長野県松本市,塩尻市,安曇野市などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは酒井です👌
※この情報は2024年5月24日現在の情報です。

松本市島立のフルリフォーム中古住宅が出ます！！

引き渡しは7月頃予定　お盆にらくらくお引越し！！

全室南面に面しており明るく日当たり良好！

しかも南面は調整区域の農地が広がっています！

丸の内病院まで　700ｍ
なぎさツルヤまで　950ｍ
セブンイレブンまで　300ｍ
ツルハドラッグまで　230ｍ

某有名ユーチューバーも検討しているとかしていないとか、、、

南面はこんな感じ（2Fから）

 

まだ内覧不可です🤗※まだリフォーム終わってまテン！

所在地ご連絡ください！

島立小学校　2400ｍ

松島中学校　1000ｍ

土地：49.78坪
建物：34.81坪　築年数36年　4LDK　フルリフォーム済み

価格未定！！6月販売予定

取引態様：仲介

*******お問い合わせはこちらから*******

時間とお金を無駄にしないためにも先ずはご相談ください
ご連絡は下のTEL、FAX、Emailからご相談ください。押し売りはしませんがおすすめはします✨

電話番号　0263-50-8150　　　10：00～18：30　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
e-mail　　 contact@sunpro36.co.jp　24時間受付中
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こんにちは！宮嶋です。
春ですね。
例年よりも遅めの桜でしたが、
皆さんお花見は楽しめましたでしょうか🌸🌸

わたしも桜、楽しみました！
しかし食い気も勝りまして、いちご狩りへ🍓
最近のいちご狩りはいろんな品種が楽しめるんですね！

＠井上寅雄農園

佐久市のいちご農園です。
ナイトプランもあるみたいで、
夜のいちご狩り。気になります。

是非、検索してみてください！

さて、佐久市といえばですが
LCH分譲住宅が販売スタートしております(^^)/

すでにたくさんお問い合わせをいただいておりますが、
現在建築中となっております！
松本市に同じ間取りの物件が完成間近なのでご案内可能です！
東信にてご計画の皆様、少し遠くてすみません(;_:)！！

松本までは行けないよー！という方にも
これまでの販売事例を踏まえて物件のご紹介をしております。

お気軽にご相談いただけたらと思います！

 

 

お問合せお待ちしております🍓🍓🍓

サンプロ不動産　宮嶋

■LIFIT CREATORS HOUSE分譲住宅 site：https://units.lifithouse.jp/
■Instagram：https://www.instagram.com/
■Room Tour：https://www.youtube.com/
■YouTube：https://www.youtube.com/

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サンプロ不動産株式会社
営業時間10：00-18：30　火・水定休
Mail：contact@sunpro36.co.jp
■ 松本店
〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4
TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
FAX：0263-88-8172
■ 長野店
〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2
TEL：026-217-6936 / 0120-36-3399
FAX：026-217-6961
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こんばんは！

 

澁谷です。

 

いよいよ4月。私も社会人5年目となりました。。

 

気持ちは大学生のころとほとんど変わっていないのですが、

もう新人とは言えない年代になってしまいましたね。

 

新年度も、新しい気持ちで張り切ってまいりますので

どうぞ皆さま、よろしくお願いいたします。

 

 

さて、最近は東京に行ってきました。

 

友人の結婚式があったり、家族に会いに行ったり

充実した3月でした😌

 

 

 

そんな私の話は置いておいて、

 

あの景観最高の物件が値下げになりましたのでご報告です！

 

 

 

安曇野市豊科南穂高　分譲住宅

***万円　⇒　***万円

 

■安曇野らしいアルプスの山々を感じられるロケーション！移住にもオススメ♪

■雪解け水に育まれたわさびグルメや安曇野ならではのレジャーも楽しめるエリア♪

■暮らす楽しみが増える!3LDKのコンパクトハウス♪

■吹抜のあるリビング＆畳コーナー付きリビングは20帖以上！

■人気のﾊﾟﾝﾄﾘｰ付きキッチン＋全居室収納でスッキリ暮らせます!

■2階ホールは5.9帖の収納付きオープンスペース♪

 

内覧も可能です◎

お問い合わせお待ちしております～！！

所在地	安曇野市豊科南穂高 LCH分譲住宅 豊科南穂高	交通	JR大糸線　柏矢町駅　まで 徒歩28分、JR大糸線　穂高駅　まで 徒歩43分、（柏矢町駅：2200ｍ　車約6分、穂高駅：3400ｍ　車約8分）バス停「安曇野の里」800ｍ　徒歩10分
敷地面積	実測 316.98㎡（95.88坪）	建物面積	104.33㎡ （31.55坪）
価格	***万円	築年月	2024年（令和6）1月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	豊科北小学校（2300 m）	中学校区	豊科北中学校（2900 m）
私道負担	なしなし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2024年2月 上旬	間取り	3LDK＋畳コーナー4.5帖＋2階ホール 5.9帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	未線引き
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置場、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、駐車場2台、オール電化
備考	※2024年4月1日 価格改定 ※建築確認番号：第23NJM-10-00532号 ※上水道負担金110,000円、下水道負担金320,377円（買主様負担） ※高低差あり（北側）
取引態様	仲介
建築確認番号	第23NJM-10-00532号

 

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TEL：0263-50-8150 / 0120-50-3650
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こんばんは！

お久しぶりのシブヤです。

 

2/5月曜日。

 

忘れもしない、あの大雪の日です。

普段、家に着くまで1時間なのですが（もともと遠い）、

あの日は3時間かかりました。。。

 

無事に帰れてほっとしました。

 

3日たった今日も、未だ沿道には雪がだいぶ残っています。

やっと冬らしい？景色になりましたね。

お出かけの際はお気を付けくださいね😌

 

 

 

さて、ここからまじめなお話を。

 

サンプロが手掛ける分譲住宅である

【LIFIT CREATORS HOUSE塩尻町】が大幅値下げとなりました🔥

 

なんと　***万円

 

土地+建物+外構付です！

 

 

 

 

完成しているのでいつでも見学可能です◎

 

「👩‍🦱ちょっと見てみたいなあ」

「👨‍🦱サンプロの建売ってどうなの？」などなど…

 

少しでもご興味ありましたらお気軽にご連絡ください(^^)

 

 

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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年12月22日現在となります。

本日は駅舎改修工事進行中の「村井駅」に近い戸建てをご紹介致します。
現状は「村井」駅まで徒歩6分ですが、改修工事が終わると「西口」が開設されるため、
その「西口」までは徒歩3分！！！！

かなり駅まで近くなります！！

そして、こちらの物件それ以外にもおススメポイント沢山あります。

その①

本格的な離れ

 

→約3畳のスペース、エアコン付き、インターネット回線引込済みで快適な在宅ワークスペース
としても活用可能♪　もしくは、季節の荷物や衣類を保管するスペースとしても利用可能♪

その②　太陽光搭載＆駐車スペース3台確保♪

約4.3KWの太陽光を搭載♪
駐車スペースも3台分確保されていて、敷地42坪とコンパクトながらも使い勝手良好！！

その③北東角地で道路付け良好！！

 

こちらの物件北東角地になります。
北側道路は主要幹線道路のため交通量は多いですが、東側道路は生活道路のためそれほど交通量はありません。
村井駅も近いですが、塩尻北インターへのアクセスも良好です（車で３～4分）！！

立地については、交通利便性に優れており、これから駅舎改修で注目が集まる村井エリア！

■続いて間取りのご紹介です。

→約24坪のコンパクトな３SLDK、２Fには納戸もあります。

■室内の写真はまとめてご紹介しますね。

■外構工事も施され、夏場の雑草対策はほぼ必要ありません！！

売主様もお掃除が得意でとてもきれいな状態のお家です、是非一度見学してみてはいかがでしょうか。

気になる価格は＊＊＊万円（消費税込）！

お問合せお待ちしております！

 

物件概要

中古戸建て（12871

所在地	松本市村井町西 1丁目	交通	JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩6分、（村井駅：450m）
敷地面積	公簿 139.00㎡（42.04坪）	建物面積	81.14㎡ （24.54坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	2010年（平成22）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	芳川小学校（1600 m）	中学校区	筑摩野中学校（1600 m）
私道負担		現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	3SLDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、トイレ、照明、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、システムキッチン、駐車場2台、オール電化、太陽光発電システム
備考	※別途離れあり（未登記　約4.8㎡） ※現況渡し ※設備：エルコネット （ホームセキュリティ設備　※別途回線契約が必要となります。） ※太陽光（京セラ製）4.35KW搭載 ※外出先でもスマホで応対可能なテレビドアホン設置済
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

その他ご質問などもございましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

物件担当：ミヤシタ

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こんにちは(^^)

こんばんは(^^)

お久しぶりの澁谷です。

 

この間まで「残暑が厳しいね・・・」と話していたのに

すっかり秋らしくなりましたね。

まだ半袖を着たいけど、体が追い付かなくなりました。。

 

秋服を買わねば、です。

 

さてさて、私の近況にお付き合いください。

 

10月頭は、引っ越し屋さんになりました。

 

という戯言はさておき。

 

LCH分譲住宅【松本市笹賀】に家具・雑貨を搬入しました！！！

家具って結構重たいですね🙄

 

見学に来てくださる方が少しでも住むイメージが湧くといいなあと思いながら

汗水垂らさないように設営しましたよ！

 

ぜひ、私たちの頑張りを、分譲住宅のすばらしさを見に来てください！

 

完成販売会開催中です★★

所在地	松本市笹賀 LCH分譲住宅 笹賀Ⅲ_北棟	交通	JR篠ノ井線　村井駅、JR篠ノ井線　広丘駅、（村井駅：2900ｍ　車約8分、広丘駅：4800ｍ　車約11分）バス停「やまびこドーム前」160ｍ　徒歩2分
敷地面積	実測 208.57㎡（63.09坪）	建物面積	93.78㎡ （28.36坪）
価格	3,530万円	築年月	2023年（令和5）7月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	184%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	菅野小学校（850 m）	中学校区	菅野中学校（700 m）
私道負担	なしなし	現況	建築中
引渡し時期	予定 2023年8月末以降	間取り	3LDK＋2階ホール5.5帖＋WIC 2帖
建築構造	木造　ガルバリウム鋼板葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	普通2台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、風呂、トイレ、シャワー、照明、エアコン、フローリング、トイレ２箇所
備考	※建築確認番号：第22NJM-10-02191号 ※高低差あり（北東側，約50cm高い）【アクセス】訪問看護ステーションあおいそら南東の一角：松本空港線県道296号線を空港方面へ、やまびこドーム入り口信号を左折し120ｍ、つきあたり右側がLCH分譲住宅笹賀になります。
取引態様	仲介

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/list/sasaga-n/

お待ちしております🍁🍁🍁

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サンプロ不動産株式会社
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〒380-0928 長野県長野市西尾張部1116-2
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FAX：026-217-6961
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皆さんこんにちは！

秋本です。

 

朝と夜は寒く、日中はあっちー

正直しんどいです（笑）

 

スペシャルに嬉しかったことをお話してから本題に行きたいと思います。

私は、ONE OK ROCKというバンドが大好きです！（ファン歴：10年目突入）

ボーカルはTaka（森進一さんと森昌子さんの長男です）

三男のHiroは、MY FIRST STORYというバンドのボーカルです。

今まで交わることの無かったこのバンドがついに11月東京ドームで

一夜限りの対バンを行うことになりました！！！

今世紀最大の音楽での兄弟喧嘩ではないでしょうか。

この凄さどう伝えたら良いのだろうか…

 

そしてなんとチケット取れちゃいました！！

倍率は30倍以上と予想されています！痺れるぅぅ～

大イベントのためにお仕事頑張ります

 

ちなみに私のモンスターも10969（ONE OK ROCK）です！

 

 

さて、本日の本題です！

 

【LCH建売分譲住宅：広丘堅石2棟】

■所在地：https://maps.app.goo.gl/GvTXuTS9pSAA9Czx5

■土地面積：45.93坪～46.39坪

■価格：3,290万円

 

 

広丘駅まで徒歩圏内！

間口も広いため、車4台ほど並列駐車可能予定です！

コンパクトなお家ですが、収納もしっかりあります！

キッチンを中心にした回遊型のお家です！

類似物件が笹賀に販売中です。

ぜひ見に来てみてください！！

 

詳細はこちらから⇒https://units.lifithouse.jp/

 

相続登記の義務化も迫っています！

不動産を活用、売却したいな！

そうお考えの方！

ぜひ一度不動産コンサルタントの話を聞いてみませんか？

売却来店のご予約はこちらから↓

https://www.sunpro-estate.jp/contact/sell#form

 

体調崩さないようにご自愛ください！

 

それではまた！

 

■Frecraft Web site：https://frecraft.jp/
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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年8月27日現在となります。

本日は松本駅徒歩圏内でこれからリフォーム工事が開始される中古住宅をご紹介させていただきます。

★松本駅西口から徒歩11分♪

☆人気の鎌田小学校区！小学校まで徒歩8分で通学も安心♪

☆間取り変更伴う大規模リノベーションで様変わり♪

☆駐車スペースは３台分確保予定♪

まずは、現在の間取りからご紹介します。

 

昔ながらの４DKの間取りですが、こちらを以下のように変更する予定です。

 

４LDK→３LDKへ。2階は二部屋ですが、２Fにもトイレがあるのもポイント！！

 

リフォーム前の外観

 

駐車スペースは植栽などを撤去して拡幅予定♪

リフォーム工事開始は9月からとなります。

【リフォーム内容】
●キッチン　●浴室　●トイレ　●壁　●床　●全室　●洗面所　●給湯器　●建具　●水回り交換外壁　●屋根　●駐車場拡張

 

※リフォーム工事中でも随時ご見学いただけます。（事前予約制）

松本駅徒歩圏内で戸建て住宅はなかなか出てきません！

気になる価格は***万円（消費税込）！

お問合せドシドシお待ちしております！

 

 

物件概要

中古戸建て（12509

所在地	松本市中条	交通	JR篠ノ井線　松本駅　まで 徒歩11分、（松本駅：850m）車　3分、「中条バス停（アルピコ）」まで徒歩2分（140ｍ）
敷地面積	公簿 144.46㎡（43.69坪）	建物面積	90.05㎡ （27.24坪）
価格	***万円	築年月	1982年（昭和57）12月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	鎌田小学校（600 m）	中学校区	鎌田中学校（900 m）
私道負担	あり（3.77㎡）	現況	その他
引渡し時期	予定 2023年11月下旬	間取り	3LDK
建築構造	木造　セメント瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、フローリング、トイレ２箇所、追焚機能、駐車場3台以上
備考	※セットバックあり（7.10㎡） ※東側前面道路　個別指定の2項道路（私道） ※写真はリフォーム中のものになります 【2023年11月下旬リフォーム完了予定】 ●キッチン　●浴室　●トイレ　●壁　●床　●全室　●洗面所　●給湯器　●建具　●水回り交換外壁　●屋根　●駐車場拡張
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

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ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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おはようございます！
こんにちは！
こんばんは！

お久しぶりの澁谷です。

もう8月になりましたね。

 

〔私的に〕夏といえば・・・

 

 

 

スイカと花火です！

スイカは3回くらい食べましたが、

花火はまだできておりません。。

 

この夏は友達を誘って手持ち花火を楽しもうかと思います！

 

今年は、いろいろなところで花火大会がありますので、

みなさんいい花火の写真が撮れたら教えてくださいね😉

 

 

 

さてさて、わたしの夏トークはさておき。

 

 

 

長野市三輪の建売住宅が完成しまして、
家具や雑貨をおいた「生活するイメージが湧く」写真が届きました！

 

ちょっとだけお見せしましょう。

 

 

北信地域では、初めての建売住宅の完成です！
すこ～しでも興味がありましたらお気軽に見学にお越しくださいませ☘️

 

夏休みのお出かけ先にぜひ！
おまちしております～～！⭐⭐⭐
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こんにちは　松本店の宮下です！

※この情報は2023年6月22日現在となります。

本日は最近値下となりました松本市空港東の中古住宅をご紹介させていただきます。

スカイパーク（やまびこドームエリア）まで徒歩3分の立地！

犬の散歩や、自分の散歩、軽い運動等々、大きな公園が近いと何かと便利！！

2019年にお風呂・トイレ・洗面脱衣スペースのリフォーム済みでコンディション良好！

※キッチン・内装等は追加リフォームをオススメします。

 

お風呂は浴室暖房&乾燥機付き♪　トイレはタンクレス&手洗い機付き♪

車は並列で3台駐車可（うち2台は軽自動車かコンパクトカー推奨！）

建物は住宅診断（インスペクション）実施済みなので、気になる方には内容を

ご説明させていただきます。

気になる価格は＊＊＊万円！

 

※間取りは４ＤＫで各居室に収納もあり、２Ｆには大きな納戸も付いています。

気になる方は一度是非現地をご覧下さい！！

 

 

物件概要

中古戸建て（12074

所在地	松本市空港東	交通	JR篠ノ井線　広丘駅　まで 徒歩39分、JR篠ノ井線　村井駅　まで 徒歩43分、広丘駅まで3100m：車で8分・ 村井駅まで3400ｍ：車で　9分、「空港東区バス停（アルピコ）」まで徒歩2分（140ｍ）
敷地面積	公簿 178.88㎡（54.11坪）	建物面積	114.00㎡ （34.48坪）
価格	＊＊＊万円	築年月	1991年（平成3）5月
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	菅野小学校（1900 m）	中学校区	菅野中学校（1700 m）
私道負担	なし	現況	空家
引渡し時期	相談	間取り	4SDK
建築構造	木造　瓦ぶき	上水道	公共
下水道	公共	ガス	個別
駐車場台数	普通3台	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域
設備	電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、エアコン、追焚機能、温水洗浄便座、庭、駐車場3台以上
備考	※現況渡し ※都市計画法第34条11号による条例指定区域内 ※建物再建築時は都市計画法43条の許可が必要 ※前面道路私道（建築基準法第42条1項3号道路） ※ホームインスペクション（住宅診断）実施済み ・実施日：2023年4月18日　・報告書あり　・検査料：買主負担無し 【2019年4月リフォーム完了済】 ・風呂　・トイレ　・洗面化粧台交換
取引態様	仲介

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。詳細については、お気軽にお問合せください。

鍵は弊社で保管しております。見学されたい場合はご予約ください♪

物件担当：ミヤシタ

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電話番号　0263-50-8150　　　10：00～19：00　火曜日・水曜日定休
ＦＡＸ　　　 0263-88-8172　24時間受付中
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