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こんばんは!

社会人2年目になりました、澁谷です🦍

あっという間に「新卒」という肩書きは無くなりましたが、

2年目らしく、成長の年にしていけたらと思います🙋🙋

どうぞ引き続きよろしくお願いいたします。

 

早くも桜が散り始めていますね…🌸🌸

超インドア派の私はなかなかお花見に行けていないのですが、

この間通りすがりにパシャっとしましたので皆さんにお裾分けです!

夜桜です✨

 

そんな今日は

毎週土・日に販売会を開催している

フリクラフト惣社Ⅱ のご紹介をチラッとさせていただきます!

 

まずは〈西棟〉から ↓

カッチリ格好良い天井がポイントです!

吹き抜けがあることで日当たりも◎

 

そして〈東棟〉 ↓


畳スペースがくつろぎやすそうですね😌

 

来店、来場予約はこちらから👈👈お願いいします。

 

また、

4/3~4/30まで春のWキャンペーンも開催中です

①最大1,000円分!選べるデジタルギフトプレゼント
②キャンペーン期間中に不動産の購入or売却いただいた方へ、最大50,000円相当のカタログギフトプレゼント!

 

<こんな方ぜひいらしてください>
✔ 豊富な物件情報の中から見比べたい!
✔ 住宅ローンや資金運用などお金の相談をしたい
✔ 不動産を見にいくのがはじめてでどうやって物件を選べば良いのかわからない
✔ 土地さがしか中古物件購入か迷っている
✔ ホームページにのっていない物件が見たい!
✔ 現在お持ちの物件を売りたい!いくらになるのかだけでも知りたい!

<イベント参加のメリット>
✧あなたに合った、失敗をしない家づくりの進め方が分かります!
✧経験豊富なコンシェルジュが不動産取引の不安解消のお手伝いします!
✧不動産売却や住み替え時に損をしないための節税方法や売却時期のアドバイスをいたします

 

ご来店お待ちしております🌈

 

 

サンプロ不動産 澁谷

カテゴリー : スタッフ日記

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんにちは 宮下です!

※この情報は2021年3月27日現在となります。

今日は穂高柏原中古住宅をご紹介します。

最近宅地分譲も盛んな柏矢町エリアの西側に位置するこの物件、

駅からは徒歩8分の道のりです。

 

☆芝生のお庭が素敵な4SLDK中古戸建!☆日当たり良好な広縁で、ゆったり日向ぼっこができます♪☆柏矢町駅まで徒歩8分(600m)で通勤・通学に便利!

 

所在:安曇野市穂高柏原
価格:***万円
土地面積:317.60㎡(96.07坪)
建物面積:延べ112.61㎡(34.06坪)築年:1994年8月
間取り:4SLDK
現況:空き家 引渡し時期:相談
小学校区:穂高西小学校(1600m) 中学校区:穂高東中学校(2500m)

築26年経過しており、リフォームや修理等必要になる箇所がございます。

リフォームについてもご相談に乗りますので、是非一度ご見学下さい!

お問合せお待ちしております!!

ミヤシタ ヨシヒロ

———————————————————————-

サンプロ不動産株式会社

〒399-0036 長野県松本市村井町南4-1-4

TEL/0263-50-8150(フリーダイヤル:0120-503-650)
※電話受付 9:00~18:30

FAX/0263-88-8172

営業時間(本社)9:00~18:30
(ショールーム)10:30~19:00
火・水曜定休

長野県松本市,塩尻市,安曇野市,東筑摩郡などの中信地区を中心に、土地情報・不動産情報を配信しているサンプロ不動産のブログです♪

こんばんは 宮下です!

※この情報は2021年2月24日現在となります。

気付けば前回のブログから1週間空いてしまいました。。

本日は敷地が広い土地をご紹介していきたいと思います。

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです!

プロ野球のドラフト会議等で、即戦力か素材型かみたいな

議論がありますが、今回ご紹介する土地は”素材型”です。

なぜ素材かといえば、万人受けするよさではないけれども

こういうの探している人にとっては理想に近かったりする

かなと感じさせる物件だからです。

それでは写真から行ってみましょう!

 

 

 

東から西にかけて前面道路が登り傾斜になっており、小高い丘のような雰囲気が漂う土地です。

しかも、南道路、前面道路は4m以上の幅員がありますので、大きめの車でも問題ありません。

間口は約50m、どっからでも敷地内へ”侵入”可能!!

薪ストーブのあるお家とか似合いそうな土地です。

全体の敷地の形はこんな感じになっています。

西側にお家を建てて、東側を広く庭にするもよし、犬もストレスを感じない

広いドッグランを作るもよし、二世帯住宅もこの広さがあれば駐車場には

困りません!!

※敷地の東側にある土間コンの基礎はお引渡しまでに解体して更地での

引渡しとなります。

※上下水道の引き込みが別途必要となります。

東側には国の重要文化財に指定されているこの地域の守護神の大宮熱田神社、

周りは緑がいっぱいで鳥のさえずりしか聞こえない静かな環境です。

※建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築すること

が可能です。

こちらの物件のポイントは

☆240坪超えの広大な敷地!田舎暮らし、別荘用地としてもおススメ♪

☆緑が近く、鳥のさえずりの聞こえる静かな住環境♪

☆南面道路に約50mの接道、間口が広く使いやすい土地

☆県道25号(山麓線)へアクセス良好!

価格は—万円!!!

梓川&波田の中心市街地からはちょっと離れています。

●デリシア波田店4700m ●梓川小学校(2600 m)

●上高地線 波田駅4600m

お買い物、通勤通学はちょっと不便な立地にはなりますが、

不便さを楽しみつつ、季節の移ろいを感じながら静かに暮らして

みてはいかがでしょうか?

 

物件概要はこちら↓

所在地 松本市梓川梓 交通 上高地線 波田駅、(4600m)車約 8分
敷地面積 公簿 797.54㎡(241.25坪) 価格 —万円
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 梓川小学校(2600 m) 中学校区 梓川中学校(3200 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ なし
現況 建物有 引渡し時期 相談
上水道 未接続 下水道 未接続
ガス 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 無指定 都市計画ヘルプ 市街化調整区域
設備
備考 ※上下水道の接続が必要となります
※現況建物基礎あり、解体後更地渡し(旧建物の基礎解体以外は現況渡しとなります)
※土砂災害警戒区域(土石流イエローゾーン)
※都市計画法34条11号指定区域
※上水道負担金110,000円、下水道負担金42万円+270円×㎡
取引態様 仲介

 

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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こんばんは 宮下です!

※この情報は2021年2月16日現在となります。

日経平均株価が30年ぶりに3万円を突破したとニュースになっていました。

あの時に買っておいたら…なんて考えても仕方ないですけどビックリ

する水準ですね。。

いずれ下がるのでしょうけど、あまり極端でないことを祈りたいと思います。

それでは本日の物件紹介に行きたいと思います!

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです!

 

☆塩尻市宗賀(牧野) 中古住宅☆

【外観および間取り】

 

 

塩尻市宗賀(牧野)地区の中古住宅をお預かりしました。

宗賀という地籍はエリアが結構広いですが、牧野は国道19号を木曽方面に向かっていく途中にある集落です。

桔梗ヶ原病院を過ぎて車で6分位走った場所にあるこちらの物件、最大の魅力は、

【価格】です。

お値段はなんと***万円。

安いです!

南道路に面して陽当りもよく、1Fのスペースが広く年取って階段の上り下りが難しくなっても1Fを広く使えるのはありがたいですね!

室内はこんな感じです。

 

 

 

1Fの居室はすべて和室です。

間取りは5DK、お風呂はレトロなタイル風呂、そしてトイレは汲み取り式です。下水道は敷地内に取り出しされておりますので、接続工事をすれば利用可能です。

サンルームも付いておりますので、洗濯物干しっぱなしでも大丈夫です!

【※気を付けた方がいいポイント】

①洗面化粧台の交換が必要です。

洗面化粧台の土台が腐食して傾いてしまっています。床も含めてリフォームが必要です。

 

②駐車スペース

敷地内に停められるのは2台です。

ご夫婦で車をそれぞれ所有する場合、

来客の際の駐車は考えないといけません。。

③サンルームのポリカーボネートの屋根が一部破損しています。。

 

これらも含めて現況でのお引渡しとなります。

直せばまだまだお住まいいただけます!!国道19号まで2分で出れます!

塩尻駅まで車で15分弱、病院までも車で6分、生活利便性も悪くないですよ!!

リフォームについてもご相談下さい。

網戸一枚から対応します!!

物件概要

所在地 塩尻市宗賀 交通 中央本線 洗馬駅 より 徒歩14分、(1100m)
敷地面積 165.29㎡(50.00坪) 建物面積 86.95㎡ (26.30坪)
価格 ***万円 築年月 1984年(昭和59)10月
建ぺい率ヘルプ % 容積率ヘルプ %
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 宗賀小学校(1600 m) 中学校区 塩尻西部中学校(3500 m)
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 5DK 建築構造 木造 瓦葺
上水道 公共 下水道 その他
ガス 個別 駐車場台数 2台
用途地域ヘルプ 無指定 都市計画ヘルプ 都市計画区域外
設備 電気、水道、プロパンガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、フローリング、サンルーム
備考 ※下水道未接続(敷地への取り出し済み)
※現況渡しとなります。
※契約不適合免責とさせていただきます。
※洗面台要交換

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

担当:ミヤシタ

*******お問い合わせはこちらから*******
電話番号 0263-50-8150   10:00~19:00 火曜日・水曜日定休
FAX    0263-88-8172 24時間受付中
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こんばんは 宮下です!

※この情報は2021年2月14日現在となります。

最近いくつか物件をお預かりしましたので、毎日のように

物件ご紹介することになりそうです。

ありがたいことです!

このブログを見て物件の魅力がちょっとでも伝わるとうれしいです!

それでは本日の物件ご紹介したいと思います。

【店舗の玄関及び店舗内部】

 

松本市の中心部、深志3丁目の路地に面した店舗付き住宅をお預かりしました!!

【路地の雰囲気】

 

 

TV朝日系列の刑事ドラマに出てくる小料理屋(こ〇〇り)のようなこじんまりとした

お店です。

カウンターには5~6名ほど着席でき、その奥にはお座敷もあります。

女将さんが一人で切り盛りできるように、厨房から直接お座敷へも出入り

出来る造りになっています。

料理の腕に自信がある方、お客さんとコミュニケーション楽しみながら

飲食店をやりたい方、この地で商売始めてみてはいかがでしょうか?

【間取り】

 

この物件は、ただの店舗ではありません。

店舗兼住宅です!!

2Fの様子

 

 

 

2Fは2DKの間取りに梯子で上り下りするロフトが付いています。

 

こちらの物件のポイントは

☆元小料理屋の居抜き物件!

☆カウンターと小上がりのある和風店舗、二階は風呂付住宅スペース、2DK、収納も豊富!ベランダもあります♪

☆2階DKは天井はしごがあり約10帖ほどのロフトスペースがあります!

☆趣のある路地に面した隠れ家的店舗♪

価格は****万円!!!

【※注意点】

長年盛業してきたため、店舗スペースや居住スペースは経年劣化している箇所がたくさんあります。

リフォームの予算も取っておくことをオススメします。

【不具合のある個所】

※給湯器故障、水漏れが発生しております

※1階店舗厨房部分床、腐食により修理が必要です

現況でのお引渡しとなります。

リフォームについてもご相談下さい。

物件概要

所在地 松本市深志 3丁目 交通 JR篠ノ井線 松本駅 より 徒歩11分、(850m)バス停「市民芸術館西」280m 徒歩 4分
敷地面積 公簿 63.47㎡(19.19坪) 建物面積 92.81㎡ (28.07坪)
価格 ***万円 築年月 1990年(平成2)7月
建ぺい率ヘルプ 80% 容積率ヘルプ 400%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 源池小学校(950 m) 中学校区 清水中学校(1900 m)
現況 空家 引渡し時期 相談
間取り 2DK 建築構造 木造 瓦ぶき
上水道 公共 下水道 公共
ガス 都市ガス 駐車場台数
用途地域ヘルプ 商業地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 水道、都市ガス、風呂、トイレ、給湯、シャワー、照明、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ベランダ、ロフト、トイレ2箇所、店舗

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

担当:ミヤシタ

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こんばんは 宮下です!

※この情報は2021年1月16日現在となります。

最近我が家はタコ焼きがブームになっております‼

おうちで過ごす時間が増え、外食もなかなか行きずらいため、

レパートリーを増やそう!ということになり、

たこ焼きができるホットプレートを購入することになりました。

 

また荷物が増え、いつかはきっと飽きてしまう…とは思いますが、

味付けを変えてしばらく楽しみたいと思う今日この頃です😅

 

今回は広丘徒歩5分の土地のご紹介です。

駅から徒歩5分の場所は色々便利です!

●GAZA 350m

●ラ・ムー広丘店 400m

●野村中央公園 500m

●セブンイレブン塩尻広丘野村店 650m

●綿半スーパーセンター 950m

公園も近く、買い物も便利、車1台でも十分生活できる利便性があります!

※全体の敷地面積は91.6坪ですが、旗竿上の敷地形状になっており有効宅地は約78坪となります。

進入路の幅員は2.9m、こんな感じです↓

※敷地内はプレハブ小屋と仮設トイレが置いてありますが、こちらは撤去してお引渡しとなります。

※建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築することが可能です。

こちらの物件のポイントは

☆広丘駅徒歩5分!(350m)駅近の閑静な住宅街の一角、緑化協定がある地区計画エリア♪☆買い物施設が充実していて利便性良好!☆国道19号線まで約300m、市街地へのアクセスも良好、さらに小中学校へも徒歩20分圏内なので通学も安心です♪☆上下水道引き込み済

価格は****万円!!!

 

上下水道も引込されており、負担金もかかりません!

駅近の立地でお探しのお客様、お気軽にお問合せ下さい♪

 

 

物件概要

所在地 塩尻市広丘野村 交通 JR篠ノ井線 広丘駅 より 徒歩5分、(350m)バス停「ギャザ前」250m 徒歩 4分
敷地面積 公簿 303.02㎡(91.66坪) 価格 ****万円
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 セットバックヘルプ 無し
小学校区 広丘小学校(1200 m) 中学校区 丘中学校(1300 m)
私道負担ヘルプ なし 建築条件ヘルプ なし
現況 建物有 引渡し時期 相談
上水道 公共 下水道 公共
ガス 地目ヘルプ 宅地
用途地域ヘルプ 第二種住居地域 都市計画ヘルプ 市街化区域
設備
備考 ※広丘駅東第一地区 地区計画エリア(北側斜線制限・壁面後退・最低敷地面積200㎡等制限あります)
※敷地周辺の垣根は分譲当時からあったものです
※植栽の維持管理に協力していただく必要があります
※敷地内の引込電柱は残ります(現況渡し)

※弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を直接掲載していない物件がございます。

詳細については、お気軽にお問合せください。

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新年あけましておめでとうございます。

昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年も宜しくお願い致します。

 

改めましてこんばんは!

2021年1発目のブログ担当は

2度目の年女になりました、澁谷です🐄🐄🐄

 

皆さん、年末年始は何をして過ごされましたか?

私は家で家族とまったり過ごしていました。

完全なる「寝正月」です。。。

体重計に乗るのが恐ろし過ぎます😭

 

新年の松本ショールーム入口には門松が飾られていて、
お正月の余韻が感じられます💫

 

さて、今回は今週末に迫った【新春イベント】につきまして再度ご案内です‼

お見逃しのないよう、ご覧くださいませ。

2021新春!土地&新築中古 不動産フェア!

日時:1月8日(金)・9日(土)・10日(日)・11日(月)
計4日間! 入場無料です!

時間:10:00~16:00
会場:松本市村井町南4-1-4
暮らしと不動産の窓口
(地図:https://goo.gl/maps/g1q2vPz72g22

こちら、完全予約制になります!
イベント情報、Web予約はこちらから↓
https://www.sunpro-estate.jp/event/detail?id=5617

 

⭐各日豪華賞品が当たる「抽選会」を実施します!

⭐お子様には「お菓子の福袋」をプレゼント!!

⭐全員プレゼントもご用意しております!

 

 

🌈こんな方はぜひいらしてください🌈

・豊富な物件情報の中から見比べたい
・住宅ローンや資金運用について相談したい
・不動産会社に行くのは初めてで、どうやって物件を選べばよいか分からない
・土地探しか中古物件購入か迷っている…
・ホームページに載っていない物件が見たい
・現在お持ちの物件を売りたい、いくらになるのかだけでも知りたい!

これからご計画を進められる方
お家についてお悩みの方はお気軽にお越しください!
不要な土地や活用できていない不動産があったり、いくつか相続する不動産があるなど、
不動産の将来に対する不安や皆さんが困っていること、お家について分からないこと
スタッフが親身になってサポートいたします!
この機会に、ご自身に合った住まいの形を見つけてみてはいかがでしょうか。

スタッフ一同、皆さまのお越しを心よりお待ちしております!

 

サンプロ不動産 澁谷

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サンプロ不動産株式会社
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FAX/0263-88-8172
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皆さんこんばんは
秋本です

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。
2020年も残すところあと4日です!
世間的にも個人的にも色んな事があり、あっという間の1年だったように思えます。
皆さまはどのような1年だったでしょうか?

今年は、何と言ってもコロナが大変でしたね😨
帰省も自粛されたり初詣も例年通りとはいかなかったり
毎年見てきた光景ではなくなるかもしれません。
色々我慢することが多かった2020年だったと思いますが、本当に皆さま1年間お疲れ様でした🙏

今年は本当にたくさんの人の温かさを感じることのできた1年でした。
コロナもあって今までとは打合せの回数やZOOMを使った打合せや案内が多かったです。
なかなか慣れず、ご不便をおかけしてしまったところもあるかと思います。
そんな中でもご契約して頂いた皆さま、打合せをして頂いた皆さま、内覧に足を運んでくださった皆さま
関わって下さった全ての皆さま、本当にありがとうございました!

こういう時期だったからこそ、当たり前の事が当たり前でないと気づき自分がいかに恵まれていたのか
知ることができ、感謝することが出来ました。
人と接することがこんなにも楽しく、気持ちいいことであることをお客様をはじめ、
サンプロで働くスタッフからも感じ、学ばせて頂きました。

来年も皆さまの温かさに触れながら、私たちに出来る最高のサービスを提供できるよう
誠心誠意努力いたしますので、より一層のご支援を賜りますよう、従業員一同心よりお願い申し上げます。

 

尚、当社の年末年始休業は下記の通りです。

令和2年12月29日(火)~令和3年1月4日(月)

1月5日(火)から通常営業となります。
お休み中に頂いたお問い合わせにつきましては、休み明けから随時ご連絡させて頂きます。

 

寒い日が続いておりますので、体調崩されぬようご自愛ください。
来年も相変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、歳末のご挨拶とさせて頂きます。

サンプロ不動産 秋本

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カテゴリー : スタッフ日記, 未分類

2020年12月25日(金)

🎄Merry Christmas🎄

 

 

今日は、クリスマスですね🦌🎅

たまには、こういうブログも良いかなって😄

 

・ゆっくりお家で過ごす方。

・少し贅沢においしいご飯屋さんに行く方。

・クリスマスパーティーをやられる方。

・サンタさんを待って早く寝る方。

 

今年はどんな過ごし方が多いのでしょうか❓❓

 

さてと、ケーキとチキンでも買って帰ろうかな

 

🌟皆さんにとって素敵な夜になりますように🌟

 

 

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こんばんは。

秋本です!

 

すっかり冬です

寒さもどんどん厳しくなっていますね😱

白馬のスキー場も上の方だけオープンし始めました

ここから一気に雪が来るのではないでしょうか😏

寒さには年々弱くなっている気がしてますが、まだまだ負けませんよ~

 

フリクラフトのクリスマス仕様に続いて、ショールームもクリスマス仕様になりました‼


見てこの照明!お洒落かて(笑)

 

 

さて、本日は【 フリクラフト惣社Ⅱ 】の最新進捗状況のご報告です

どんどんカタチが出来てきています!

 



かなりお家っぽくなってきてますね!!
早く出来ないかなぁ~とワクワクが止まりません

 

北棟に関しては、もう外壁を貼り始めていました!

足場が外れるのをお楽しみに!!

 

フリクラフト惣社Ⅱの所在地はこちらです👇

 

 

まだ未完成のため、内覧が出来ませんが、YouTubeにてルームツアーの動画出してます!

是非見てください

 

 

 

内装の仕様やデザインが気になる方はお問合せください!
まだ建築中の物件なので、類似物件のご案内も承ります。
お気軽にご連絡ください!

お問合せお待ちしております!
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それでは、また次回の最新状況をお楽しみに😆

 

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