皆さんこんにちは！
秋本です。
この間まで半袖だったはずが気づけば毛布を出すくらい寒くなりましたね…😱
ついに白馬にも雪が積もったようです！
雪が少なくなるかもと年々言われていますが、積もったというニュースを聞くと
ウィンタースポーツ好きからすると嬉しいですね！！
スタッドレスへの切替のタイミング慎重に見定めていきたいと思います！！
皆さんもご安全に！
さて、本日は松本市出川にて3区画の新規分譲地が登場したのでご案内です！
【物件のアピールポイント】
JR「南松本」駅まで徒歩13分、さらにバス停へは徒歩2分。
商業施設や医療施設が身近にそろいます！
通勤・通学のアクセスにも良好な立地です！
南側道路のため、日当たりも良好ですし建物配置や駐車計画もしやすいです！
【物件概要】
3区画分譲地
▨販売価格：1,452万円～1,478万円
▨土地面積：48.41坪～49.26坪
▨サンプロの建築条件付き土地
| 所在地 | 松本市出川 2丁目1760-16 サングラム出川 区画1 | 交通 | JR篠ノ井線 南松本駅 まで 徒歩13分、（南松本駅：1000m）車で 3分、「出川局前バス停(内田線)」まで徒歩2分（110ｍ） |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 実測 161.46㎡（48.84坪） | 価格 | 1,467万円 |
建ぺい率 |
60% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | セットバック |
無し |
| 小学校区 | 並柳小学校（1200 m） | 中学校区 | 開成中学校（2000 m） |
| 私道負担 |
あり168.29㎡の1/4 | 建築条件 |
あり |
| 現況 | 更地 | 引渡し時期 | 予定 2025年11月中旬 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 地目 |
宅地 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 | 都市計画 |
市街化区域 |
| 設備 | |||
| 備考 | ※上水道負担金：31,400円（13㎜メーターの場合） ※下水道受益者負担金は納付済みです。 ※ハザードマップ浸水想定：0.5ｍ～3.0ｍ ●建築条件あり（株式会社サンプロ） この土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社サンプロと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
物件の詳細については、こちらからご覧ください。
https://www.sunpro-estate.jp/estate/detail?no=15192
ぜひご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください！
それではまた👍
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サンプロ不動産株式会社
営業時間10：00-18：30 火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172
■ 長野店
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〒386-0001 長野県上田市上田1360‐1
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フリーダイヤル：0120-363322
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