こんにちは！
サンプロ不動産の萩原です。
本日は大門五番町の中古住宅をご紹介します。
【周辺施設】
●塩尻郵便局まで 徒歩2分（120m）
●八十二長野銀行塩尻支店まで 徒歩3分（210m）
●塩尻病院まで 徒歩4分（300m）
●デリシア塩尻店まで 徒歩4分（300m）
●サンドラッグ塩尻店まで 徒歩4分（300m）
●セブンイレブン塩尻大門店まで 徒歩5分（400m）
●塩尻幼稚園まで 徒歩7分（550m）
●塩尻市役所まで 徒歩7分（550m）
●カインズ 塩尻店まで 徒歩19分（1500m）
【おすすめポイント！】
★塩尻西小学校まで徒歩3分の好立地！
駅やスーパーも1キロ圏内で利便性良好な立地です！
☆LDKはゆとりの20帖超え！1階1部屋付き、1.25坪のお風呂、
各階トイレ付など使いやすさにこだわった住宅です♪
☆太陽光4.4KW搭載のオール電化物件！
各部屋温水式パネルヒーター付きで寒い冬も安心です。
☆カーポート・外物置付き！きれいに整備されたお庭では家庭菜園も楽しめます♪
☆約2帖の土間収納やパントリー、約3.5帖のWICなど収納充実の間取りです！
玄関側に車3台駐車可能なスペースとカーポート付きです！二方向接道で玄関側は道幅ゆったりの道路に接道しております。
玄関の反対側には家庭菜園も可能な庭スペースがあり、物置もついております。こちらも接道しておりますが道幅狭くセットバックが必要です。
20帖超のLDKの3LDKで土間収納や浴室は1.25坪のこだわりの間取りです。内装写真は4月初旬公開予定です。
物件概要
中古戸建て（15491
| 所在地 | 塩尻市大門五番町 | 交通 | JR篠ノ井線 塩尻駅 まで 徒歩10分（塩尻駅：800m） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 319.80㎡（96.73坪） | 建物面積 | 139.11㎡ （42.08坪） |
| 価格 | 3,230万円 | 築年月 | 2010年（平成22年）7月 |
建ぺい率 |
80% | 容積率 |
300% |
| 土地権利 |
所有権 | 地目 |
宅地 |
| 小学校区 | 塩尻西小学校（200 m） | 中学校区 | 塩尻中学校（1700 m） |
| 私道負担 | なし | 現況 | 空き家 |
| 引渡し時期 | 相談 | 間取り | 3LDK |
| 建築構造 | 木造 合金メッキ鋼板 2階建 | 上水道 | 公共 |
| 下水道 | 公共 | ガス | なし |
| 駐車場台数 | 普通3台 | 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 都市計画 |
市街化区域 | ||
| 設備 | 電気、水道、風呂、シャワー、室内洗濯機置場、トイレ２箇所、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、ウォークインクローゼット、駐車場3台以上、オール電化、太陽光発電システム | ||
| 備考 | ※太陽光4.4ＫＷ搭載(新築時に設置) ※カーポートあり、外物置と庭スペースあり |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
下記リンクでその他写真も確認可能です。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=15126
※現在空き家ですが建物内の荷物を撤去中です。4月初旬ごろに内装写真公開予定です。
※事前にご内覧希望あればご案内も可能ですのでお申し付けください。
物件担当：萩原
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FAX：026-217-6961
■ 上田店
〒386-0001 長野県上田市上田1360-1
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FAX：0268-71-6736
