みなさんこんにちは！

サンプロ不動産の望月です

今日は寒かったですね～

雪も降って、さすが2月と思いました

今年は降っても1日で溶けるので何とか助かってますね！

積もりすぎてない分、今度降ったときはすごいのが来るんじゃないかと心配してますが。。。

インフルエンザも流行ってますので、防寒も含め体調管理には気を付けましょう！

 

今日のご案内です！

最近ブログでも出ている弊社の分譲住宅の耳寄り情報です！！

 

 

なんと！価格改定が2物件！！！！

これは見逃せない

 

★松本市寿台西棟　　※ご成約となりました。ありがとうございました。

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販売価格　*****万円

普通の建売とはちょっと違う！まずは見てみてください！

 

★松本市笹部　　※ご成約となりました。ありがとうございました。

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販売価格　*****万円

街中エリアでこの価格！

 ◆物件詳細はコチラ（松本市笹部）

100万円は大きいですよね

家族旅行に行ったり、せっかくだから、家具と家電もこの際新調しよう！等々。

夢も膨らむ新居生活いかがでしょうか？

ちなみに、明日2/2日、明後日2/3は現地相談会も行っております。

ちょっと早めのバレンタインプレゼントいかがでしょう？？

もちろん他の工事中物件もご案内できますので、お気軽にお申し付けください！

普段見ることのできない、お家の中が見ることができますので、とても参考になりますよ。

frecraft（フリクラフト）の内容は、特設サイトをぜひご覧ください！！

↓↓↓↓

25のコンセプトで実現する充実の暮らしfrecraft（フリクラフト）

https://frecraft.jp/

それでは、また！！

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サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150（フリーダイヤル：0120-503-650）
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FAX/0263-88-8172

営業時間（本社）9：00～18：30
（ショールーム）10：30～19：00
火・水曜定休

HP：　http://www.sunpro-estate.jp/

マイホームの購入を検討されている方にとっては分譲や建売など、普段聞きなれない言葉が登場してきて、最初は戸惑うかもしれません。
そのような言葉の違いは、実際に購入する前の今のうちに知っておきましょう。
そこで今回は、住宅購入の際によく聞かれる「分譲住宅」と「建売住宅」の違いについて解説していきます。

□分譲住宅とは?

分譲住宅とは、分譲地にすでに建てられている住宅を言います。
分譲地とは、ひとつなぎになっている土地を業者が買い上げ、それをいくつかの区画に分けて販売する土地を指します。

□建売住宅とは?

建売住宅とは、簡単に言うと土地と建物が一体として販売されている住宅です。
通常、不動産会社が買い取った土地に住宅メーカーが建物を建てて、その土地と建物が同時に売られています。

□分譲住宅と建売住宅の違いは?

それぞれの説明をご覧になって、その違いが分かりにくかった方もいらっしゃると思います。
実際は、どちらもほとんど同じ意味で使われていることが多いです。
違いという点では、分譲地に建てられているかどうかだけです。
それでは建売住宅（分譲住宅）の利点を見てみましょう。

□建売住宅（注文住宅）の利点

＊手間がかからない

建売住宅の利点として挙げられるのが、土地と建物を同時に購入することが可能なので、別々に手続きをする必要がなく、その分手間が少なくなることです。

＊購入後すぐに住める

建売住宅は建物自体が完成してから販売されることが多いため、購入後はすぐに住むことが可能です。
注文住宅の場合、さまざまな打ち合わせや建築自体に時間がかかるので、新しい住宅が欲しいと思ってから実際に住むまでかなりの時間がかかってしまいます。

＊費用が安い

建売住宅では、注文住宅に比べて費用が安く済みます。
これは注文住宅ではオーダーメイドで要望を聞いていくので、それだけ費用も高くなってしまうためです。
一方、建売住宅であっても、有名な建築家やデザイナーがデザインした住宅は当然高くなります。

□まとめ

今回は、建売住宅と分譲住宅の違いとその利点についてご紹介しました。
建売住宅と分譲住宅の違いは分譲地に建っているかどうかという点のみで、性質としてはほとんど同じものだということが分かりましたね。
また、分譲住宅や建売住宅は、注文住宅よりも費用が安く、すぐ住めるという点が利点となっています。
今回の記事が、新しい住宅の購入を希望されている方の参考になれば幸いです。