いつも当サイトをご利用頂きまして、誠にありがとうございます。

下記期間は「臨時休業」とさせて頂きます。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。



—–休業期間

・ 松本ショールーム ９月１日（金）終日休業



—–お問い合わせについて

各ショールームの翌営業日より順次対応させていただきます。

なお、お急ぎのお客様は０９０－７００７－３１３５（青栁）までご連絡ください。

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年8月27日現在となります。

本日は松本駅徒歩圏内でこれからリフォーム工事が開始される中古住宅をご紹介させていただきます。

★松本駅西口から徒歩11分♪

☆人気の鎌田小学校区！小学校まで徒歩8分で通学も安心♪

☆間取り変更伴う大規模リノベーションで様変わり♪

☆駐車スペースは３台分確保予定♪

まずは、現在の間取りからご紹介します。

 

昔ながらの４DKの間取りですが、こちらを以下のように変更する予定です。

 

４LDK→３LDKへ。2階は二部屋ですが、２Fにもトイレがあるのもポイント！！

 

リフォーム前の外観

 

駐車スペースは植栽などを撤去して拡幅予定♪

リフォーム工事開始は9月からとなります。

【リフォーム内容】
●キッチン　●浴室　●トイレ　●壁　●床　●全室　●洗面所　●給湯器　●建具　●水回り交換外壁　●屋根　●駐車場拡張

 

※リフォーム工事中でも随時ご見学いただけます。（事前予約制）

松本駅徒歩圏内で戸建て住宅はなかなか出てきません！

気になる価格は***万円（消費税込）！

お問合せドシドシお待ちしております！

 

 

物件概要

中古戸建て（12509

所在地	松本市中条	交通	JR篠ノ井線　松本駅　まで 徒歩11分、（松本駅：850m）車　3分、「中条バス停（アルピコ）」まで徒歩2分（140ｍ）
敷地面積	公簿 144.46㎡（43.69坪）	建物面積	90.05㎡ （27.24坪）
価格	***万円	築年月	1982年（昭和57）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	鎌田小学校（600 m）	中学校区	鎌田中学校（900 m）
私道負担	あり（3.77㎡）	現況	その他
引渡し時期	予定 2023年11月下旬	間取り	3LDK
建築構造	木造　セメント瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、駐車場3台以上
備考	※セットバックあり（7.10㎡） ※東側前面道路　個別指定の2項道路（私道） ※写真はリフォーム中のものになります 【2023年11月下旬リフォーム完了予定】 ●キッチン　●浴室　●トイレ　●壁　●床　●全室　●洗面所　●給湯器　●建具　●水回り交換外壁　●屋根　●駐車場拡張
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
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お久しぶりです。宮嶋です！

今年は花火も見て、たんまりスイカも食べて、
夏を堪能しきっているので
そろそろ秋でもいいかな～と勝手に思っているのですが、、
長い夏になりそうですね（笑）

どうやったってうまく撮れない花火の写真だけ載せておきます(笑)

さてさて本日は価格改定のお知らせです。
サンプロの分譲住宅が三棟、100万円のプライスダウンになっております！

＊穂高柏原 西棟　
家族みんなが心地よい
シックでナチュラルな家
☆おかげ様で成約いたしました♪たくさんのお問合せありがとうございました☆

＊長野市三輪 南棟
家事スムーズ+家スッキリ
家族団らんの叶う家

＊長野市三輪 北棟
おしゃれにスッキリ暮らす
収納上手になれる家

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

詳しい内容は下記URLよりご確認いただけます！
https://units.lifithouse.jp/

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

いつでも見学可能になっておりますので
お気軽にお問合せください～～★

サンプロ不動産　宮嶋

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営業時間10：00-18：30　火・水定休
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こんにちは！

長野店の武井です！

 

夏季休暇ありがとうございました。

17日から元気に営業をしております♪

 

さて皆さんはどのようなお盆をお過ごしになったでしょうか…😙🍉

私は大学の友人に会いに東京・神奈川・埼玉・茨城と4つの県に行っておりました！

どこも酷暑で汗が止まりませんでした…！

 

さて首都高速道路を抜けて茨城県にあります「大洗水族館」にも行ってみました。

心配だった天気も「快晴」🥲たくさんの鮫に出会えて大満足です。

 

また大学4年間を過ごした川崎の街をぶらり…そして東京ではラーメン、ラーメン、ラーメン、ラーメン…とにかく並んでラーメンを沢山食べました（笑）

サラリーマンと背中を並べて食べるラーメンは最高ですね…！

 

プライベートなお話はここまで！

…本題に入ります！

 

先日別スタッフも紹介しておりました「LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅」長野市・三輪の推しpointを紹介いたします！

①収納力

キッチン横にありますパントリーの収納力が抜群！

 

②デザイン性

北棟の色合いが個人的に好みです♪

モデルとして置いておりますダイニングテーブル上の電気も可愛らしいですね。

 

まだまだ魅力があり、語りつくせません…！

是非現地で実際に体感してください♪

 

 

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こんにちは酒井です👌
※この情報は2023年8月11日現在の情報です。

 松本市蟻ケ崎の中古住宅のお知らせです👌

ここまで景色を独り占めにした物件はありません、、、

某有名ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、

内覧可能ですお気軽にどうぞ🤗

物件詳細ページはこちらから

https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=12467

物件概要

中古戸建て（12467

所在地	松本市蟻ケ崎	交通	JR大糸線　北松本駅　まで 徒歩15分、JR篠ノ井線　松本駅　まで 徒歩27分、北松本駅（1200m）車で3分・松本駅（2200m）車で　6分、「開松バス停（アルピコ）」まで徒歩3分（240ｍ）
敷地面積	公簿 647.25㎡（195.79坪）	建物面積	459.27㎡ （138.92坪）
価格	7,000万円	築年月	1987年（昭和62）4月
建ぺい率	40%	容積率	60%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	田川小学校（1400 m）	中学校区	丸ノ内中学校（450 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	即時	間取り	6LSDK(洋8、洋7.5、洋7、洋5、和8、和4.5、LDK39、S24、S22)
建築構造	木造　鉄筋コンクリート造スレート葺	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、トイレ２箇所、庭、駐車場3台以上
備考	※付帯設備の動作確認は行っていません。 ※現況渡し 【リフォーム履歴】 ・5年ほど前に2階のベランダの防水工事 ・10年以内に外壁の塗装工事
取引態様	仲介

 

 

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下の電話、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
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いつも当サイトをご利用頂きまして、ありがとうございます。
誠に勝手ながら、以下の期間を夏期休業とさせていただきます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。

■夏季休業期間

・ショールーム [ 長野・松本・塩尻・上田・伊那 ]

・モデルハウス [ グランシフ・グランフォーゲル・グランニュクス・グランメティス・減築リフォーム ]

＞＞　8/13(日)～8/16(水)

■休業中のお問い合わせについて

休業期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、17日(木)より順次対応させていただきます。

お急ぎのご用件は、電話： 090-7007-3135まで、ご連絡をお願い致します。
なお、緊急受付時間は、午前9時～午後6時30分迄となっております。
時間外は受付が出来ませんので、ご了承ください。

昨日旦那さんに「老後のこと考えてる？」と聞かれましたが
私は入った老人ホームで流してもらうＢＧＭのことまで考えているが？と思いました、ごきげんようBelleです。

最近、サンプロ松本SR近く、イオンタウン村井のところに新しい子どもプラザができました！！

早速遊びに行ってみましたが、待望の室内型遊び場とあり、土日はかなり混んでいました！
写真撮影NGだったので、中が見せられず残念です…。中は広くておもちゃや遊具もたくさんありました。

こちらの動画で中がよく分かります♪

一緒にいった娘（2歳）はぽぽちゃんのお人形を気に入り、ミルクをあげたり、ベッドに寝かせたり…
お布団をかけて「きーらきーらひかるー♪」と子守歌をうたっているのを見て、成長を感じ…
（そうだね‥‥よく寝る前に一緒に歌ったね‥‥うるうる）
一緒に「おそらーのほしーよー♪」と歌ったら「ママは歌わないで」と言われました‥‥。すみません‥‥。

初回登録は必要ですが、雨の日はもちろん、暑すぎて公園で遊べない！！なんて日にもオススメの施設です♪

さて、今日は松本十帖の本箱に行ってきたお写真をみてください！！

本好きの友達が松本に来たので、一緒に観光しに行ってみました。
本箱は予約すれば、特に料金などかからずに入ることができます！
コンセプトは「本に溺れる」だそうで、もともとの大浴場だったところをリメイクしたことが
分かるようなつくりになっており、探索するだけでも楽しかったです。
そして本の量も圧巻でした！
「こんなん一生いれるじゃん・・・」というのがお互いの感想です。笑


子ども用の読書スペースもありますが…雰囲気がかなり厳かなので、大人向けかもです。

そのあと、近くの雑貨屋さん件カフェ屋さんで、ゆっくりお茶して、温泉入って帰りました～

おいしいケーキ(´;ω;｀)

以上です！アデュー

おはようございます！
こんにちは！
こんばんは！

お久しぶりの澁谷です。

もう8月になりましたね。

 

〔私的に〕夏といえば・・・

 

 

 

スイカと花火です！

スイカは3回くらい食べましたが、

花火はまだできておりません。。

 

この夏は友達を誘って手持ち花火を楽しもうかと思います！

 

今年は、いろいろなところで花火大会がありますので、

みなさんいい花火の写真が撮れたら教えてくださいね😉

 

 

 

さてさて、わたしの夏トークはさておき。

 

 

 

長野市三輪の建売住宅が完成しまして、
家具や雑貨をおいた「生活するイメージが湧く」写真が届きました！

 

ちょっとだけお見せしましょう。

 

 

北信地域では、初めての建売住宅の完成です！
すこ～しでも興味がありましたらお気軽に見学にお越しくださいませ☘️

 

 

夏休みのお出かけ先にぜひ！
 

おまちしております～～！⭐⭐⭐
 

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暑い日が続きますね…。
中の人 よもぎです。

さて、タイトルにもある通り、巷で有名な（？）生成AIで遊んでみました。
私は絵を描くのが趣味なので
本当は自分の絵を学習させて色んな場面転換を生成してみたいなと考えていましたが
そこまで本格的なプログラムいじりは出来ないので
普通にアプリを使ってどんなものかやってみました。

※以下、ハリネズミの写真がでます※

※苦手な方はお戻りください※

この子は私が飼っていた「おはぎ」と言います(ˊᗜˋ*)
この子を画像生成AIで擬人化させて…周りに花びらをちりばめたらどんな感じになるのか試しました！

生成！

擬…人…化？？
ハリネズミが花束に変わった…(@_@。
しかも丁寧にリボンまで付いてる！！
アプリなら手軽にできるかなーと思いましたが、そう簡単にはいかないようです…
でも面白い！！

懲りず、ChatGPTでも遊んでみました！
質問はコレ！
「宅建受かるには？」です！
宅建は皆様ご存じの通り「宅地建物取引士」の略称で不動産取引に必要な国家資格です！
その宅建試験の受験申込が開始されたので、ChatGPTに質問してみちゃいました…！

回答は（一部抜粋）

1. 受験資格の確認：まず、宅建試験を受けるために必要な資格や条件を確認しましょう。

2. 学習計画の作成：試験の範囲や出題形式を確認し、それに基づいて学習計画を作成しましょう。

3. 受験対策教材の活用：宅建試験には出題範囲が多岐にわたりますので、対策教材を使用して体系的に学習しましょう。

4. 過去問の解答演習：過去の宅建試験の過去問題を解くことで、実際の出題形式や傾向を把握することができます。

5. 模擬試験の受験：学習を進めていく中で、定期的に模擬試験を受けることをおすすめします。

6. 受験申込みと試験日の把握：合格を目指している試験の日程や受験申込みの締め切りなどを把握しておきましょう。

7. 自己管理とモチベーションの維持：勉強に取り組む上で、自己管理とモチベーションの維持が重要です。

※ChatGPTによる回答です

すごい…。分かりやすい回答ですね…(ﾟoﾟ;
メディアでも言われている通り、補助として頼るには良さそうです♪

宅建勉強も、夏休みの宿題も、お仕事も
こういうものと上手く付き合いながら進めていきたいですね♪

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営業時間　9：00～18：30（火・水曜定休）
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皆さんこんにちは！

秋本です。

 

一気に夏になりましたね！

世間は夏休み☀️☀️

皆さんはどうお過ごし予定でしょうか？

 

私は、次のお休みで新潟にお出かけしてきます！

夏の風物詩「海」

海といえば…そう！水族館 <゜)))彡

学生ぶりの水族館なので約6年前（笑）

楽しみすぎて毎日わくわくが止まりません。

皆さんは夏、海といえば何を連想しますか

 

さて、本日は以前もご紹介した島内の分譲地にどデカい売り看板ついたので、

そのご報告です！

 

【島内分譲地】

■所在地：https://goo.gl/maps/qQv1hibR6FXa3ghC7

■土地面積：61.42坪～63.40坪

■価格：1,330万円～1,360万円

人気の島内小学校まで徒歩10分圏内！

インターまでのアクセスも良く、のんびりとした空気感の分譲地となっております。

松本市内がいいけど、ゆったりとした雰囲気の分譲地が良いなぁ…と思っているお客様！

ぴったしな物件ここにありますよ（笑）

詳細はこちら⇒https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=11695

 

 

2人かかりで約2時間半の作業時間でした…

上半身は筋肉痛、肌は焦げて黒め（笑）

道からも認知出来るどデカサイズだと思いますので、皆さんももし近く寄った際には見てみてください！

頑張ったので、見に行ってくれるとすごく嬉しいなぁ！なんて思ったりして

 

ちょうど夏休み！

お家計画前進させたいな！いまある不動産を活用、売却したいな！

そうお考えの方！

ぜひ一度不動産コンサルタントの話を聞いてみませんか？

たくさんのお問い合わせお待ちしております！！

来店のご予約はこちらから↓

https://www.sunpro-estate.jp/contact/reserve

 

猛暑続きますので、たくさん水分補給してしっかり寝て食べて

暑さに負けない身体にしていきましょう！

体調崩さないようにご自愛ください！

 

それではまた！

 

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