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2009年11月15日(日)

LDK

リビング・ダイニング・キッチンの事。
LDKの前に数字が付く場合はその数字が部屋数になります。

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2009年11月15日(日)

L値

をどの程度遮るか(遮音性能)を表わす単位のこと。

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2009年11月15日(日)

S造

Sはsteelのことでいわゆる鉄骨造のこと。
主に軽量鉄骨、重量鉄骨に分類されることがある。

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2009年11月15日(日)

ALC

Antoclaved Light Weight Concreteの頭文字
軽量気泡コンクリートのこと。耐火性遮音性に優れている。

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2009年11月15日(日)

上物

土地の上に建物が存在している場合、建物を上物と呼ぶ。

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2009年11月15日(日)

瑕疵担保責任

瑕疵とはいわゆる欠陥のことです。引渡しの日から2年以上は欠陥に関して責任を持ちなさいということになります。
以下、宅地建物取引業法第40条より引用
宅地建物取引業者は自ら売主となる宅地又は建物の売買契約において、その目的物の瑕疵を担保すべき責任に関し、民法(明治29年法律第89号)第570条において準用する同法第566条第3項に規定する期間についてその目的物の引渡しの日から2年以上となる特約をする場合を除き、同条に規定するものより買主に不利となる特約をしてはならない。

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2009年11月15日(日)

売主

不動産売買契約において不動産所有者で売る人。

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2009年11月15日(日)

売建住宅

土地を購入する際に同時に土地の購入者がその宅地に建設する住宅をに依頼する方法で建てられた住宅のこと。

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2009年11月15日(日)

ウッドデッキ

家の室外に付く木製の床のこと。材質によって耐容年数が変わるので材質選びには気をつけたい。

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2009年11月15日(日)

請負契約

仕事を完成することを約束し相手方がその仕事の結果に対して報酬を支払うことを約束するような契約のこと。
代表的な契約では建築(新築)が請負契約になる。

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