敷金

建物の賃貸借契約を締結する際に借り主から貸し主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。
借手の債務を担保するためのもの。
契約が終了した場合、敷金から借り手の債務分を引いた残額が退去後に返還される。
敷金ゼロの物件でも借り手に債務が発生すれば当然、これを支払う義務が発生する。