんにちは!

サンプロ不動産の望月です

今日は寒かったですね~

雪も降って、さすが2月と思いました

今年は降っても1日で溶けるので何とか助かってますね!

積もりすぎてない分、今度降ったときはすごいのが来るんじゃないかと心配してますが。。。

インフルエンザも流行ってますので、防寒も含め体調管理には気を付けましょう!

 

今日のご案内です!

最近ブログでも出ている弊社の分譲住宅の耳寄り情報です!!

 

 

なんと!価格改定が2物件!!!!

これは見逃せない

 

★松本市寿台西棟  ※ご成約となりました。ありがとうございました。

販売価格 *****万円

普通の建売とはちょっと違う!まずは見てみてください!

 

★松本市笹部  ※ご成約となりました。ありがとうございました。

販売価格 *****万円

街中エリアでこの価格!

 ◆物件詳細はコチラ(松本市笹部)

100万円は大きいですよね

家族旅行に行ったり、せっかくだから、家具と家電もこの際新調しよう!等々。

夢も膨らむ新居生活いかがでしょうか?

ちなみに、明日2/2日、明後日2/3は現地相談会も行っております。

ちょっと早めのバレンタインプレゼントいかがでしょう??

もちろん他の工事中物件もご案内できますので、お気軽にお申し付けください!

普段見ることのできない、お家の中が見ることができますので、とても参考になりますよ。

frecraft(フリクラフト)の内容は、特設サイトをぜひご覧ください!!

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft(フリクラフト)

https://frecraft.jp/

それでは、また!!

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

カテゴリー : 未分類, 松本市の不動産

マイホームの購入を検討されている方にとっては分譲や建売など、普段聞きなれない言葉が登場してきて、最初は戸惑うかもしれません。
そのような言葉の違いは、実際に購入する前の今のうちに知っておきましょう。
そこで今回は、住宅購入の際によく聞かれる「分譲住宅」と「建売住宅」の違いについて解説していきます。

□分譲住宅とは?

分譲住宅とは、分譲地にすでに建てられている住宅を言います。
分譲地とは、ひとつなぎになっている土地を業者が買い上げ、それをいくつかの区画に分けて販売する土地を指します。

□建売住宅とは?

建売住宅とは、簡単に言うと土地と建物が一体として販売されている住宅です。
通常、不動産会社が買い取った土地に住宅メーカーが建物を建てて、その土地と建物が同時に売られています。

□分譲住宅と建売住宅の違いは?

それぞれの説明をご覧になって、その違いが分かりにくかった方もいらっしゃると思います。
実際は、どちらもほとんど同じ意味で使われていることが多いです。
違いという点では、分譲地に建てられているかどうかだけです。
それでは建売住宅(分譲住宅)の利点を見てみましょう。

□建売住宅(注文住宅)の利点

*手間がかからない

建売住宅の利点として挙げられるのが、土地と建物を同時に購入することが可能なので、別々に手続きをする必要がなく、その分手間が少なくなることです。

*購入後すぐに住める

建売住宅は建物自体が完成してから販売されることが多いため、購入後はすぐに住むことが可能です。
注文住宅の場合、さまざまな打ち合わせや建築自体に時間がかかるので、新しい住宅が欲しいと思ってから実際に住むまでかなりの時間がかかってしまいます。

*費用が安い

建売住宅では、注文住宅に比べて費用が安く済みます。
これは注文住宅ではオーダーメイドで要望を聞いていくので、それだけ費用も高くなってしまうためです。
一方、建売住宅であっても、有名な建築家やデザイナーがデザインした住宅は当然高くなります。

□まとめ

今回は、建売住宅と分譲住宅の違いとその利点についてご紹介しました。
建売住宅と分譲住宅の違いは分譲地に建っているかどうかという点のみで、性質としてはほとんど同じものだということが分かりましたね。
また、分譲住宅や建売住宅は、注文住宅よりも費用が安く、すぐ住めるという点が利点となっています。
今回の記事が、新しい住宅の購入を希望されている方の参考になれば幸いです。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

長野県は自然が綺麗で夏の避暑地というように、のどかなイメージがありますが、実際のところ住みやすさはどうなのでしょうか。
今回は、長野県に移住をお考えの方に向けて、長野県の中でも今人気が上昇している松本市での住みやすさについて見ていきます。

□松本市とは

松本市は、長野県の中央からやや西に位置しています。
松本市は、西には飛騨山脈、東には筑摩山地と、山に囲まれています。
自然が豊かでありながら、人口が20万人で町も大きすぎず小さすぎない規模であり、現在移住先として人気が急上昇しています。
ただし、松本市といっても、非常に広いので松本市の中でもどの地域に住むかも注意して見ていかなければいけません。

□子育て環境

松本市に移住をお考えの方で、もしお子さんがいらっしゃるのなら、気になるのは子育ての環境かと思われます。
松本市の子育て環境はどのようになっているのでしょうか。

松本市は保育園が48園あり、働く保護者の方が安心して働けるように、病児保育や病後児保育なども実施しています。
中でも、特に子育てを行いやすい地域として挙げられるのが井川城地域です。
井川城地域は新しい住宅街として整備されており、家族連れの方も多く住まわれています。
松本市最大の駅である松本駅までも歩いて行ける距離なので、便利さも抜群です。

一方で、注意しておきたいのが駅前の物件です。
松本駅の駅前は交通量が多く、危険な運転をしている場合もあるので、特に小さいお子さんと一緒に移住される場合は、駅前からは少し離れた位置の方が良いでしょう。

□治安について

松本市の治安は、全体として非常に良好で安心して暮らせます。
しかし、松本駅前などは飲み屋が多く、酔っ払いもいるので注意は必要です。
また、現代においては、どの地域であっても絶対に安心ということはありえないので一定の注意は怠ってはいけません。

□周辺状況

松本市は街の規模としても程よい大きさで、スーパーマーケットが広く分布しているので買い物に困ることはありません。
しかし、遠出をするとなった場合、車は必ず必要になると言えます。
また、長野県は降雪量自体は北陸と比べて少ないですが、冬はかなり冷え込みます。
冬に車を使う場合は、スタッドレスタイヤの装着は必須です。

□まとめ

今回は、長野県松本市に移住をお考えの方に向けて、松本市の住みやすさをお伝えしました。
松本市は基本的にのどかで、大自然に囲まれており、子育ての施設も充実しています。
また、普段の生活で困ることもそうありません。
ぜひ松本市で、新たな生活を始めてみてください。

カテゴリー : 不動産情報ブログ

みなさんこんにちは!

サンプロ不動産の久保田です😊

2019年初のブログになりました。

今年も宜しくお願いいたします‼

さて、盛り上がりに少しかけていますが、

サッカーの「アジアカップ」がUAE(アラブ首長国連邦)で開催されています!!

 2019/1/22現在ですが、JAPANはベスト8進出決定しています🤩

白熱の熱い闘いが繰り広げられていますので、

お時間にある方はぜひTVで観戦してみてください!!

次戦;2019/1/24(木) VSベトナム

 

さて、分譲住宅「Frecraft(フリクラフト」の状況についてお知らせします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

完成物件

★松本市寿台西棟 販売価格 ****万円(成約済)

★松本市笹部 販売価格 ****万円(成約済)

工事中物件

★松本市惣社東棟 2890万円

★松本市惣社西棟 2870万円

★安曇野市穂高 2880万円

上記物件が絶賛販売中となっております。

工事中物件もご案内できますので、お気軽にお申し付けください!

普段見ることのできない、お家の中が見ることができますので、とても参考になりますよ。

 

そして…新規物件を絶賛仕込み中です!!

塩尻市野村

松本市島内

松本市里山辺

松本市沢村

…etc

人気エリアで土地を仕入れていますので、気になる方は店舗へ遊びに来てくださいね!!

frecraft(フリクラフト)の内容は、特設サイトをぜひご覧ください!!

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft(フリクラフト)

https://frecraft.jp/

 

それでは、また!!

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

HP: http://www.sunpro-estate.jp/

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